블루칩 입주 예정단지 고르는 방법

천단위 이상의 단지가 형성되면 대규모 단지의 이점이 생겨난다.
매도매수시 매물이 많아 환금성이 높고, 선호도가 증가한다.
또, 인근에 대형할인마트, 스포츠센터 등 편의시설이 골고루 갖쳐져 생활환경이 좋아진다.
만약 가구수가 적으면 주변 단지들과 타운형성이 되는지를 살펴라.



연장지하철,고속도로건설, 공원, 병원, 대형 편의시설 등을 살펴라.
중소평형대는 지하철 및 고속도로 인접성을 살펴라.
걸어갈 수 없다면 단지 앞에서 지하철역까지 연결되는 버스노선이 많아야 한다.
중대형평형대는 학군및 쾌적성을 살펴라.



같은 조건이면 조금이라도 브랜드 인지가 높은 시공사의 단지를 택해라.
입지여건이 좋은 역세권 단지의 경우에는 인지도 높은 단지가 입주후 높은 시세를 형성한다.



나무만 보지 말고 숲을 봐라.
개별적인 재료에서 벗어나 지역적이고 전국적인 안목을 길러라.



현재 부동산 시장은 정책에 따라 좌지우지된다.
정책의 심의과정과 향후 일정에 항상 촉각을 곤두세워라.



행정수도 이전 및 신도시 건설등 공약에 따른 투자전략을 세워라.
이제는 공약이 지켜지는 시대니 만큼 선거공약도 투자의 재료가 된다.



이제는 국민수준의 향상으로 웰빙을 생각하지 않는 투자는 성공하기 힘들다.
산,강,호수,녹지공원 등 자연을 볼 수 있는 조망,입지,향,조경,주차 등 자연친화도를 먼저 살피고 새집증후군과 같은 세세한 측면까지 살펴라.
용적률이 낮은 단지를 선택하는 것도 하나의 방법이다.



기준에 맞춰 대상단지를 골랐으면 직접 확인하고 대중교통도 이용하며, 중개업소 및 관련정보 수집에 시간과 비용을 아끼지 말라.