◆ 신천동 포스코
신천동 옛 하나은행 부지에 들어서는 주상복합 아파트로서 총 322가구 규모로 지어지며, 이 가운데 아파트는 총
213가구로 모두 일반분양한다. 지하철 2호선 잠실역이 도보로 3분이내인 역세권아파트로 성내역과도 가깝다. 성내
천과 몽촌호수 및 올림픽공원이 인근에 있어 녹지 및 주거환경시설이 매우 쾌적하다. 교통편으로는 올림픽대로와
강동대로를 바로 진입할 수 있어 지하철 역세권과 함께 교통여건이 매우 뛰어나다.
◆ 목동 삼성물산
삼성물산 건설부문은 양천구 목동에 주상복합 트라팰리스를 공급한다. 총 522가구 중 조합원분을 제외한 323가구가
일반 분양된다. 지하철 5호선 오목교역과 목동역까지 걸어갈 수 있으며 서부간선도로와 경인고속국도가 인근에 있
어 수도권 진출입이 편리하다. 또 삼성쉐르빌,하이페리온 등의 주상복합이 인근에 있어 이 지역이 대규모 주상복합
단지로 자리잡을 것으로 보인다.
◆ 공덕동 롯데
공덕동 423-3번지 도심재개발지구로 총 232가구 모두 일반분양한다. 이중 아파트는 70~100평형 대형평형만으로 114
가구를 일반분양하며, 오피스텔분이 118가구 분양할 계획이다. 공덕역과 바로 인접한 초역세권으로 교통이 편리하
다. 또한 바로 옆에는 아현뉴타운이 위치해 있어 주위 환경도 나아질 것으로 보인다.
◆ 동작구 상도동 이수건설
상도동 24-52번지 일대 단독주택을 재건축하는 단지로 총 422가구 중 조합원분을 제외한 88가구를 일반분양한다.
노량진 뉴타운과 가까워 주위환경이 개선될 것으로 보인다. 지하철 7호선 장승배기역이 도보로 5분이내인 역세권으
로 상도터널이나 대방로 등을 이용하여 노들길, 강변북로의진입이 용이하다. 교육시설로는 신상도초, 강남초, 장승
중, 중앙대, 숭실대 등이 있으며, 편의시설로는 영도시장, 노량진삼거리시장, 동작도서관, 청화산부인과 등이 있
다.
◆ 마포구 창전동 쌍용건설
창전동 141-1번지 일대에 들어서는 조합 아파트로 총 635가구 중 조합원분을 제외한 217가구를 일반분양한다. 지하
철 6호선 광흥창역이 도보로 3분이내인 역세권아파트로 봉원로, 창전로, 대흥로를 이용할 수 있으며, 강변북로와
올림픽대로의 진입이 용이해 교통이 편리하다. 교육시설로는 서강초, 창전초, 신수중, 광성고, 서강대, 홍익대 등
이 있으며, 그레이스백화점, 그랜드마트, 세브란스병원 등의 편의시설이 있다.
◆ 황학동 롯데건설
황학동 2198번지 일대 황학구역을 재개발 하는 단지로 총 1852가구 규모의 주상복합 아파트이다. 이중 임대 318가
구, 조합원분 1067가구를 제외한 467가구를 일반분양하며, 최근 청계천 복원공사와 뉴타운개발 등과 맞물려 주목을
받고 있다. 지하4층~지상33층 6개동 규모로 지어진다. 단지 주변에 청계천로, 금호동길, 난계로, 마장로, 다산로
등이 있으며 신당역(2.6호선 환승역),신설동역(1.2호선 환승역)이 가깝다. 교육시설로는 숭신초, 광희초, 숭인여
중, 성동고 등이 있다.
▶ 2005년 하반기 서울 유망 분양 10선
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위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의
규모 분양 예정
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송파구 신천동 $포스코 213 50~100 213 7말 02-545-9200
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양천구 목동 $삼성물산 522 42-89 323 7말 02-2062-2001
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동작구 상도동 이수건설 415 23,32 80 7말 02-785-0025
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마포구 창전동 쌍용건설 635 25-45 217 8 080-011-0777
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마포구 공덕동 롯데건설 114 70-100 114 8말 1688-5500
*118 미정 118
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중구 황학동 $롯데건설 1852 24-46 467 9 1688-5500
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마포구 하중동 GS건설 488 33-60 116 10 02-728-2160
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성동구 성수동 현대건설 462 13-89 462 10 02-565-7744
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동작구 상도동 신원종건 999 33-48 445 11 02-3465-4200
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서대문구 무악동 현대산업 811 25-58 미정 12 02-2008-9837
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$=주상복합, *=오피스텔
◆ 화성시 동탄지구 포스코건설
포스코건설은 동탄신도시 5-4블럭에서 30~58평형 1226세대를 분양한다. 동탄지구는 서울로부터 40km거리권에 위치
한 동탄은 지구북측으로 수원시, 동측으로 용인시, 서측으로 안산시, 남측으로 오산시와 접하고 있으며, 주로 동수
원 생활권의 영향을 받고 있는 지역이다. 도로교통으로 보면 지구서측에 국도1호선(1.5km)과 경부선철도가 남북으
로 통과하고 있는 병점역이 입지하고 있으며, 동측은 경부고속도로 및 기흥IC(2km)가 있고, 북측은 지방도 338호선
(4차선), 343호선(4차선), 수원영통지구(신분당선 영통역)와 연결되어 있으며, 남측은 지방도 317호선(4차선), 오
산IC가 인접하고 있는 등 고속도로 2개노선(경부고속도로, 서해안고속도로), 국도4개선, 국지도 3개선, 지방도 13
개 노선이 각 지역으로 연결되는‘사통팔달??을 자랑한다. 2단계 사업장에 분양되는 단지는 모두 동탄신도시 서쪽에
위치해 전철 수원선 병점역과는 가까운 반면 동쪽경부고속도로 기흥IC와는 거리가 있어 경부고속도로를 이용한 서
울, 분당으로의 접근성은 기존 시범단지나 1단계보다 다소 떨어진다. 그러나 서쪽의 35만평 화성태안지구와 인접해
있는 특징이 있으며 올 초 착공해 2010년 완공예정인 서수원~오산~평택 고속도로 수혜를 받는 지역이다.
◆ 용인시 성복동 GS건설 (1차,4차)
GS건설은 용인시 성복동 산 68-1번지에 GS자이아파트 1차와 4차아파트를 선보인다. 두 단지 모두 33~60평형로 이뤄
져 있으며 주변에 대단위 LG아파트 단지가 형성돼 있어 택지개발지구 못지 않은 기반 시설이 갖춰져 있다. 주위에
서울~용인간 직통으로 연결되는 327번 편도6차선 고속화도로(2008년 개통)가 인접해 있고, 분당~신림, 신갈~수지,
중리~죽전 등 9개의 도로 및 신분당선 개통예정 등 특급교통환경을 자랑한다. 또 이마트, 롯데마트 등 생활편의 시
설이 완벽하게 조성되어 있다.
◆ 고양시 행신2지구 대한주택공사
대한주택공사는 고양시 행신2지구 B1-2,2블럭에서 32평형 968세대 주공뜨란채를 공급할 예정이다. 행진2지구는 고
양시 동남측에 입지하고 있는 지역으로 남측에 자유로와 경의선 행신역(1.5km), 그리고 서측에 일산선 화정역이 인
접해 있는 등 기간 교통망이 잘 갖추어져 있어 서울 등 인근 도시로의 접근성이 좋고, 자연환경도 빼어나 주거환경
이 우수한 택지개발지구이다. 초등학교 3개교, 중·고등학교 각1개교, 단독주택 63필지 및 5개 블록에 공동주택
3,676가구가 건설될 계획이다.
◆ 하남시 풍산지구 삼부/동부/제일/동원
강동·송파구와 인접한 하남시 풍산지구는 하남시 풍산동, 덕풍동, 신장동 일대 그린벨트를 해제해 30만7천평(1,016
천㎡) 규모로 조성되는 택지개발지역이다. 하남 일대가 녹지보전지역임을 감안해 용적률을 1백~1백80%로 제한해 저
밀도의 주거지역으로 개발된다. 수용인구는 1만8천여명이며 지구 내에 유치원과 초등학교가 각각 2개씩, 중학교와
고등학교가 1개씩 들어설 예정이다. 총 공급세대는 5,768세대로, 17~45평형 아파트 5500여가구와 단독주택 270가구
가 공급된다. 이 가운데 국민임대주택이 5개 블록에서 3,095가구가 건설된다. 삼부토건, 동부건설, 제일종건, 동
원ENC 등이 이르면 하반기 분양물량을 토해낼 예정이다.
◆ 성남시 판교지구 대한주택공사
서울 도심부와 20km, 강남으로부터 10km권역에 입지하고 있는 택지개발지구로서, 경부고속도로와 서울외곽순환고속
도로가 만나는 수도권남부지역의 교통망의 요충지로 성남시의 분당신도시와 인접하고 있어 수도권 주변지역과 접근성
및 연계성이 양호하다. 특히 판교신도시는 국내신도시 중 최고의 녹지율에, 주변의 청계산과 신도시를 관통하는 운중
천과 금토천변을 중심으로 한 쾌적한 자연환경으로 최상의 주거여건을 제공할 것으로 보여 수도권 청약대기자들의
최대관심지역으로 자리매김하고 있다. 성남판교지구는 전체 282만평의 면적에 총 26,800호의 주택이 건설될 예정이며
이 중 주택공사의 사업구역(75만평)에는 약 16,250호의 주택이 계획되어 우선 2005년 하반기부터 공공분양, 국민임
대 등이 공급될 전망이다.
▶ 2005년 하반기 경기,인천 유망 분양 10선
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위치 건설업체 단지 평형 일반 분양 문의(내선)
(시행사) 규모 분양 예정월
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화성시 동탄지구 포스코건설 1226 30 512 8 031-203-3800
5-4블럭 (한국토지 33 564
신탁) 37 88
42 52
58 4
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화성시 동탄지구 롯데건설 1222 35~58 1222 9말 02-1688-5500
3-3블럭 ,롯데기공 02-3480-9473
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용인시 성복동 미정 982 39~59 982 9 02-567-9677(새한)
9블럭 (새한,제니스) 02-565-6793
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하남시 풍산지구 삼부토건 489 38 489 9~10 031-796-2131
4블럭 (우리종합
건설)
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용인시 성복동 GS건설 966 33~60 966 10 02-728-1734
산68-1번지일대 (일레븐 02-728-2453
(성복1차) 건설)
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용인시 성복동 GS건설 934 33~60 934 10 02-728-1734
산68-1번지일대 (일레븐 02-728-2453
(성복4차) 건설)
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인천시 남구 한신공영 1522 19~43 270 10 02-3393-3320
주안동 1196번지
(안국재건축)
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화성시 동탄지구 대우건설 978 23 559 11 02-2288-5727
4-3블럭 33 419
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고양시 행신2 대한주택 968 32 968 11 1588-9082
택지지구 B1-2, 공사 02-3416-3700
B2B/L
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성남시 판교지구 대한주택 770 미정 770 11 1588-9082
공사 031-250-8380~3
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분양내용은 건설사의 사정에 의해 변경될 수 있습니다
자료제공:함영진팀장, 김정용대리, (주)내집마련정보사(WWW.YESAPT.COM)
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