1. 지역개발의 수혜로 인한 시세상승의 여력이 매우 많습니다.

  장미삼성은 인근 평촌은 물론이요 산본 내 주변 지역에 비해서도 여전히 저평가되어 있어서, 차후 시세상승의 여력이 매우 많습니다. 장미삼성은 동쪽으로 산본구주공 및 금정역세권의 노후화된 지역이 자리잡고 있어서, 현재까지는 산본의 비중심지역으로 인식되는 경향이 있었습니다. 그러나 현재 산본구주공이 명품 삼성래미안으로 재건축되는 중이고, 금정역세권 역시 뉴타운으로 거듭날 계획입니다. 산본구주공에 타워크레인이 올라가고, 금정역세권의 뉴타운으로의 재개발이 본격화되면, 장미삼성은 산본의 최대 수혜지역 가운데 하나가 될 것입니다. 현재의 비중심지역으로 인식되던 위상이 돌연 산본의 핵심 단지로 탈바꿈할 것입니다. 현재는 평당 1,500 언저리쯤에서 시세가 형성되어 있지만, 조만간 평당 3,000쯤의 시세는 무난하게 이루어질 것이라는 것이 전문가들의 조언입니다.

2. 지정학적 위치의 유리함으로 인한 생활환경의 편의성이 매우 좋습니다.
 
  장미삼성은 지정학적으로 볼 때 매우 좋은 지역에 자리잡고 있습니다. 남쪽으로는 4호선 산본역, 중심상가, 관공서 밀집 지역이 도보 10분 이내의 거리에 위치하고 있습니다. 이마트 및 중앙공원도 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 동쪽으로는 1호선과 4호선의 환승역인 금정역 및 산본재래시장이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 서쪽으로 단지 쪽문을 나서서 1차선 일방통행로 하나만 건너면 (농협)하나로마트, 각종 병원과 은행들, 각종 학원, 다양한 음식점 등을 구비한 상가가 나옵니다. 북쪽으로 대로를 하나만 건너가면 문화예술회관이 있고, 능안공원도 있습니다. 산본의 대표적인 생활 편의시설, 문화시설, 체육시설 등이 모두 장미삼성을 에워싸고 있는 형국입니다. 다른 것은 다 양보하더라도 생활환경이 산본의 제일이라는 점은 부정할 수 없는 사실입니다.
 
3. 자연환경이 탁월하고 풍수학적으로도 명당에 위치하고 있습니다.
 
  장미삼성은 뒤로는 수리산 및 능안공원이 병풍처럼 둘러 있으며, 앞으로는 여우산이 자리하고 있어서 환경이 매우 쾌적합니다. 곧 11단지 앞을 흐르는 산본천이 복원될 계획인데, 만약 산본천 복원이 완료되고 나면 장미삼성은 배산임수의 조건에 여우산을 안산으로 삼는 지역이 될 것입니다.
  풍수학적으로 보았을 때에도 장미삼성은 큰 부자가 배출되는 명당입니다. 산본의 풍수학적 형상은 닭이 황금알을 품고 있는 형국입니다. 천견으로 볼 때 산본의 황금알은 9단지 뒤편 상수도사업소에서 묘향롯데에 이르는 지역입니다. 이러한 이유로 인해 9단지 묘향롯데는 산본의 대표 아파트로 자리매김하고 있습니다. 그런데 이 황금알은 부화가 됩니다. 끊임없이 산본 전 지역으로 병아리를 토해낼 것입니다. 그렇다면 이 황금알에서 부화되어 나온 병아리들이 발랄하게 뛰쳐나가는 지역은 어느 쪽이 될까요. 산본의 형국으로 봤을 때, 9단지에서 부화되어 나온 병아리들은 넓은 곳을 찾아 7단지로 갑니다. 이어 10단지로, 11단지로, 산본구주공 지역으로, 금정역세권 지역으로 달려갈 것입니다. 발랄하게 뛰어가는 병아리들은 돈을 상징합니다. 이 병아리들은 현재 11단지 장미삼성을 향하고 있으며, 곧 산본구주공을 지나 금정역세권 쪽을 향해 달려갈 것입니다. 장미삼성을 향해 달려오는 병아리들은 여전히 영계에 불과하지만 곧 성숙한 닭이 될 것입니다. 그리고 그 닭들은 금정역세권 지역에서 완숙한 닭이 된 다음 다시 알을 낳기 위해 11단지를 거쳐 10단지로 10단지를 거쳐 7단지로 7단지를 거쳐 9단지로 돌아갈 것입니다. 이 닭들은 다시 황금알을 낳아 기하급수적으로 늘어난 병아리들은 이내 산본 전체를 뛰어다니며 주체할 수 없는 돈을 쏟아낼 것입니다. 이것이 바로 11단지 장미삼성으로 이사 온 분들이 필연적으로 부자가 될 수밖에 없는 이유입니다.

4. 사통팔달의 교통 요지에 자리잡고 있어서 교통환경이 매우 좋습니다.
 
 장미삼성은 단지 바로 뒤에 버스가 왕래하는 대로가 있습니다. 이 대로에는 산본에서 금정역, 안양, 평촌, 과천, 강남 등으로 나가는 버스가 거의 대부분 통과합니다. 금정역에 가기 위해 몇 초만 기다리면 버스가 옵니다. 그리고 나서 1,2분이면 금정역입니다. 금정역은 느린 걸음으로 15분 이내의 거리이지만, 버스를 이용할 것을 권합니다. 집에서 5분이면 1호선과 4호선의 환승역인 금정역에 도착할 것입니다. 4호선 산본역도 느린 걸음으로 10분이면 충분히 갑니다. 자동차를 이용해서 외곽순환도로를 이용하고 싶다면, 외곽순환도로 입구까지 신호대기 시간까지 포함해서 5분도 안 걸립니다. 영동고속도로도 멀지 않습니다. 산본이 사통팔달 교통의 요지임은 널리 알려진 사실이지만, 특히 장미삼성은 교통환경이 너무도 좋습니다.
 
5. 자녀 교육을 위한 최선의 조건을 갖추고 있습니다.
 
  장미삼성은 교육환경이 탁월합니다. 단지 내부에 장미유치원 및 광정초등학교가 위치하고 있어서, 어린 자녀를 둔 부모의 입장에서는 안심이 됩니다. 도로를 전혀 건너지 않고 유치원과 초등학교가 있다는 점은 부모님들의 입장에서는 큰 복입니다. 광정초등학교는 전인교육으로 유명한바, 자녀들의 인성교육에 제격일 것입니다. 산본중학교는 큰길을 한번만 건너면 나오고, 산본고등학교는 큰길을 두 번만 건너면 나옵니다. 자녀들의 성장과 운동능력에 맞추어 초중고등학교가 적절하게 배치되어 있습니다. 사교육 시장을 이용하기에도 편합니다.서쪽 쪽문을 통과하여 1차선 일방통행로 하나만 건너면 학원 밀집지역이 있습니다. 유치원생 및 초등학생들의 보충학습 및 예능교육에 편리합니다. 어린이도서관도 이웃단지 옆에 위치하고 있어서, 언제든지 이용 가능합니다. 다만 대로를 건너야 하므로, 유치원생이나 초등학교 1,2학년생들은 부모가 동행할 것을 권합니다. 혹 중고등학생 자녀를 평촌의 명문 학원가로 보내고 싶다면, 장미삼성의 평촌 근접성이 피부에 와 닿을 것입니다. 장미삼성은 평촌의 학원가뿐만이 아니라 문화시설, 병원시설, 쇼핑시설 등을 이용하는 데에 있어서도, 산본 내에서 가장 유리한 위치에 있습니다.
 
6. 단지조성이 체계적으로 되어 있고 제반시설의 유지관리가 잘 됩니다.
 
  장미삼성은 822세대에 이르는 대단지로 평형별 구성도 이상적으로 짜여 있습니다. 38(A)평형 388세대, 38(B)평형 230세대, 49평형 204세대로 구성되어 있습니다. 50평 이상의 대형 아파트와 30평대 중반 이하의 소형 아파트가 없이, 알짜배기 중대형으로만 구성되어 있습니다. 단지 내부에 넓은 공원과 어린이 놀이터, 테니스장이 있습니다. 지상주차장과 지하주차장의 짜임새도 합리적이고 깔끔합니다. 지리적으로 평평한 땅에 위치해 있으면서도, 대로를 등지고 있어 소음이 적습니다. 얼마 전 엘리베이터도 최고급 "LG OTIS"로 교체하는 등 전면적인 시설 개선공사가 이루어졌습니다. 아파트 외관도 “삼성래미안”으로 깨끗하게 도색되었습니다. 장미삼성은 '래미안'이라는 브랜드의 명성을 유지하기 위해 끊임없이 노력하고 있습니다. 근자에는 경계석과 보도블럭도 교체 공사가 한창 진행 중입니다. 장미삼성은 끊임없이 시설 개선공사를 추진합니다. 산본에서 가장 살기 좋은 아파트를 지향하기 때문입니다. 장미삼성은 분명 산본의 대표적 랜드마크가 될 것입니다.