24,634세대중 19,459세대 일반분양될 예정이고, 유망사업장 입지분석은 아래 정리되어
있습니다.
◈ 2004년 2~3월 경기·인천 분양예정 APT ◈
◆ 인천시 삼산동 벽산건설
삼산동 170-1외 부평동양아파트를 재건축하는 아파트로 총 412가구이며 이중 조합원분을 제
외한 122가구를 일반분양한다. 현재 삼산지구 인근에 전철 1호선 부개역과 부평역이 있으나
도보로 이용하기는 불가능, 하지만 서울 지하철 7호선 연장선이 2010년경 삼산1지구 인근에
개통될 예정이다. 삼산지구와 마주하고 있으며 인근에 부천상동·계산·부개·갈산 택지개
발지구가 펼쳐져 있는 만큼 비교적 도시기반시설 및 생활편익시설이 잘 갖춰져 있다. 또한
경인고속도로, 수도권 외곽순환고속도로, 경인전철이 교차하는 교통요지에 위치하여 수도권
서부지역 및 서울로 출퇴근이 용이하다. 특히 삼산1지구를 관통하는 굴포천 주변에 친수 공
간을 조성하는 등 친환경적이고 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
◆ 인천시 경서지구 우정건설
경서지구 2블럭 1,2,3롯트에 들어서는 아파트로 총 292가구이며 모두 일반분양한다. 지구
남측으로 도시계획도로(폭40m)가 동서로 개설되어 본 지역의 접근이 용이하며, 서울외곽순
환고속도로, 경인고속도로와의 진입이 용이하며, 인천국제공항고속도로(북인천 I.C)와 인접
하여 위치한 인천 신공항 개항으로 인한 최고의 수혜지역이다. 인천국제공항철도 경서역이
2005년 개통예정이며 경제특구 예정지와 경서지구 앞 50m 도로 연계로 편리한 교통 및 경제
특구와 대규모 택지(도시)개발지구로 인한 향후 투자가치 상승이 예상된다. 남측에 도시가
형성되어 있는 서구 중심지역으로 인천서구청, 경찰서, 대형쇼핑센터, 종합병원 등 제반시
설이 잘 갖추어져 있으며 서곶초교, 서인천고교, 인광중교, 인천디자인고교, 봉수초교 등
교육시설 인접해 있다. 인근에 태평 샹베르, 가이아 샹베르 2차(이상 2005년 3월 입주예정)
등 총 1,424세대의 대단위아파트 단지가 형성되어 있다.
◆ 인천시 방축동 대창기업
방축동 120외 국화,동산,삼두연립을 재건축하는 아파트로 총 187가구이며 이중 조합원분을
제외한 77가구를 일반분양한다. 인천 지하철 1호선 임학역과 박촌역을 이용할 수 있으며 계
양인터체인지(IC)를 통해 서울외곽순환도로로 진입하기가 쉽다. 또 인천지하철 1호선의 연
장선 구간인 계양역(2005년 말 준공예정)이 2006년 개통될 인천공항철도과의 환승역으로 지
정돼 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 인근에 계양산이 위치하며 주변이 그린벨트로 둘러
싸여 주거환경이 쾌적하고 주변에 구청, 그랜드마트, 까르푸 등의 생활편의시설을 이용할
수 있다.
◆ 인천시 서구 불로지구 삼보종합건설
삼보종합건설은 인천시 서구 불로 구획정리사업지구 35, 44블럭에서 삼보해피트리 866세대
를 공급한다. 35평형 716세대, 44평형 150세대로 이뤄져 있는데, 김포신도시와 인접하여 있
다. 전철 9호선 연장예정, 김포고속화도로 예정(행주대교-양촌), 일산대교 예정, 고속화도
로 예정(외발산-김포 양촌)이라 향후 교통여건이 크게 개선될 전망이다. 모델하우스는 김포
북변지구 앞(48번국도상에 소재)에 위치할 예정이다.
◆ 남양주시 오남리 고려산업개발
고려산업개발은 남양주 오남리 지역에 아파트 356세대를 일반분양한다. 구리시에 모델하우
스를 공개할 예정이고, 33평 단일평형으로 총 7개동, 지하1층 ~ 지상15층 규모로 평당분양
가는 435만원(미확정)이고 중도금 무이자를 시행한다. 6차선으로 확장 예정인 47번 국도가
인근에 있으며, 서울외곽순환고속도로, 강북 강변도로, 북부간선도로 등을 이용하면 서울
진입이 빠르다. 또한 천마산, 서울리조트, 광릉 수목원, 양수리 유원지 등 최고의 자연환경
을 보유하고 있으며, 인근이 대부분 산림지역으로 되어 있어 청정지역이 특징이다. 향후 인
근 호평, 평내지구 개발과 더불어 생활편의시설이 많이 들어 설 것으로 예상되며, 주 5일
근무제의 정착과 자연친화적인 단지의 형성으로 이 지역에 대한 선호도가 증가되고 있다.
◆ 남양주시 호평지구 중흥건설
중흥건설은 남양주시 호평지구 9블럭에서 38~56평형 484세대를 공급한다. 수도권 동북부의
신주거 타운으로 개발되는 남양주시 호평택지개발지구는 천마산으로 둘러싸여 있어 주거환
경이 쾌적한 게 강점이다. 서울외곽순환도로가 가깝고 46번 국도를 통해 서울에 접근할 수
있다. 또한 퇴계원~금남IC 자동차 전용도로가 2004년 완공예정이며, 경춘선 전철 복선화가
2008~2009년 개통 등 광역교통망이 대폭 확충될 전망이다.
◆ 용인 삼계리 우림건설
용인 삼계리 우림루미아트 수목원은 국내에서는 드물게 건강아파트로 지을 예정이다. 25~39
평형 357가구로 구성된 루미아트는 단지 주변에 소나무숲과 시냇가가 있어 자연경관 및 환
경이 뛰어난 청정단지로 평면설계에서부터 조경, 마감자재까지 친 환경적인 천연소재를 많
이 활용하여 입주자들이 건강한 생활을 할수 있도록 계획하고 있다. 대지면적 5,560여평에
지하 2층 ~지상 18층 규모의 우림루미아트 수목원은 에버랜드 인근에 위치하여 영동 고속도
로 용인 IC와 43번 국도에 인접해 교통 및 자연환경이 우수한 지역이다. 주변이 전나무 숲
으로 둘러싸여 자연적인 산림욕장을 이루고 있으며 탁트인 조망권과 전원풍의 주거환경이
색다른 분위기를 자아내고 전원주택과 달리 도로망이 잘 갖춰져 있어 용인 IC와 43번 국도
를 통해 서울, 수원, 분당, 광주등 연결이 편리한 도로망과 향후 2007년에 개통예정인 경전
철을 통해 서울지하철 분당선을 이용할 수 있다. 사업지 바로 옆으로 57번 국도가 개통되면
훨씬 편리하게 분당과 서울로 접근할 수 있을 것으로 보인다.
◆ 인천 서구 검단2지구 우림건설
우림건설은 인천 서구 검단2지구 24블럭에서 우림루미아트를 분양한다. 24~42평형 총 429가
구 중 일반분양분은 191세대다. 이곳은 최근 발표된 김포신도시와 가까워 투자관심처로 떠
오른 곳으로 분양가는 평당 460~480만원대로 책정될 예정이다.
◆ 남양주시 퇴계원리 쌍용건설
쌍용건설은 남양주시 퇴계원리 124-22번지에서 23~45평형 총 604세대를 일반분양한다. 성
원, 강남, 극동, 일신건영, 쌍용아파트 등 약 3000세대의 아파트 단지가 형성된 지역으로
군부대 이전, 대단지 아파트 건설계획으로 향후 발전 가능성도 농후하다. 교통은 퇴계원-평
내, 호평간 자동차 전용도로(6차선) 2004년 말 준공예정이며, 구리~동구능~퇴계원 사거리까
지 6차선 확장 예정(2003년 착공 예정)이다. 이밖에도 퇴계원역 도보 10분거리로 경춘선 복
선화가 예정되 있다. 교육 및 편의시설로는 퇴계원 초등학교 등 2개 초교와 퇴계원 중·고
교, 구리 LG마트 등이 있다.
◆ 구리시 인창동 대림산업
대림산업은 경기도 구리시 인창동에서 24~43평형 621세대를 공급할 예정이다. 단지 주변이
대규모 아파트 밀집지역으로 차량으로 5분 거리에 마그넷, 구리 수산물 시장, LG백화점 등
생활편의 시설이 풍부하고, 동인·인창 초등학교, 구리중·고교가 근거리에 위치해 있어 원
만한 교육환경을 갖추고 있다. 단지 바로 앞에 버스정류장이 있고 지하철은 차량을 이용(10
분 정도)하여 5호선 광나루역 및 2호선 강변역을 이용할 수 있으며 현재 공사중인 중앙선
복선 전철화 공사가 완료되면 LG백화점 근처에 구리역이 생겨 청량리까지 전철 이용도 가능
하다. 천호대교∼토평동 간 강변도로 연장구간이 마무리 단계에 있고, 구리 IC와 인접, 판
교∼구리 고속도로와 서울 외곽순환도로 이용이 쉽다. 올림픽대로, 강변도로, 북부간선도로
등 서울 도심과 연결되는 주요 도로의 이용이 편리하고 경춘국도 및 국철을 이용하며 덕소,
가평, 양평, 춘천 등으로 연결된다.
◆ 용인시 마평동 LG건설
LG건설은 오는 3월초 경기도 용인시 마평동 522-2번지외 48필지에 LG용인자이 502가구를 분
양한다. 지상 12~15층 8개동으로 33평형 단일세대로 구성돼 있다. 전세대 남향배치로 조망
권을 확보했으며, 평당분양가는 550만원선이고, 입주는 2006년 1월 예정이다. 세대내부에는
전세대 보조주방 확장으로 공간활용을 극대화했으며, 식기세척기, 가스쿡탑 등이 빌트인으
로 설치된다. 또한 부재시 방문자 리스트관리 등이 가능한 첨단 홈네트워크 시스템을 비롯,
무인경비시스템 등이 도입돼 인텔리전트 라이프가 가능하다. 시내중심권에 위치해 교통여건
이 좋다. 42번 국도(수원~이천)와 인접해 있고, 용인시청에서 서쪽으로 약 1km, 용인 I.C에
서 약 3km 거리에 위치해 있다. 향후 2008년 경전철 개통시 인근에 공설운동장역(송담대)이
개설 예정이라 경전철 이용이 가능할 전망이다. 또한 영동고속도로 및 42,45번 국도를 이
용, 강남,분당,수원으로 진입이 용이해 주변 편익시설을 영위할 수 있다. 12일 분당 정자
동에 모델하우스를 오픈하고, 오는 16일부터 18일까지 3일간 청약접수를 실시한다.
◆ 부천 괴안동 (주)신일
(주)신일은 부천시 괴안동 99-1번지 일대 우정아파트를 재건축해 23~40평형 320세대를 공급
한다. 일반분양분은 23~32평형 87세대로 경인국도 남부순환도로 외곽순환도로 진입이 근거
리에 있으며 지하철 1호선 역곡역 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트이다. 단지인근에 부
안초등학교 부천 동남중, 동여중이 주출입구에 위치하며, 카톨릭대학교, 서울신학대학교,
유한공업전문대학이 근거리에 접해있다. 생활편익시설로는 이마트와 킴스클럽 조공 재래시
장과 역곡 남부 재래시장이 근거리에 있고 부천 농축수산 종합시장도 접해있다. 의료시설로
카톨릭의대 부속병원이 있다.
◆ 부천 역곡동 (주)신일
(주)신일은 부천시 역곡동 30-2번지 일대 성심,대종송도연립을 재건축해 87세대를 공급한
다. 일반분양분은 23,31평형 35세대로 경인국도 남부순환도로 외곽순환도로 부천상동 진입
이 근거리에 있으며 지하철 1호선 역곡역과 소사역이 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트
이다. 단지인근에 부천동 초등학교와 카톨릭대학교가 주출입구에 위치하며, 서울신학대학
교, 유한공업전문대학이 근거리에 접해있다. 생활편익시설로는 이마트와 킴스클럽 역곡마트
역곡북부 재래시장이 근거리에 있고 부천농축수산 종합시장도 접해 있다. 의료시설로 카톨
릭의대 부속병원이 있다.
◆ 안양시 관양동 대림산업
대림산업은 안양시 동안구 관양동 1591번지일대에서 주거용 오피스텔 평촌대림코지앙타워
1080실을 공급한다. 평형은 14~44평형으로 오피스 규모가 8,599평, 상가규모가 6,120평에
달한다. 지하철 4호선 평촌역을 이용할 수 있고, 월마트, 농수산물시장 등 편의시설과 시청
등 관공서가 가깝다.
◆ 성남시 금광동 삼성물산
삼성물산이 성남시 중원구 금광동에서 금광 아파트라는 이름으로 검단·동우·통보4차·보
라아파트를 연합하여 재건축하는 것으로 4개 단지 모두 300가구를 넘지 않은 소규모지만 한
데 묶어 사업을 추진해 17~24평형 760가구를 헐고 24~44평형 1098가구를 짓는다는 계획이
다. 이중 조합원분 772가구를 제외한 326가구가 일반분양될 전망이다. 교통은 8호선 단대오
거리역을 도보 10~15분이면 이용할 수 있고, 주변에 하원초, 금광중, 대원여중, 숭신중, 숭
신고, 신구대학, 단대쇼핑, 세이브죤, 중앙병원, 황송공원 등 각종 교육·생활편익시설 이
용이 가능하다.
▶ 2004년 2~3월 경기·인천 분양예정 APT
========================================================================
위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의(내선)
규모 분양 예정월
========================================================================
용인시 수지읍 대림산업 445 32 188 2.21 031-711-9118
죽전동 589-17 32 257
(죽전2~3차)
------------------------------------------------------------------------
구리시 인창2차 대림산업 621 24 160 2.19 031-558-8866
458-15번지 33 377
43 84
------------------------------------------------------------------------
용인시 포곡면 계룡건설 441 32 441 2.13 031-712-6355
둔전리
------------------------------------------------------------------------
인천 부평 삼산동 벽산건설 412 23 92 2.18 02-767-5246
170-1 32 30
(동양재건축)
------------------------------------------------------------------------
인천시 서구 경서동 우정건설 292 24 72 2.18 02-2056-1021
(경서토지구획) 33 220
------------------------------------------------------------------------
인천시 계양구 아태산업 133 24 5 2.18 032-665-9711
효성동 개발 26 14
27 3
32 38
33 6
------------------------------------------------------------------------
인천시 부평구 세림종합 170 23 15 2.18 032-521-0955
청천동 개발 31 46
32 13
------------------------------------------------------------------------
양주시 덕계동 범양건영 508 32 495 3.5 031-872-8831
40 13
------------------------------------------------------------------------
군포시 산본2차 대림산업 677 24 114 3 031-396-2400
310-2 33 140
38 46
44 42
------------------------------------------------------------------------
$안양시 호계동 대림산업 226 35 98 3 02-2011-7833~4
712-12 43 87 080-783-3000
44 22
52 19
------------------------------------------------------------------------
안양시 비산동 대림산업 626 24 0 3 02-2011-7833~4
405-12 32 0 080-783-3000
※ 일반분양없음
------------------------------------------------------------------------
*안양시 동안구 대림산업 1080 14 184 3 02-2011-7833~4
관양동 1591 28 616 080-783-3000
(평촌코지앙타워) 29 32
30 24
35 192
43 8
44 24
------------------------------------------------------------------------
평택시 가재동 우림건설 594 34 482 3중 02-3488-4467
산71번지외 38 112
------------------------------------------------------------------------
용인 포곡면 삼계리 우림건설 357 25~39 357 3말 031-7114-101
산 39-1번지 02-3488-6853
------------------------------------------------------------------------
인천시 서구 검단 우림건설 429 24~42 191 3 02-3488-4465
2지구 24블럭
------------------------------------------------------------------------
광명시 철산동 이수건설 255 23~45 55 3 02-590-6595
(장미아파트재건축)
------------------------------------------------------------------------
구리시 수택동 성원산업 182 14~38 122 3 02-3404-2108
개발
------------------------------------------------------------------------
남양주시 호평지구 신명종건 399 35 291 3말 02-594-3533
4블럭 48 108
------------------------------------------------------------------------
남양주시 오남리 고려산업 356 33 356 3말 02-6363-1303
개발 02-6363-1114
------------------------------------------------------------------------
부천시 역곡동 (주)신일 87 23 22 3 02-586-1692
31 13 02-2654-9990
------------------------------------------------------------------------
부천시 괴안동 (주)신일 320 23 83 3 02-586-1692
26 3 02-2654-9990
32 1
-----------------------------------------------------------------------
성남시 중원구 삼성물산 1098 24~44 326 3 031-731-1844
금광동
------------------------------------------------------------------------
용인시 마평동 LG건설 502 33 502 3.19 031-712-0020
------------------------------------------------------------------------
*부천시 중동 계룡건설 436 14~38 436 3초 042-480-7235
------------------------------------------------------------------------
양평군 양평읍 SK건설 168 33~39 168 3중 02-3700-7686
양근리
------------------------------------------------------------------------
화성시 봉담읍 남광토건 767 24 347 3 02-3011-0123
와우리 12-10 32 420
------------------------------------------------------------------------
수원시 오목천동 영조주택 389 32~34 389 3초 6000-8309
------------------------------------------------------------------------
고양시 덕양구 SK건설 139 24~44 5 3 02-3700-7134
행신동
------------------------------------------------------------------------
평택시 포승지구 모아주택 1000 26,34 1000 3중 062-606-1088
산업
------------------------------------------------------------------------
인천 계양구 방축동 대창기업 187 25~33 77 3중 031-728-0610
------------------------------------------------------------------------
평택시 장당지구 우미건설 553 32~52 553 3초 031-223-2552
5,15블럭
------------------------------------------------------------------------
평택시 송화지구 우미종건 719 32 339 3초 031-223-2552
3블럭 33 380
------------------------------------------------------------------------
남양주시 호평지구 중흥건설 484 38 38 3 031-564-0001
9블럭 48 308
56 138
------------------------------------------------------------------------
$인천광역시 연수구 대우자동차 108 47 108 3말 032-540-3759
동춘동(송도신도시) 판매/건설
------------------------------------------------------------------------
부천시 심곡본동 영조주택 97 18,22 미정 3 02-6000-8309
------------------------------------------------------------------------
용인시 성복동 1차 경남기업 816 33 262 3.12 02-2210-0311
460-1번지 (풍산건설) 39 264
48 290
------------------------------------------------------------------------
*수원시 팔달구 LG건설 234 28~34 234 3 02-728-2350
인계동
------------------------------------------------------------------------
&수원시 율전 대한주택 389 21 80 3 1588-9082
주거환경 공사 21 309 031-250-8380~8
(국민임대)
------------------------------------------------------------------------
남양주시 퇴계원읍 쌍용건설 604 23 131 3 080-011-0777
32 440
45 33
------------------------------------------------------------------------
*수원시 팔달구 한화건설 507 32~42 507 3 02-729-4385
인계동 1127-1
,4번지
------------------------------------------------------------------------
인천시 남구 한화건설 410 20~32 43 3 02-729-2292
숭의동 86-1외
3필지
(숭의주공재건축)
------------------------------------------------------------------------
인천시 만수동 대성산업 367 25,33 242 3 02-3703-7800
844번지
------------------------------------------------------------------------
화성시 태안읍 (주)신한 708 28,34,43 708 3 02-369-0215
안녕리
------------------------------------------------------------------------
&평택시 안중 대한주택 638 15 60 3 1588-9082
(국민임대) 공사 15 29 031-250-8380~8
15 144
15 60
20 345
------------------------------------------------------------------------
평택시 포승면 삼부토건 967 24,34 967 3말 02-3706-2114
------------------------------------------------------------------------
광명시 철산동2차 이수건설 360 24~39 87 3~4 02-590-6595
------------------------------------------------------------------------
의정부시 가능동 이수건설 673 24 243 3~4 031-836-1900
32 430
-----------------------------------------------------------------------
고양시 고양동 아남건설 450 24,33 약100 3~4 02-2210-1713
------------------------------------------------------------------------
인천시 서구 불로 삼보종건 866 35 716 3~4 02-761-2900,
구획정리사업지구 44 150
34,51블럭
------------------------------------------------------------------------
용인시 수지 성복동 벽산건설 478 33~48 478 3~4 02-767-5272
(새한)
------------------------------------------------------------------------
성남시 중원구 LG건설 910 24~46 약160 3~4 031-741-1649
하대원동
(성원OPC재건축)
========================================================================
*=오피스텔, $=주상복합, &=임대
분양일정은 건설사의 사정에 의해 변경될수 있습니다
자료제공: 함영진팀장, (주)내집마련정보사(WWW.YESAPT.COM)
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