● 파주지역 분양권 동향 및 분양계획
   
   
    파주 운정·교하지구등 대규모 택지개발사업이 진행중인  경
   기도 파주시 교하면 일대에서 오는 6월까지 4,000여가구의 새 
   아파트가 입주한다. 이들 아파트는 1,000가구 이상의  대규모 
   단지인데다 중대형평형은 분양가  수준에서 매매가가  형성돼 
   있어 실수요자가 관심을 가져볼만하다.
   
       교하면 일대에서 오는 4월 월드메르디앙1차 1,507가구가 입
   주가 시작되고  있으며  5월 벽산(1,260가구),  6월  현대1차
   (1,274가구)등 총 4,041가구가 순차적으로 입주한다.  월드메
   르디앙1차는 24~67평형으로 중소형 평형에서 입주가 시작되면
   서 중소형평형에서 800~1000만원의  프리미엄이 형성되어  있
   다.
   
       5월말 입주하는 벽산은 28~68평형으로 구성되어 있는데  28
   평형이 200~300만원, 34평형이 100~200만원의 프리미엄이  형
   성되어 있다. 44,55,68평형은  분양가 이하에서 매물을  구할 
   수 있다.  현대1차는 22평형이  현재 700~800만원,  32평형이 
   300~400만원의 프리미엄이 붙어 있으나 대형평형은 이들 단지 
   역시 매매가가 분양가 수준에서 크게 벗어나지 않는다.  한편 
   내년 7월에 입주하는 파주  문산 당동 주공아파트는  1~3층의 
   미분양이 약간 남아 있다. 로열층에서는 200~300만원의  프리
   미엄이 붙어 있다.
   
       파주 교하지구의 입주예정인 아파트 단지 규모가 큰데다 가
   격도 저렴해 전셋집을 서울과  인근 고양지역의 전세를  얻지 
   못한 임차인들이 집을 매입하는 사례가 증가하면서  소형평형
   을 중심으로 프리미엄이 형성되고 있다.  (주)내집마련정보사 
   김영진 대표는 "이 일대가 택지개발사업 등으로 대규모  주거
   단지로 탈바꿈될 예정이어서 향후 가격상승도 기대해볼 수 있
   다"고 설명했다.
                
   
   ■ 2001년 파주 분양계획
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   지역              시공업체  총가구수  평형   분양시기   문의
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   파주 금촌       주택공사    1938   23~34       10       3416-3561~2
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   파주  교햐면  현대산업    1010   32~60    미정    2008-9269
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               "       벽산건설    1334   미정       미정    767-5259
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               "       월드건설       450   24~40    미정    3779-0212
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               "       동문건설    2150   30~34    미정    786-7345
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   자료제공:(주)내집마련정보사(www.yesapt.com)