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아래 오피스텔 부가세 환급 건에 관하여
[ khufu7 2004-03-18 ]	조회수 963	추천수 0

임대사업자 등록은 이미 되어있구요(현재 임대사업 중)
권하신 책을 읽어봐도, 분양 후 매매로 획득한 오피스텔의 부가세 환급건은 거론된 부분이 없던데요.. 동일인은 한달에 한번만 답변해 주신다는데 이 건은 답변이 불충분한 사안이니 재고하시고 다시 답변 부탁합니다.

먼저 매도자가 사업자인지 확인하세요
[ letter 2004-03-19 ]

[Re] :
매도자가 기존에 사업자 등록이 되어 있으면 세금계산서를 발행받아 20일이내에 사업자등록을 하고 (기존 임대 사업자라도 상가는 소재지별로 해야 함)다음달 25일까지 세무서에 신고하시면 됩니다.
그렇지 않고 사업자 등록이 안되어 있으면 환급받을 수 없습니다.
대신에 월임대료가 400만원 이하일때(거의 다 해당) 간이 과세로 간단히 신고하고 또한 세금 부문도 혜택을 받을수 있습니다.
꼭 부과세 환급 받는 것이 좋은 것만은 아닙니다.
감사합니다.

khufu7님의 글입니다. :
임대사업자 등록은 이미 되어있구요(현재 임대사업 중)
권하신 책을 읽어봐도, 분양 후 매매로 획득한 오피스텔의 부가세 환급건은 거론된 부분이 없던데요.. 동일인은 한달에 한번만 답변해 주신다는데 이 건은 답변이 불충분한 사안이니 재고하시고 다시 답변 부탁합니다.

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