천안역세권에는 입주한지 3년된 우남아파트가 있다.32평 단일가구로 구성되어 있고 매매가는 저층은 1억7천만 중간층이상은 1억9천만원에 거래되고 있다.1년전만 해도 2억-2억1천만원에 거래되었지만,잠시 소강 상태를 보였다가 최근 천안시 분양가가 750만원으로 확정되었다는 소식에 조금은 매수세가 살아나고 반대로 급매물은 들어간 상황이다.

내집을 마련하는 실수요자에게는 지금이 매수 적기라 판단된다.원래는 여름이 가장 최적기라 생각되지만,천안시 분양가 상승으로 인하여 더이상 하락하지는 않을 것 같다.

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