◈ 융자 혜택있는 아파트 총망라 ◈
정부가 집 값을 안정시키기 위해 내놓은 5.23대책으로 분양권 전매금지 조치가 적용되면서 서울·
수도권의 APT청약경쟁률이 눈에 띄게 감소하고 있다. 더욱이 최근 선보였던 분양사업장들의 미분
양, 미계약 사태까지 속출되고 있는 실정이여서 건설사 들도 자구책 마련에 치열한 상황이다.
그 일환의 하나로 실시되고 있는 융자혜택 중, 가장 보편화돼 있는 것이 중도금 무이자융자와 이
자 후불제 등인데, 이러한 조건외에도 계약금 분납혜택과, 옵션껴주기, 각종 할인혜택 등 주춤한
실수요자들의 투자를 끌어 모으기 위해 애쓰고 있다.
특히 미분양·미계약 세대의 경우 청약통장 없이도 아파트를 분양 받을 수 있어, 기존에 가지고
있던 1순위 청약통장을 추후 투기과열지구에서 요긴하게 활용할 수 있다는 이점이 있다.
현재 분양중인 APT를 살펴보면, 중도금 60%이자 후불제를 실시하는 남양주 호평동 우림루미아트와
오산시 원동 대우건설, 인천시 서구 마전동 풍림산업 등이 있고, 분양예정인 사업장으로는 22일
모델하우스를 개장하는 의정부 호원동 쌍용스윗닷홈이 있다. 호원동 사업장의 경우 계약금 1000만
원, 중도금 이자후불제를 내걸고 분양에 나서고 있다. 이밖에도 파주 금촌 풍림아이원, 여주군 영
진리버빌, 김포신도시 싱그리아 등지에서 융자혜택아파트 분양이 한창이다. 하지만 호평지구 한라
나 풍덕천리 태영처럼 아직 분양 일정이 확실치 않은 사업장이 많아 융자조건은 건설사의 사정에
따라 변경될 여지도 있다.
지금까지 융자혜택을 실시하는 사업장들을 살펴봤다. 건설사 별로 분양되는 아파트의 융자혜택을
꼼꼼히 잘만 이용한다면 올 하반기 내집마련 기회를 손쉽게 잡을 수 있을 것으로 기대되니, 이제
부터라도 이러한 사업장을 눈여겨보는 것이 좋겠다.
■ 무이자융자,이자후불제를 실시하는 분양중 아파트 (단위:만원)
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시공사 아파트명 총 평형 잔여 분양가 입주예정 문의
가구수 가구수
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성원건설 동작구 545 49 18 51450 2006.08 02-2058-0900
(주상복합) 신대방동 51 10 58000
※ 중도금 60% 이자후불제
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파라다이스건설 도봉구 쌍문동 96 22 4 16275 2004.12 02-447-0989
산업 23 3 16400
31 6 22852
32 15 23194
※ 계약금 10%에 5%씩 2회 분납가능, 중도금 60% 무이자융자
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은일종합건설 양천구 신월동 45 25 1 16715 2003.10 02-2699-0396
30 3 21215
※ 계약금 1000만원, 중도금 50% 이자후불제
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형미종건 응암동 54 22 3 14000 2003.05 02-354-3604
형미그린빌 29 5 18600
※ 발코니 샤시 공사
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한일건설 부산시 사상구 988 47 10 23420 2005.01 051-315-3007
주례동 55 30 27400
※ 계약금 5%, 중도금전액 무이자융자
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우림건설 남양주 호평동 291 32 6 17250 2006.01 02-493-4114
※ 중도금 60% 이자후불제
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재우건설 인천 강화군 161 24 40 8450 2004.09 032-933-8161
갑곳리 28 15 9990
32 2 11950
※ 계약금 500만원, 중도금 60% 무이자 융자
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금강종건 수원시 정자동 164 24 3 13980 2005.06 031-236-2911
29 3 17500
31 3 19580
※ 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 융자
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서부종건 안양시 호계동 89 24 3 14631 2003.11 031-454-9955
31 4 19487
※ 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 10% 융자
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건영 남양주시 묵현 444 24 25 9950 2005.11 031-511-1055
※ 중도금 60% 무이자 융자
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근형기업 광주시 도척면 384 32 10 14690 2005.09 031-702-5678
※ 계약금 700만원, 중도금 무이자 융자
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금호건설 용인 수지 383 67 2 37840 기입주 031-711-9700
상현 금호
베스트빌2차
※ 분양가 50%를 2년간 무이자 융자
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대우건설 오산시 원동 839 32 70 17480 2005.8 031-221-8778
※ 중도금 60% 이자후불제
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중흥건설 김해시 2010 23 4870 2006.2 055-251-5300
진영지구 28 11450
※ 23평형은 민간건설 중형임대아파트고, 4870만원은 임대보증금임.
임대보증금 20%이자후불제
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풍림산업 인천 서구 309 33 20 17290 2005.7 032-561-2966
마전동
※ 중도금 60% 무이자융자
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영화건설 광명 광명6동 298 24 10 16000 2005.11 02-2611-0623
30 10 23700
※ 중도금 50% 이자후불제
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■ 무이자융자,이자후불제를 실시할 분양예정 아파트
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위치 건설사 총 평형 분양 분양월 문의
가구수 가구수
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파주시 금촌2지구 풍림산업 563 37,46 563 8.18 031-904-4779
※ 중도금 60% 이자 후불제
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의정부시 호원동1차 쌍용건설 133 24 28 8.25 080-012-0777
33 105
※ 계약금 1000만원, 중도금 이자후불제
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여주군 여주읍 영진씨엔 498 32,33 498 8.20 031-886-3555
아이
※ 중도금 60% 무이자융자
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김포시 통진면 화수종건 93 24,31 93 8.25 031-982-1160
서암리
※ 중도금 50% 무이자융자, 중도금 10% 유이자융자
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남양주시 호평지구 한라건설 636 24~33 636 9 02-3434-5769
8블럭
※ 중도금 무이자융자 검토중
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용인시 수지읍 태영 260 32 260 9초 02-3270-6784
풍덕천리
※ 중도금 60% 무이자 융자 검토중
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※ 분양일정이 아직 확실치 않아 건설사 사정에 의해 융자혜택이 변경될수 있음.
자료제공: (주)내집마련정보사 HTTP://WWW.YESAPT.COM
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