◈ 사회초년생에게 적합한 역세권 전세아파트 ◈

이미 학기 중에 취업이 결정됐거나, 코스모스 졸업을  앞두고 있는 사회초년생들이 있다. 그들 중
엔 그동안 경제적인 이유와  학생이란 처지 때문에 하숙과  자취생활로 불편을 감수했었지만 이왕 
직장도 잡았고, 떳떳한 사회의 일원도  된 만큼 비교적 안정되고  편한 주거생활을 꿈꾸는 이들도 
있으리라 생각된다.

 그러나 이들의 가장 큰 문제는 경제적인 이유인데,  서울에서 직장과 연계가 빠른 역세권에 단독
생활과 어울리는 소형평형 아파트를 찾는다는 게 그렇게 쉬운 일이 아니고, 10평형 내외라도 아파
트의 아자만 붙으면 전세금이 대부분 5000만원 안팎을  호가하기 때문에 입맛에 맞는 집을 찾아내
기도 쉽지 않기도 하다. 혹여 대출을 고려해 보는 경우도 있겠지만 대부분 은행의 전세대출상품이 
3년이상 직장생활경력이 있거나 일정연봉이상의 보증인을  요구하는 경우가 많아 사회초년생의 대
출도 용이치 않을 듯 싶다. 결국 마뜩찮긴 하지만 부모님께 도움을 받아 전세로 들어가거나, 사정
이 여의치 않으면 보증금에 월세를 내는 방향도 있을 수 있을 수 있겠으니, 그때그때 사정에 맞게 
고려해 보는 것이 좋겠다.

 매물을 고를 때는 우선 전철역세권에, 주변환경이 깨끗하고,  할인매장 등 편의시설이 풍부한 곳
이 좋다. 회사와 너무 먼 거리에 집을 구하면  오가면서 지치게 되고 교통비도 많이 드니, 비교적 
회사와 가까운 곳에 집을 구해야 한다. 이왕이면 신규아파트라 집 내부도 깔끔하고 관리비도 저렴
한 곳을 택해야 한다. 마지막으로 사회초년생이다 보니 임대차 계약에 서툴러 기본적인 등기부 등
본 열람조차 소홀한 경우가 있다. 임대차계약시 임대인와의 직접 계약하는 것이 좋고, 계약서상의 
주소와 실제주소와의 일치, 계약서상의 상세한 특약사항 명시 등 추후 문제의 소지를 줄이는 것이 
현명하다하겠다.


▶ 사회초년생에게 적합한 역세권 전세아파트
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    역세권                위치         아파트명    평형  전세가   보증금/월세  입주       문의
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4호선 길음역       성북구 길음동  현대              15  5000~5500   2000/30    1997  02-943-8500
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5호선 오목교역   양천구 목동    청학               9  6500~7000   1000/80    2002  02-2644-8891
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5호선 굽은다리역 강동구 천호동  금호              13  5500~6000   1000/45    1987  02-472-6002
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5호선 둔촌동역   강동구 성내동  강동네스빌    10  5500~7000   2000/45~50 2002  02-474-4100
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5호선 방화역       강서구 방화동  도시개발2단지 14  5500~6000   1000/35~40 1993  02-2666-4422
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국철  구일역분   구로구 구로동  한신              14         6000   1000/40    1988  02-862-0077
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7호선 공릉역       노원구 공릉동  시영2단지       15  6000~6500   1000/45    1995  02-972-5050
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7호선 중계역       노원구 중계동  중계그린        18  5500~6500   1000/40    1990  02-978-1800
                                                                                      2000/30
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7호선 면목역       중랑구 면목동  면목한신        11  4000~4500    500/40    1988  02-493-7890
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7호선 사가정역   중랑구 면목동  용마한신        15         6000   2000/40    1990  02-4321-400 
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6호선 봉화산역   중랑구 신내동  신내시영9단지 14  6000~6500   1000/45~50 1996  02-3421-6666 
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자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)