생활대책용지 진실vs오해 http://cafe.naver.com/01086776163



어떤 문제든 실체와 다른 오해와 왜곡에 뒤엉켜 그 진실성이 빛 바랜 경우를

일상 생활을 살아가면서 많이 경험 하게 됩니다



실체를 정확하고 자세한 조사 없이 타인이나 매스컴에서 조심해야 된다는 말 한마디에

많은 사람들이 무심코 지나치는 일이 많습니다.



부동산알아야번다 까페지기는

생활대책용지의 실체는 무엇이며

어떤 오해 때문에 생활대책용지를 홀대하거나 투자 타이밍을 잡지 못하는지<?xml:namespace prefix = o /><?xml:namespace prefix = o /><?xml:namespace prefix = o />

오슬람 램프를 비추어 밝혀 보도록 하겠습니다



생활대책용지 진실



생활대책용지를 상담하면서 가장 많은 질문을 받은 내용부터 풀어 나가겠습니다



1)관련법이 있는가?

네 있습니다~

농지법 3조 2항

&agrave;농지에 330m² 이상의 고정식 온실`버섯재배사`비닐하우스 기타 농림부령이 정하는 농업생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년성 식물을 경작 또는 재배하는자

(조금 더 자세한 사항은 링크 참조하시면 됩니다 . sh기준 보상공고문(링크참조)



2)투자하는 물건이 무엇인가?

농지법 3조 2항에 해당하는 330m² 비닐하우스 경작(다년생 식물)권을 매입 하시는 겁니다

(양봉, 가축 아닙니다 “아래 첨부한 오해 부분 참조”)



3)생활대책용지로 투자한 사람들은 누구인가?

초기 투자를 결심하시는 분들도 “나도 불안했다”고 하십니다

하지만 왜곡된 오해의 그림자 뒤에 사실에 입각한 관련법과 보상규정을 정확하게 분석하신 분들은

적격한 물건을 전문가와 심도 있는 대화로 오해를 풀어나가셨습니다

일예로 문정지구(법조단지, 동남유통단지)에 투자 하셨던 분들도 현재2009년 보상진행 중이며

성공의 결실을 맺고 있습니다

*문정지구 실투자자들의 SH공사 발송 실제 서류 참조



4)가장 중요한 돈 번 사람들의 수익률은 얼마나 되는가?

강남생활대책용지vs판교근린생활대책용지vs문정생활대책용지



위의 상담내용을 토대로 생활대책용지를 매입 했다면 아무런 문제가 없습니다

더 궁금하신분들은 카페지기한테 연락주세요.



생활대책용지 오해



그런데 왜? 문제가 발생할까요?



관련법을 악용한 일부 업자들

1)일명 쪼개기

&agrave;택지지구나 신도시의 경우 생활대책용지 공급 물량이 한정 되어 있습니다

수익률이 높은 부동산 투자 상품이기에 수요가 폭발적으로 발생하여 공급이 따라가지 못하는

상황이 발생되었습니다.

이로인해 일부 업자들이 쪼개기를 하나 둘 시작하게 되었습니다.

여기서 쪼개기란? 비닐하우스 한동을 4~5개로 쪼개고 가축법을 이용한 편법 양봉을 시작하게

된 것입니다

양봉을 한다하여 생활대책용지가 100%나오지 않는다고 할 수 없지만 그 중에서 분명이

부적격물건도 발생이 됩니다



2)지구지정 이후 설치된 불법 시설물

&agrave;지구지정 이전 항공촬영에 한하여 생활대책용지 물건은 발생이 됩니다.

하지만 일부 업자들이 지구지정 이후에 불법 비닐하우스를 설치하고 또 위에서 지적한대로 가축법을 악용한 쪼개기로 관련법을 자세히 모르는 투자자들을 유혹합니다



생활대책용지 투자시 참고사항

1) 통작거리 20km 이내(서울시는 형평성에 의해 전 지역 해당)*대전, 광주, 춘천, 부산 해당없음

2) 지구지정 이전 해당 관할지역 주민등록 주소지 변경하면 가능 합니다



정확한 내용을 모르고 매스컴이나 일부 사람들이 위의 악용하는 것들만을 가지고

생활대책용지는 사기다 절대 조심해야 된다고 합니다.

언론보도에서도 분명히 생활대책용지는 법의 근거하여 분명히 나온다라고 애기했습니다.

하지만 초점을 불법보상, 쪼개기.불법건축물.양봉.이부분을 주로다루다보니

잘모르시는분들은 마치 생활대책용지자체 불신을가지게됐으며 잘알아보지도않코 되려겁을먹는겁니다.



까페지기는 6년여 동안 관련(생활대책용지) 일들을 진행해 오면서 적격 물건과 부적격 물건을 분석해서 가려 낼 수 있는

노하우를 가졌으며생소한 생활대책용지를 접해보지 못한 분들과, 투자에 관심은 있으면서도 망설이는 분들을 위해

사실에 입각한 정확한 정보를 드리고 있습니다



끝까지 글을 읽으신 분께서는 어느 정도 감이 오시리라 봅니다.

일반적으로 부동산 투자는 솔직히 미래를 예측하기 어렵습니다

하지만 국가에서 주관하는 공영개발 생활대책용지는 투자기간과 미래 수익률이 어느정도

보장되어 있습니다.

생활대책용지의 정확한 정보를 가지고 투자한다면 최고의 부동산 투자 상품입니다

현명한투자와 공부는 여러분들의 부을축척해드립니다.



*생활대책용지에대해서 관심이많으신들은 판교,문정지구(법조단지.동남권유통단지) 상업용지를 어떻게? 왜? 받으셨는지 한번쯤깊게생각해보시고 그분들도 여러분들이랑 똑같은입장에서 시작했다는것을 명심하시길바랍니다.
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