자연친화적 조망권 갖춘 우수경관 아파트단지

웰빙에 많은 관심을 가지게 되면서 주거생활공간에도 변화를 요구하게 되었다. 또한 주5일제 정착과 라이프스타일의 변화로 단순히 주거생활에만 치중하여 교통이 편리하거나 도심과 가까운 쪽의 주거를 선호하기보다 건강이나 레져에 높은 관심을 두게 되어 산이나 강 등 근접하고 쾌적한 주거환경을 가진 곳을 선호하면서 인기를 끌고 있다. 즉 생활의 양뿐만 아니라 생활의 질과 주거의 쾌적성, 조망권 등 자연친화적인 개념을 보다 중요시하고 있다는 것이다. 아파트 또한 이런 웰빙시대의 요구에 맞게 탈바꿈하고 있는 실정이다. 단순히 아파트의 브랜드, 인지도에 따라 선택하는 것이 아니라 답답한 도심속에서 조금이나마 벗어나 자연을 느낄수 있는 자연친화적인 공간, 조망권이 확보된 곳을 찾고 있다는 것이다. 또한 이런 조망권의 이점을 떠나서도 같은 조건의 아파트라 한다면 조망권이 있고 없느냐에 따라 플러스요인으로 더해져 아파트 시세에 큰 영향을 미친다. 이는 자연의 혜택을 누릴 수 있는 곳이 한정되어 있어 충분한 희소가치가 있기 때문이다. 자연과 더불어 살면서 이런 프라미엄까지 갖춘 아파트단지라면 누구라도 관심을 두지 않을 수 없을 것이다. 한번쯤 쾌적한 조망권을 갖춘 단지에 눈여겨 볼 필요가 있을 것이다. 또한 앞으로 분양 예정인 단지들을 미리 알아 둔다면 좋은 정보가 될 것이다.

서울시는 25개 자치구와 공원사업소의 추천과 전문가 평가를 거쳐 '우수경관 조망명소' 50곳을 선정하여 시민에게 휴식 및 건강을 위한 공간을 제공하고자 하였다. 생활주변 산책로와 산, 한강, 하천, 공원 등 대표성이 있는 조망경관을 위주로 선정하였으며 주변 지장물을 정비하여 시민들에게 휴식공간을 제공할 예정이다. 

이런 우수경관 지역과 연접한 위치에 있고 훌륭한 조망권과 함께 높은 프라이엄까지 갖춘 단지 및 쾌적한 주거환경을 원하는 실수요자들에게 관심을 끌기에 충분하다. 굳이 멀리 나가지 않고서도 가까운 곳에서 우수한 경관을 즐길 수 있다면 금상첨화가 아닌가 싶다. 

노원구 상계동 불암현대는 도보로 5분거리내에 불암산, 수락산이 위치하고 있어 뛰어난 자연경관을 즐길 수 있으며 등산과 산책로 이용이 가능하며 광진구 구의동 현대프라임은 올림픽 대교 및 한강경관을 한눈에 바라 볼수 있는 최적의 아파트로 시원한 강바람을 맞으며 멋진 야경을 한눈에 내려다 볼수 있는 곳이다. 또한 성북구 정릉1동 일대는 대림산업이 총 527가구중 174가구를 9월에 일반분양 할 예정인 곳으로 아파트 단지에서 북한산이 내려다보여 4계절의 아름다운 변화를 감상할 수 있을 것이다.






◇서울시내 우수경관 명소 50곳 인근 주요 아파트 현황

*상계동 불암현대아파트

불암현대아파트는 노원구 상계동에 위치하고 있으며 단지에서 도보로 5분거리내에 불암산, 수락산이 위치하고 있어 4계절 내내 뛰어난 자연경관을 즐길 수 있으며 등산관 산책로 이용이 용이하다. 현대산업개발(주)이 시공한 아파트이로 총1298가구이며 6개동, 24~42평형 규모로 이루어져있다. 단지내에 중,고등학교가 있으며 4호선 당고개역에서 도보로 5분거리에 위치하고 있다. 또한 생활편의시설로는 롯데백화점 등이 위치하고 있다. 

 *종암동 종암2차IPARK

종암2차IPARK는 성북구 종암동에 위치하고 있으며 단지 바로 뒤에 개운산이 접해 있어 곳곳에 배드민턴시설 등 이 갖추어져 있으며 헬스클럽, 수영장 이용이 가능한 체육관이 있다. 산의 지형이 험난한 편이 아니라 산책로를 따라 가벼운 운동하기에 좋으며 북악스카이 등산로와도 인접해 있어 천장산 등 도시경관을 한눈에 내려다 볼수 있는 경관을 갖추고 있다. 현대산업개발(주)이 시공한 아파트로 총 782가구이며 15개동, 23~41평형 규모로 이루어져 있다. 6호선 고려대역에서 도보로 7분 거리에 위치하고 있으며 교육시설로는 서울사대부속중, KAIST, 경희대, 고려대 등이 있으며, 생활편의시설로는 현대백화점, 신세계백화점, 미도파할인마트, 롯데백화점 등이 있다.

*창신동 쌍용2차

쌍용2차는 종로구 창신동에 위치하고 있으며 단지 근처에 낙산공원이 도보로 2~3분 거리에 있다. 낙산공원에는 서울의 경치를 볼 수 있는 전망대가 설치되어 있어 인왕산 등 도시경관을 즐길 수 있다. 자칫하면 답답한 도시공간속에서 자연의 여유를 느끼게 해준다. 쌍용건설(주)이 시공한 아파트로 총 919가구이며 7개동, 26~42평형 규모로 이루어져 있다. 1호선,4호선 동대문역에서 도보로 15분, 6호선 창신역에서 도보로 3분거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 창신초, 서울사대부중, 덕성여중, 동덕여중, 배화여중, 신일고, 영훈고, 고려고, 고려대, 성신여대 등이 있으며 생활편의시설로는 롯데백화점, 미도파백화점, 낙산공원 등이 있다. 

*구의동 현대프라임

현대프라임은 광진구 구의동에 위치하고 있으며 올림픽 대교 및 한강경관을 한눈에 바라 볼수 있는 최적의 아파트로 시원한 강바람을 맞으며 멋진 야경을 한눈에 내려다 볼수 있는 곳이다. 현대건설(주)이 시공한 아파트로 총 1592가구이며 15개동, 25~67평형 규모로 이루어져 있다. 2호선 강변역에서 도보로 5분거리, 5호선 광나루역에서 버스로 3분 거리에 위치하고 있다. 교육시설로는 구남초, 광남초, 광남중, 선화예술중, 광남고, 선화예술고, 대원외고, 성동초, 광진중 등이 있으며 생활편의시설로는 롯데마그넷, 테크노마트, 방지거병원, 중앙병원, 한강시민공원, 구의공원 등이 있다. 이 단지의 특징으로는 단지내 유치원, 양로원, 상가, 테니스장이 갖추어져 있다. 

*상암동 상암월드컵6단지

상암월드컵6단지는 마포구 상암동에 위치하고 있으며 도보로 15분거리에 하늘공원이 위치하고 있다. 바람에 날리는 억새풀 사이로 거닐면서 한강이랑 도시경관을 한눈에 내려다 볼수 있으며 생각보다 넓은 공간으로 인근 교외에 나와 있는 착각을 만들게 한다. 일성건설(주)이 시공한 아파트로 총484가구, 14개동, 33~40평형 규모로 이루어져 있다. 교육시설로는 증산초, 수색초, 상암초, 경성중, 경성고, 상암중, 상암고, 중암중, 증산중 등이 있으며 생활편의시설로는 신촌현대백화점, 그랜드마트, 까르푸 등이 있다. 

◇서울시내 우수경관 명소 50곳 인근 분양 물량

*숭인동 동부건설

동부건설이 종로구 숭인동 20일대 숭인4구역을 재개발해 9월에 분양할 예정이다. 총 416가구 중 194가구를 일반분양하며 24~42평형으로 이루어져 있다. 지하철 6호선 창신역과 인접해 있으며 생활편의시설로는 동대문 패션상가와 청계천, 숭인공원  등이 있다. 또한 단지 근처에는 낙산공원, 동망봉공원이 인접해 있다.

*구의동 한진중공업

한진중공업은 광진구 구의동에 한강조망이 가능한 88가구, 20~40평형 규모로 이루어진 아파트를 10월에 분양할 예정이다. 지하철2호선 강변역에서 도보로 5분거리에 위치하고 있으며 교육시설로는 성동초, 양남초, 광진중 등이 있다. 생활편의시설로는 강변테크노마트, 롯데마트, 동서울터미널 등이 인접해 있다.

*정릉 대림산업

대림산업은 성북구 정릉동 일대 정릉1구역을 재개발하여 북한산 조망이 가능한아파트를 9월에 분양할 예정이다. 총 527가구 중 174가구를 일반분양하며 22~41평형 규모로 이루어져 있다. 지하철 4호선 길음역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있다. 


*방화동 대우건설

대우건설은 강서구 방화동에 개화산, 방화대교, 한강, 하늘공원 조망이 가능한 아파트를 9월에 분양할 예정이다. 총341가구,25~42 평형 규모로 이루어져 있으며 마곡지구와 방화뉴타운과 가까이 위치하고 지하철 9호선이 2008년에 개통될 예정이다. 

*오금동 동부건설

동부건설은 송파구 오금동 1-11번지 일대 석우시장을 재건축하여 올림픽공원, 성내천, 석촌호수 등의 조망이 가능한 아파트를 9월에 분양할 예정이다. 총 122가구 중 85가구를 일반분양하며 33평형 규모로 이루어져 있다. 지하철 5호선 방이역에서 도보로 2분 거리에 위치하며 교육시설로는 오금초, 중, 고, 세륜중 등이 있다. 생활편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트 등이 있다.

자료제공 : 최민희연구원(주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)