안녕하십니까?

최고의 노블레스 투자클럽 "부동산 투자자 클럽"입니다.

최고의 노블레스 투자클럽 "부동산 투자자 클럽"(http://www.vipclub21.com)은 중국사업개발전문회사인 (주)넷젠(http://www.net-zen.com)과 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰 프로젝트를 진행중입니다.

이미 중국법인설립과 기 투자금이 투자된 상태이기 때문에 합법적이고 안전한 투자입니다.

합법적이고 안전한 단기투자를 희망하시는분들께 자신있게 권해드립니다. 투자자들과 회원들께 항상 최고의 단기 투자수익을 선물했던 "부동산 투자자 클럽"과 넷젠이 책임지고 여러분들께 투자의 진수를 보여드리겠습니다.

공지가 나간이후 투자자와 미팅을 통해 1차 투자 10만불이 투자유치되었고 공지를 보신 회원님들의 요청에 따라 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰 프로젝트에 대한 10만불씩 5구좌 50만불에 대한 추가 투자자를 모집합니다.

현재 장기화되고 있는 국내 경기 및 부동산 시장의 침체화와 정부의 억제책등으로 중국에 대한 일반인들과 투자자들의 관심은 너무나 뜨겁습니다.

그러나 믿을만한 회사나 투자정보가 없음이 현실입니다. 중국에 대한 투자자들의 관심은 다음의 설문조사에서 알수 있듯이 대단히 높습니다.

당사 사이트 16만명 회원과 다음카페등 커뮤니티 회원들을 대상으로 실시하고 있는 설문조사에서 다음과 같은 결과가 이를 뒷받침하고 있습니다. 다음의 설문조사 결과는 당사 사이트와 각 커뮤니티 설문조사 결과를 종합합산한 결과입니다.


<설문조사내용>

최근 국내 부동산시장의 침체와 정부의 억제책등으로 해외 부동산에 대한 관심이 높습니다. 어느나라 부동산 투자를 생각하고 계십니까?

1위: 중국부동산 - 61%
2위: 베트남부동산 - 15%
3위: 미국부동산 - 12%
4위: 국내부동산 - 10%
5위: 기타 - 2%

최고의 노블레스 투자클럽 "부동산 투자자 클럽"과 중국 프로젝트를 진행중인 중국사업개발전문회사인 (주)넷젠은 국내와 중국현지에서 수많은 실적과 프로젝트 성사로 그 능력을 인정받은바 있습니다.


< (주)넷젠 국내외실적 >

▣ 제조업사업개발

1. Melamine Laminated Base board 프로젝트 - (주)목림산업
<재생목재 고 부가가치화 신기술도입 및 사업화 전반 진행>
2. Fine Ceramics Soft Type 프로젝트 - 대한화인세라믹(주)
<첨단 세라믹스화 기술 세라믹스 제품 다변화 연구>
3. Non-Asbestos Panel - 현대중공업(주)
<불연 선반용 내장재 국내 생산 타당성 조사>
4. Polyester Staple Fiber 프로젝트 - (주)대흥산업
<인조 단 섬유 제조기반 타당성 조사>
5. 폐 플라스틱 유화설비 프로젝트 - (주)로이코
<재생 유 생산시설 종합 사업타당성 조사 및 사업계획서 입안>
6. 경영혁신 및 비전수립 프로젝트 - 국내 "L"그룹
<선박 모니터링 센서 사업활성화 프로그램 입안>
7. Coir 국내 Market Entry 프로젝트 - 인도 케랄라 주정부
<천연 토목자재 국내시장 적용 타당성 조사>
외 30건 수행

▣ 부동산 사업개발

1. 정산테마관광단지 프로젝트 - (주)성지개발,석탄산업합리화사업단
<종합위락단지(카지노 외) F/S 및 사업계획 입안>
2. 대구 냉천 온천 단지 프로젝트 - 대구온천(주)
<온천개발 F/S 및 사업계획 입안>
3. 일산민자역사 프로젝트 - (주)대우전자
<파워센터 건립 F/S 및 사업계획 입안>
4. 산본민자역사 프로젝트 - 철도청
<산본역 상업유통시설 F/S 및 사업계획 입안>
5. SS2000 쇼핑몰 프로젝트 - (주)SS2000
<상업 유통시설 건립 F/S 및 사업계획 입안>
6. 괌 Holiday Inn호텔 프로젝트 - (주)월드건설
<관광호텔 건립 F/S 및 사업계획 입안>
7. 세계복합테마유통단지 프로젝트 - (주)천일
<유휴토지 테마부여화 사업 F/S 및 사업계획 입안>

▣ 중국사업개발

1. 中國 吉林省 長白山(白頭山)觀光센터 建立 프로젝트 사업시행 컨설팅
- 시행자: 한국백두산관광개발주식회사(한국측)
중국 길림성 장백산 국가급자연보호구(중국측)
- 총 사업비: 미화 1억3천만 불
- 사업년도 : 2002년 ~ 2010년
- 사업개요
▶ 1단계 사업 : 백두산 관광호텔 250실 규모(US$ 3,000,000)
▶ 2단계 사업 : 백두산 서편 종합관광센터(US$ 20,000,000)
▶ 3단계 사업 : 모노레일 건설 (US$ 100,000,000)
- 현재 중국현지 법인 및 중외합자 기업 비준 득
2. 中國 遼寧省 瀋陽市 祥金來美案新村(APT) 프로젝트 타당성 조사 및 투자유치 알선
- 시행자: 祥金房産開發有限公司
- 총 사업비: 미화 3백만 불
- 사업년도 : 1999년 ~ 2003년
- 사업개요
▶ 1단계 사업 : 300세대
▶ 2단계 사업 : 427세대
▶ 3단계 사업 : 798세대
▶ 4단계 사업 : 928세대
- 향후 제 2의 홍콩 푸동지역으로 발전 예상지역
3. 中國 遼寧省 營口市 韓國專用工團 開發 프로젝트 시행
- 사업지: 中國 遼寧省 營口市 西?大街 35號 북편 遼河江 하류 반도
- 프로젝트 내용
- 개발 규모 : 4,830,000 m2 (한국평수: 1,600,000평)
- 개발 기간 : 2001년 하반기 ~ 2010년 하반기 10년간
- 토지사용 기간: 2001년 ~ 2051년 50년간
(이후 토지사용 우선권 보장)
- 개발내용 :
산업 용지 : 1,932,000m2 (40%)
배후 시설 : 966,000m2 (20%)
공공 시설 : 483,000m2 (10%)
녹지 시설 : 1,449,000m2 (30%)
봉쇄형 외국인 주거, 편의 및 위락시설
- 개발 규모 : 230,000 m2 (한국평수: 76,000평)
- 개발 기간 : 2001년 하반기 ~ 2004년 하반기 3년간
- 토지사용 기간: 2001년 ~ 2051년 50년간
(이후 토지사용 우선권 보장)
- 개발내용 :
4. 中國 遼寧省 大連市 世界貿易센터 테마존 “世貿廣場” 開發 및 합작 시행
- 시행자 : 大連市人民政府, 大連世界貿易大夏有限公司
- 현장: 중국 요령성 대련시 중산구 동흥가 25호
- 단계별 프로젝트 추진 내용
- 도입테마: Location Covered area Facilities
Part 1 비즈니스 몰
(넷젠갤러리아) 2~7층 13,887.03m2 상업/업무/무역서비스/전시/판매/식음료 등
Part 2 高級 歌唱廳 7층 3,100.89m2 최고급 사교 클럽/관광 전망대 47층 5,504.87 전망/관광 레스토랑 전망시설,기념품,스넥 등
- 시설의 Concept
5. 中國 山東省 文登市 觀光慰樂地區 開發 프로젝트 전략개발
- 위치: 중국 산동성 위해경제기술개방구 내 문등시, 만산시, 초묘자진, 문등영향일원 약 7,600,000m2
- 시행자: (주)초이스건설, 文登弘發觀光開發有限公司
- 주요시설: 골프장, 테마파크, 경마장, 사격장, 문화/휴양시설, 다국적기업 기업관, 상업시설 등 신 도시형 산업위락 종합시설
- 총 투자비: 총 2억4천만달러
- 개발 년도: 1996년 ~ 2006년
6. 中國 遼寧省 瀋陽市 ?下 新都市 地區 “長白鄕” 開發計劃 전략 지원
- 위치: 중국 요령성 심양시 훈남신도시 12,000,000m2
- 시행자: (주)우림무역(대우건설, 삼보컴퓨터, 삼성건설, 중국의 다유그룹 등 컨소시업으로 개발진행 중)
- 주요시설: 골프장, 테마파크, 문화/휴양시설, 다국적기업 기업관, 상업시설 등 신 도시형 산업 및 주거 종합시설
- 총 투자비: 총 3억 달러
- 개발 년도: 2002년 ~ 2006년
7. 中國 北京市 , 大連市, 瀋陽市, 長春市 高級住宅 市場調査分析
- 北京市 順義區 지역 800,000m2 종합 거주단지 건설을 위한 종합 시장조사 및 타당성 분석
ㅁ의뢰자: 北京”C”房地産開發有限公司
- 대련시 개발구지역 내 600,000m2 종합 거주단지건설을 위한 종합 시장조사 및 타당성 분석
ㅁ의뢰자: 大連”D”房地産開發有限公司
- 심양 훈남 소가툰지역 700,000m2 종합거주단지건설을 위한 종합 시장조사 및 타당성 분석
ㅁ의뢰자: 瀋陽”S”房地産開發有限公司
- 장춘 基隆路 360,000m2 종합 거주단지 건설을 위한 종합 시장조사 및 타당성 분석
ㅁ의뢰자: 長春 “X”房地産開發有限公司
- 주요 연구내용
ㅁ계획지의 미래발전상
ㅁ중장기 개발방향
ㅁ계획도시의 현재 주택시장 상황
ㅁ주택시장 동태분석
ㅁ개발여건 분석
ㅁ계획지 시민의 예상 구매자
Needs 및 Cluster 분석
ㅁ계획지 내 아파트 임대 및 분양가격 조사
ㅁ분양방안 탐구
ㅁ재무계획 및 재무 손익계산
8. 中國 流通市場 調査分析
◇ 중국의 유통산업의 동향
- 지역별 동향
- 품목별 동향
◇ 중국인의 주요 유통기업
- 국내기업
- 외국계 기업
- 특장점 비교분석
◇ 중국인 소비행태
- 지역별 행태
- 품목별 행태
◇ 중국인 유통시장 진출 전략
- 지역별 전략
- 품목별 전략
9. 中國人 觀光行態 調査分析
◇ 중국의 여가환경
- 여가관광 환경
- 국외관광 추세
◇ 중국인의 국외여행 성향
- 홍콩방문 중국인
- 싱가포르 방문 중국인
- 호주 방문 중국인
- 일본방문 중국인
◇ 중국인 방한여행 실태
- 중국인 관광객 방한 현황
- 중국인 방한 여행 실태
◇ 중국인 국내여행 실태
- 주요 중국 국내 관광지 현황
- 중국인 국내관광 행태 종합 분석
◇ 중국인 여행성향 종합비교 및 마케팅 시사점
- 종합비교
- 마케팅 시사점
10. 中國市場 進出(Market Entry) 컨설팅
◇ 제품
- “H” 사 Building Security System
- KDN(주) E-mail Solution
- (주)디에스피 의 Digital Signal Process Mail Board
- ”M”건축설계사무소 CAD 작업 중국 용역
- 대구 “O”사 폐수처리장비
- ”J”내화(주) 고 순도 탄산마그네슘
- 현재 5건 진행 중


< 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰 사업 성립배경 >

1. (주)넷젠은 지난 1996년부터 중국사업에 진출, 센양, 따렌, 잉커우, 상하이 등지에서 한국형 아파트 및 한류 쇼핑몰 개발 컨설팅과 한국전용 공업단지 분양 컨설팅을 추진해온 중국사업개발 컨설팅 전문회사이다.

2. (주)넷젠은 중국 대련 천진가 B블록 소재 본 쇼핑몰에 대하여 건물 소유자인 TOP Brand Palac 측과 다음과 같은 과정에 따라 임대 및 운영 사업권을 인수하였다.

- 2004.5.10 : TBP 측으로부터 본 상가에 대한 운영의뢰 (5차례 협의)
- 2004.6.22 : 의향서 체결
- 2004.6.24 : 협의서 체결

3. 우선 쇼핑몰 사업을 시작으로 한국의 넷젠과 중국의 TBP는 중국내 부동산 개발 및 TBP 그룹의 모든 계열부문 사업에 대한 협력관계를 형성하고, 한.중 합작사업에 동반 진출하기로 합의했다.

4. 최고의 노블레스 투자클럽 "부동산 투자자 클럽"과 (주)넷젠은 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰건을 비롯한 향후 중국내 모든 프로젝트를 공동진행하기로 사업제휴를 체결하였다.


< 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰의 개요>

1. 위치 : 중국 요녕성 대련시 중산구 천진가 138호
- 백화점. 패션등 고급상가가 밀집하여 서울의 명동과 유사한 상권
- 상해의 남경로, 북경의 왕푸징로에 버금가는 중국내 5대 번화가로 유동인구 1일 60만명에 이르는 대련의 1급 상권
- 유동인구의 70%정도가 10대후반에서 30대 중반층

2. 건물의 구조 및 면적
- 총 7층 (지하2층, 지상5층)으로 이루어진 상가
- 건축면적 : 7,000 평방미터
- 전용면적 : 4,900 평방미터

< 투자자 보장책 >

1. 중국 현지법인을 통한 합법적이고 안전한 투자이며 한국내에서 투자에 문제없음.
2. 중국 대련 틴틴존 쇼핑몰 사용면적에 대해 투자금에 비례하여 담보로 제공
3. 투자계약서 작성과 공증
4. 회사정관에 투자자 명의와 투자내역 삽입. 중국정부에 투자자 기재
3. 투자금 : 1구좌 10만불 5구좌 총 50만불
4. 투자기간 : 3개월/6개월
5. 투자수익금:
(1) 3개월 투자자: 원금 10만불 + 수익금 2만불 = 총 12만불
(2) 6개월 투자자: 원금 10만불 + 수익금 3만불 = 총 13만불


< 상담 및 문의 >

☞ (주)넷젠 (http://www.net-zen.com)
전화: 02) 573-4306 011-9957-1233 고기석 실장

☞ "부동산 투자자 클럽" (http://www.vipclub21.com)
전화: 0303-4848-5044 류창규 이사
메일: lolioio@msn.com 또는 lolioio@hanmail.net
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