인천 영종하늘도시 우미린 20형,25형, 34형특별분양

영종하늘도시우미 LYNN 의 특별혜택

* 중도금 60%전액 무이자 *특급 리조트가 부럽지 않은 고품격 아파트
계약금 1,500만원 정액제 실내수영장 공용팬트하우스 스카이라운지 음악분수 등
* 양도세 면제(입주후 5년)수혜단지 * 상상을 초월하는 초대형 중앙광장
(국제규격 축구장3개규모)
- 1가구 2주택 미적용(양도세 관련)

*총4,257세대 의 그랜드프리미엄 *조경면적비율 53% 수준의 공원 아파트

- 영종대교, 인천대교, 제3연륙교(예정) 및 인천공항고속도로의 편리한 교통망

- 인천경제자유구역 내 최고로 우수한 글로벌 학군지역

영종 우미린
우미건설은 인천 영종하늘도시에 '우미린' 아파트를 계약조건을 변경하여 특별분양중이다. 분양평형대는 중소형 평형대로 소형 전용 48~59㎡과 중형 전용 84㎡이다.
영종하늘도시 '우미린' 아파트의 주변 개발이슈로는 동북아 중심의 세계적 공항복합도시, 영종하늘도시 해양생태와 녹지가 함께 숨쉬고 문화와 최첨단 기술이 공존하는 글로벌 미래도시가 펼쳐진다. 전원 속의 고품격 친환경주거지가 조성되며 백운산, 석화산 등의 풍부한 수림은 물론 송산 일대의 중앙생태공원 조성으로 해양생태와 녹지가 함께 숨쉬는 청정도시로 쾌적한 생활과 자연친화적 주거환경을 조성된다.
주변경관이 빼어난 섬지역 용유 무의지구는 리조트 단지로 조성(예정)되어 국제 수준의 체험형 해변종합 관광지로 떠오른다.
영종하늘도시는 세계 633개 항공사와 161개 도시를 연결하는 세계적인 인천국제공항의 배후도시이다. 또한 공항 , 항만과 연게된 국제물류, 산업기능을 지원하는 비즈니스 타운이 건립되어 동북아 물류산업의 중심에 서 있다.
교통환경으로는 영종대교, 인천대교, 제3연육교(예정) 및 인천공항고속도로와 가깝고 제2공항철도(예정), 인천공항철도, 서울역 연장(2010년 말 완공예정)으로 편리한 교통망을 갖추고 있다. 또한 인천국제공항 및 인천항, 북항과 인접하여 하늘과 바다로 이어지는 멀티교통망이다.
교육환경으로는 글로벌 교육으로 급부상하는 우수한 학군을 이루고 있다.인천국제고등학교, 인천과학고등학교, 대한민국 최초 물류 특성화고교인 영종국제물류고등학교 등 인천이 자부하는 학군이 형성되어 있다. 초등학교 12개교,중학교 6개교, 고등학교 6개교, 외국인학교 1개교가 조성될 계획이기 때문에 인천경제자유구역 내에서도 가장 주목받는 글로벌 우수학군지역으로 자리매김할 것으로 기대된다.
영종하늘도시'우미린'은 특급리조트가 부럽지 않은 고품격 아파트인데, 실내수영장과 입주자 공용 펜트하우스, 스카이라운지와 야외음악분수등의 시설이 갖추어진다
투자가치를 보고 옥석을 잘 고른다면 아직 투자를 망설이고 있는 분에게는 마지막 기회가 왔다고 볼 수 있는 상황입니다.
물론, 세제혜택 때문에 과도한 투자를 하는 것은 바람직하지 않습니다. 단, 2.11일 전에 투자목적으로 주택을 구입했을때
기존주택수에 포함되지 않는다는점, 지역에 따라 양도세 감면혜택이 있다는 점은 무시할 수 없는 큰 혜택입니다.
인천경제자유구역으로 지정되어 있는 세 곳은 최근 각종 개발계획과 호재로 발전 가능성이 풍부한 곳입니다. 이미 송도와 청라는 청약 광풍이라는 결과로 검증이 되었구요.
대지면적 송도, 청라지구의 2.5배에서 7배 규모의 영종지구는 저렴한 분양가에도 불구하고 동시분양 시 청약률은 50%정도라는 결과를 나타내게 됩니다.
송도, 청라의 분양성공의 기대감으로 의욕적으로 동시분양을 시작했으나
각 건설사의 신규, 미분양아파트 해소대책의 수혜를 받기 위한 밀어내기 분양으로 쏟아진 많은 물량(8,500세대)과 계절적인 요인, 청라와 송도보다 낮은 교통 접근성 때문이라 판단됩니다.
위기가 곧 기회다. 송도와 청라보다 저렴한 분양가에도 불구하고 발생한 미분양분은 아직 고민하고 있는 투자자 들에게는 큰 기회가 될 수 있습니다.
주변 가시화된 개발호재로 영종도 내에서도 충분한 수요 발생이 예측되고 수도권의 전세부족으로 외곽으로 나가는 수요도
충분할 것으로 판단됩니다.


* 특별한 혜택은 2010년2월12일까지입니다.
서두르셔서 로얄층의 동 호수를 고르시기 바람니다
!! 자세한 내용은 여기를 클릭하세요.
010-5223-6712
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