안녕하세요.
저희 어머님 명의로 서울에 대지 40평 단독주택(시세 2억 5천만원)과
용인에 18평형 아파트(시세 1억 2천만원)를 소유하고 계십니다.
서울에 있는 집은 약10년전에 경매로 구입해서 계속 거기에 살고 계시고,
용인에 있는 집은 제 직장 때문에 작년 8월에 구입을 했는데
사정상 못 들어가서 살고 전세로 세입자가 살고 있습니다.
어머님이 다른지역으로 이사를 가려고 서울에 있는 집을 팔려고 하시는데
몇달이 되어도 집이 팔리지 않고 있습니다.
잘은 모르지만 정부가 내년부터 1가구 2주택이상 양도세를 강화한다고 하는데
올해안에 집이 팔릴때와 내년 이후에 팔릴때의 양도세 차이가 어떻게 되는지?
아니면 차라리 용인에 있는 집을 파는게 절세 면에서 더 유리한지?
저희 어머님 연세가 올해 만59세인데,
나이가 비과세에도 상관이 있다는 얘기도 들었는데. 실제로 있는지?
그리고 비과세의 요건은 무엇인지?
전문가의 조언을 부탁드립니다.