◈ 6~7월 서울·수도권 입주예정 아파트 ◈
내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 6~7월 서울·수도권 입주예정 아파트는 총 25,927세대
로, 이중 서울 물량은 13,354세대, 수도권 물량은 12,573세대로 드러났다. 이는 지난 4~5월 입주
물량인 23,746세대보다 9.1% 증가한 수치로, 특히 서울 입주물량이 지난 두달보다 월등히 많아졌
다는 것이 특징이다. 그리고, 서울에서 동시분양되는 대부분의 서울아파트 물량이 300세대 미만의
소규모 재건축 단지였던 것에 비해, 6~7월 입주하는 서울지역 아파트들은 500~1000세대가 넘는 대
규모 우량단지가 주류를 이루고 있는 편이다.
최근엔 5.23 부동산 안정대책으로 투자수요자나 가수요자가 주택시장에서 떠나가는 계기가 됨으
로써 실수요자들은 좀 더 쉽게 낮은 가격으로 내집마련할 수 있을 것으로 예상되니, 대단지, 역세
권, 중소형평형 이라면 입주시점이 임박한 분양권으로 눈을 돌려봄도 좋을 듯 싶다.
현재 입주시간이 많이 남은 분양권이라면 서울 전지역이 투기과열지구로 지정된 상태라 이번에
매수하게되면 중도에 매도할 수 없고 입주시까지 안고 가야 하겠지만 입주가 얼마남지 않았으며,
실수요자라면 살면서 투기에 편승하지 않고도 내집마련과 함께 자산가치 상승까지 누려볼 수 있는
상품이 될 수 있으니 말이다.
전세수요의 경우도 최근 전세값이 하락 안정세를 보이고 있는 추세이고, 곧 방학을 맞기 전에
신규로 입주하는 물량 중에서 내 맘에 꼭 맞는 아파트를 미리 선점해 보는 것도 현명할 것으로 생
각된다.
6~7월 서울·수도권에서 입주할 대표단지는 아래와 같다.
◆ 장안동 삼성래미안 1차
동대문구 장안3동에 위치한 삼성래미안1차는 25~43평형 558세대로 이뤄져 있다. 단지 옆으로 동
부간선도로가 있고 장안로 등을 이용한 도심진입이 가능하고 5호선 장한평역이 도보 7분이라 대중
교통도 편리하다. 장평초등학교, 은석초등학교, 동대사대부속고교 등이 도보 통학이 가능하다.
◆ 창동 태영데시앙
도봉구 창동 샘표공장 부지에 지어지는 아파트로 31평형 958세대의 대단지이다. 주안산 자락에
자리잡은데다 전면의 북한산의 조망권까지 갖춘 쾌적한 자연환경이 장점이다. 도봉로 진출입이 수
월하여 동부간선로(2㎞) 및 내부순환로의 이용이 용이한데다 지하철 4호선 쌍문역 도보 300m에 위
치하여 지하철 교통과 도로교통이 모두 양호하다. 또한 재개발, 재건축 아파트와 달리 모두 일반
분양되므로 로열층당첨 확률이 높다. 특히 태영은 건설업체중 재정상태가 가장 건실한 회사로 분
양받은후 안심할 수 있어서 좋다. 인근에 드림랜드, 우이공원이 있고 단지 인근에 각종편익시설이
들어서고 각급 교육시설이 완비되어있다. 창동 태영레스빌아파트는 3BAY 안목치수를 적용한 전형
적인 확장형 구조 Type. 소비자 최대 선호의 실속 32평형 단일평형으로 각종 수납공간의 극대화와
생활공간의 동선을 중심으로 하는 세대평면 등 공간활용도를 최대한 높이도록 설계되었다.
◆ 문래동 현대홈타운
서울지검 남부지청과 서울지법 남부지원 바로 윗쪽에 있는 자동차 정비단지에 들어서는 아파트
단지로 총 776세대로 구성되어 있다. 단지와 지하철 2호선 문래역이 바로 접해 있어 지하철교통이
편리하며 도로교통은 선유로와 영등포로, 당산로를 이용할 수 있다. 당산로 건너편에는 1302세대
의 LG빌리지가 들어섰고, 문래초등학교가 단지 바로 옆에 위치해 있다.
◆ 화곡동 롯데낙천대
화곡동 강서구청 4거리에서 공항로 방향으로 50m정도 내려가다보면 KBS 88체육관이 보이는데 바
로 뒤에 위치해 있는 새마을운동본부 자리에 지어지는 아파트 총 1164세대로 이뤄졌다. 단지 뒷쪽
으로는 우장공원이 광범위하게 위치해 있어 녹지공간이 풍부하여 쾌적하고 여유로운 주거환경을
갖추고 있다. 롯데건설은 인공폭포, 낙천대 광장 등으로 주변 우장공원과 함께 자연과의 조화를
이룰 수 있게 설계했으며 주차대수의 95% 이상을 지하주차공간으로 확보하고 단지 중앙에는 차량
출입을 금지시킴으로서 아늑하고 편리한 인간위주로 주거공간을 마련했다. 그랜드마트, 강서구청,
경찰서, 등기소, 88체육관 등의 생활편익시설들이 주변에 위치해 있으며 동명, 등현, 등원, 유석
초등학교, 동명, 등원중학교, 마포중고교, 경복여상 등이 도보 통학이 가능하다.
◆ 부천시 범박동 현대홈타운 4~6단지
부천 범박 현대홈타운 4~6단지는 총 2892세대로 29~51평형의 중대형으로 이뤄져 있다. 1~2단지
1560세대는 4~6단지에 이어 올 11월 입주할 예정이고, 3단지 1012세대는 내년 6월 순차적으로 입
주할 계획이다. 이를 합치면 총 5464세대의 대규모 단지를 형성하게되어 인근 계수동과 어울려 1
만가구의 타운이 조성되는 셈이다. 지하철 1호선 역곡역을 도보로 이용할 수 있고 외곽순환도로,
서해안고속도로를 끼고 있어 도로교통도 원활하다. E마트, LG백화점, 농수산물 도매시장 등 쇼핑
시설과 관공서와도 가깝다.
◆ 고양시 대화동 현대I'PARK
고양시 대화동 대화 준도시 취락지구에 들어서는 아파트로 33,44평형 811세대 규모로 이뤄져 있
다. 대화취락지구는 총 6,000여가구가 들어서며 학교, 도로 등 지구내 기반시설이 조성된다. 도로
교통은 자유로, 이산포IC가 차로 5분거리이다.
▶ 2003년 6~7월 서울 입주예정아파트
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입주예정 아파트명 위치 총 평형 문의(02)
가구수
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2003-06 우정에쉐르 강남구 삼성동 40 33~45 545-9908
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2003-06 장안삼성 동대문구 장안3동 558 25~43 2246-6000
래미안 1차
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2003-06 태천해오름 강동구 성내동 44 24~30 487-2000,470-8245
15차
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2003-06 태영데시앙 도봉구 창동 958 31 996-2004
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2003-06 대동황토 성북구 정릉동 74 31,43 9095-888
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2003-06 대망드림힐 노원구 상계동 149 27~39 933-5000,932-2111
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2003-06 삼성래미안 성북구 종암동 1168 23~39 921-3311
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2003-06 삼부APT 강남구 삼성동 67 27~38 516-5888
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2003-06 두산위브 서초구 잠원동 49 19~35 535-1921
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2003-06 청원파크빌 강동구 둔촌2동 61 27~40 474-4100
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2003-06 대원칸타빌 양천구 목동 392 26~69 2646-6292
(2단지) 2645-8879
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2003-06 대원칸타빌 양천구 목동 119 32~45 2646-6292
(3단지) 2645-8879
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2003-06 목동I'PARK 양천구 목동 171 22~38 2646-6292
2645-8879
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2003-06 목동 양천구 목1동 862 (A)56~73-466 2646-6292
하이페리온1차 (O)35~87-396 2645-8879
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2003-06 대성유니드 영등포구 신길동 134 22,31 835-1616,581-6336
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2003-06 현대홈타운 영등포구 문래동 776 33~61 2632-6666
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2003-06 대방1차 동작구 대방동 613 34 821-8249
e-편한세상
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2003-06 대방2차 동작구 대방동 100 48 821-8249
e-편한세상
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2003-06 청광오뜨빌 금천구 독산동 136 31 839-5989
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2003-06 봉천벽산타운 관악구 봉천5동 203 24~39 888-4955
Ⅱ
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2003-06 대망드림힐 강서구 방화동 69 23,33 2661-5757
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2003-06 방신서광 강서구 방화동 154 31~42 2661-2232
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2003-07 동양메이저 동작구 흑석동 423 24,33 814-3311
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2003-07 경남랜트빌 $서초구 서초동 462 20~32 585-4525,594-7000
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2003-07 한솔애리즈2차 강동구 성내동 48 22~32 470-8245
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2003-07 길동 한솔 강동구 길동 132 25~38 470-2929
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2003-07 극동노블 서초구 서초동 90 30~44 3473-0069
카운티
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2003-07 풍림아이원 성북구 정릉동 2305 24~42 943-5678
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2003-07 코오롱 마포구 연남동 466 22~50 332-7300
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2003-07 롯데낙천대 동작구 신대방동 734 22~39 836-8989
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2003-07 은하 금천구 독산동 49 21~34 854-4952
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2003-07 롯데낙천대 강서구 화곡동 1164 35~65 2693-0744
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2003-07 우림루미아트 강서구 방화동 79 22,31 2666-4988
1차
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2003-07 롯데낙천대 동대문구 휘경동 239 24~41 2217-0770
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2003-07 세양 마포구 신수동 185 25~45 711-6263
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2003-07 월드빌 마포구 망원동 81 21~31 338-1261
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▶ 2003년 6~7월 수도권 입주예정아파트
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입주예정 아파트명 위치 총 평형 문의
가구수
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2003-06 피렌체빌리지 용인시 고림동 516 25,33 031-335-2220
3차
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2003-06 두산 &성남시 은행동 432 23 02-510-3114
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2003-06 현대I'PARK 고향시 일산구 811 33,44 031-922-6800
대화동
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2003-06 양우파크타운 고양시 대화동 655 25,34 031-922-6800
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2003-06 보라2차 현대 용인시 기흥읍 771 33~64 031-287-4411
모닝사이드 보라리
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2003-06 현대홈타운 부천시 범박동 1387 33,38 032-346-1555
4단지
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2003-06 현대홈타운 부천시 범박동 836 45,51 032-346-1555
5단지
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2003-06 현대홈타운 부천시 범박동 669 29,33 032-346-1555
6단지
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2003-06 대주파크빌 부천시 역곡동 152 23~30 032-341-8008
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2003-07 구성2차 용인시 구성읍 1219 25~49 031-283-3100
삼성래미안 언남리
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2003-07 마북 현대 용인시 구성읍 799 34~69 031-284-3030
홈타운 마북리
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2003-07 신일유토빌 용인시 구성읍 510 33~44 031-265-5800
상하리
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2003-07 태영데시앙 용인시 구성읍 479 33 031-287-3000
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2003-07 효성화운트빌 안양시 동안구 350 33 031-466-4300
호계동
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2003-07 LG동수원자이 수원시 망포동 924 30~49 031-204-6333
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&=임대, $=주상복합
자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)
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