영하12도의 강추위의 날씨속에 저는 서대문구 충정로일대를 탐방하게 되었습니다. 역삼역(2호선)에서 10시30분 출발 교대역에서 3호선으로 환승 을지로3가역에서 다시 2호선으로 환승하여 충정로역에 도착하였습니다.

이때시간 11시15분 역삼역과 40여분 거리의 충정로역은 건물과 OO신문사 같은 크고 높은 건물들이 즐비해있었고 건물들 주변엔 식사를 할수 있는 상권들이 곳곳에 위치하여 있었습니다.

그 건물들을따라 좀더 둘러보고 있던중 "이럴수가..." 크고 높은 신식빌딩들과 안어울리게도 외관상 불량하고 상당히 낡은 주택가들이 위치하여 있었습니다. 이러한 지역의 주택들은 어찌됐던지간에 개발되긴 되겠구나라는 생각이 들었습니다.

개인적인 생각으로는 너무 낡고 노후화 되어있어서 도시의 미관상 적절한 도시기능활용상 어디로 보나 개발될 가능성이 다분한 지역이였습니다.

서대문구 충정로일대는 서울의 중심지로서 거주인구와 유동인구도 많고 상업지역이 잘 발달되어있을뿐만 아니라 강남권과의 접근성도 뛰어나다라는 점에서 주목해봐야 하지 않을까 생각이 들었습니다.

충정로 일대를 탐방하던중 펜스로 둘러쌓인 공사현장이 한눈에 들어왔습니다. 현장 공사관계자의 대화로 인해 도시환경정비사업 공사중이라는것을 들을수 있었습니다. 추후 조사를 통해 도로사업 지정고시된 현황을 알수 있었습니다.

충정로 일대의 분위기는 주거지역과 상업지역 업무시설등이 혼재되어 있었고 대로변에는 직장인들을 위한 상가들이 위치하여 있었습니다. 이 지역과 근접한 마포지역의 직장인들에겐 직주근접성이 뛰어나서 이 일대에 거주하면 출퇴근시간과 교통비를 절감할수 있겠다라는것을 와본사람이라면 누구나 느낄수 있을것만 같은 생각이 들었습니다.

이 지역의 향후전망으로 충정로역 인근을 가만히 살펴보면 지리적으로 다양한 수요층이 선호할 만한 곳에 위치하고 있다는것을알수 있었으며 시청이나 도심에 직장이 있는 회사원 모두의 입장을 충족시킬수 있는 지역이라 말할수 있습니다.

생생한 사진보기!! http://cafe.naver.com/alive91/13