◈ 하반기(7~12월) 서울·수도권 입주예정 아파트 ◈
내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 7~12월 서울·수도권 입주예정 아파트는 총 90,673세
대로, 이중 서울 물량은 34,324세대, 수도권 물량은 56,349세대로 드러났다. 이는 지난 1~6월 입
주물량인 64,980세대보다 39.5% 증가한 수치로, 특히 서울 입주물량이 지난 상반기보다 월등히 많
아졌다는 것이 특징이다. 그리고, 서울에서 동시분양되는 대부분의 서울아파트 물량이 300세대 미
만의 소규모 재건축 단지였던 것에 비해, 7~12월 입주하는 서울지역 아파트들은 500~1000세대가
넘는 대규모 우량단지가 17개 사업장에 달해 눈여겨 볼 곳이 많은 편이다.
최근엔 5.23 부동산 안정대책으로 투자수요자나 가수요자가 주택시장에서 떠나가는 계기가 됨으
로써 실수요자들은 좀 더 쉽게 낮은 가격으로 내집마련할 수 있을 것으로 예상되니, 대단지, 역세
권, 중소형평형 이라면 입주시점이 임박한 분양권으로 눈을 돌려봄도 좋을 듯 싶다.
현재 입주시간이 많이 남은 분양권이라면 서울 전지역이 투기과열지구로 지정된 상태라 이번에
매수하게되면 중도에 매도할 수 없고 입주시까지 안고 가야 하겠지만 입주가 얼마남지 않았으며,
실수요자라면 살면서 투기에 편승하지 않고도 내집마련과 함께 자산가치 상승까지 누려볼 수 있는
상품이 될 수 있으니 말이다.
전세수요의 경우도 최근 전세값이 하락 안정세를 보이고 있는 추세이고, 곧 방학을 맞기 전에
신규로 입주하는 물량 중에서 내 맘에 꼭 맞는 아파트를 미리 선점해 보는 것도 현명할 것으로 생
각된다.
7~12월 서울·수도권에서 입주할 대표단지는 아래와 같다.
◆ 화곡동 롯데낙천대
화곡동 강서구청 4거리에서 공항로 방향으로 50m정도 내려가다보면 KBS 88체육관이 보이는데 바
로 뒤에 위치해 있는 새마을운동본부 자리에 지어진 아파트 총 1164세대로 이뤄졌다. 단지 뒷쪽으
로는 우장공원이 광범위하게 위치해 있어 녹지공간이 풍부하여 쾌적하고 여유로운 주거환경을 갖
추고 있다. 롯데건설은 인공폭포, 낙천대 광장 등으로 주변 우장공원과 함께 자연과의 조화를 이
룰 수 있게 설계했으며 주차대수의 95% 이상을 지하주차공간으로 확보하고 단지 중앙에는 차량출
입을 금지시킴으로서 아늑하고 편리한 인간위주로 주거공간을 마련했다. 그랜드마트, 강서구청,
경찰서, 등기소, 88체육관 등의 생활편익시설들이 주변에 위치해 있으며 동명, 등현, 등원, 유석
초등학교, 동명, 등원중학교, 마포중고교, 경복여상 등이 도보 통학이 가능하다.
◆ 등촌동 현대I'PARK
등촌동 수도통합병원 부지에 들어서는 아파트로 총 1,363가구로 구성되어 있다. 전체 부지 3만5
천여평 중 1만 2천평 가량이 공원과 학교용지로 지정돼 있어 녹지공간이 풍부하다. 또한 봉재산과
접해 있어 자연친화형 아파트로 특화할 예정이며 인근에 백석공원 등이 조성돼 있어 주거환경이
쾌적하다. 목동 배후주거단지로 공항로와 등촌로를 이용한 도심 진입이 용이하고 영일고교, 대일
고교 등이 도보 통학 가능하다. 현대산업개발은 전세대를 남향으로 배치하며 아파트 최초로 3면
개방형 평면을 도입해 기존 타워형에 비해 통풍, 채광, 전망이 뛰어나게 할 예정이다.
◆ 성수동 롯데캐슬파크
성동구 성수동 롯데캐슬파크의 단지규모는 총 604가구로 1~3층까지 화강암으로 하여 튼튼하고 고
풍스러운게 특징이며, 단지내에 폭포수공원, 야생화공원, 산책로 등 5개 테마로 휴식공간을 제공
할 예정이다. 교통은 지하철 2호선 성수역이 도보 1분거리인 역세권아파트로 구의로와 동2로, 강
변북로를 이용할 수 있으며 영동대교로 진입이 용이하여 차로 10분정도면 강남에 닿을 수 있다.
한강시민공원, 어린이 대공원, 뚝섬체육공원 등이 인근에 위치해 있어 주거환경이 쾌적하며 성수
초등학교, 경수초등학교, 경동초등학교, 경수중 교 등이 도보 통학 가능하다.
◆ 염리동 LG마포자이
염리초등학교 바로 옆에 위치해 있는 아파트로 32~57평형 총 534가구이다. 용적률 299%를 적용하
여 주거환경이 쾌적하며 상층 일부에서는 한강조망이 가능하다. 지하철 5호선 마포역과 6호선 대
흥역이 도보로 2~3분 정도 거리이고 도로교통은 서강로, 마포로와 강변북로를 이용할 수 있다. 염
리초등학교, 동도중교, 서울여자중교가 도보통학이 가능하다.
◆ 부천시 범박동 현대홈타운 4~6단지
부천 범박 현대홈타운 4~6단지는 29~51평형의 중대형으로 이뤄져 있다. 1~2단지 1560세대는 4~6
단지에 이어 올 11월 입주할 예정이고, 3단지 1012세대는 내년 6월 순차적으로 입주할 계획이다.
이를 합치면 총 5464세대의 대규모 단지를 형성하게되어 인근 계수동과 어울려 1만가구의 타운이
조성되는 셈이다. 지하철 1호선 역곡역을 도보로 이용할 수 있고 외곽순환도로, 서해안고속도로를
끼고 있어 도로교통도 원활하다. E마트, LG백화점, 농수산물 도매시장 등 쇼핑시설과 관공서와도
가깝다.
◆ 고양시 대화동 현대I'PARK
고양시 대화동 대화 준도시 취락지구에 들어서는 아파트로 33,44평형 787세대 규모로 이뤄져 있
다. 대화취락지구는 총 6,000여가구가 들어서며 학교, 도로 등 지구내 기반시설이 조성된다. 도로
교통은 자유로, 이산포IC가 차로 5분거리이다.
▶ 서울 하반기 입주예정 아파트
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입주예정 위치 아파트명 총가구수 평형 중개업소(02)
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07월 강남구 삼성동 LG선릉에클라트 125 22~32 554-2444
07월 강동구 길동동 길동 한솔 132 25~38 470-2929
07월 강동구 둔촌동 청원파크빌 61 27~41 470-2929
07월 강동구 성내동 둔촌역 한솔애리즈2차 48 22~32 470-8245
07월 강동구 천호동 진넥스빌III 39 33,34 474-4100
07월 강서구 방화동 방화동 대망드림힐 69 23,33 2661-6661
07월 강서구 방화동 방화 우림루미아트1차 79 22~31 2665-8282
07월 강서구 화곡동 우장산 롯데낙천대 1164 35~65 3661-9114
07월 동대문구 휘경동 롯데낙천대 239 24~41 2242-8600
07월 마포구 망원동 망원동 월드빌 81 21~31 333-9994
07월 마포구 신수동 신수 세양 185 25~45 716-2660
07월 서초구 잠원동 두산위브 49 19~35 535-1921
07월 영등포구 여의도동 대우트럼프월드2차 230 46~67 786-9966
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08월 강서구 내발산동 우장산城 길성그랑프리텔 194 27~32 2697-2500
08월 강서구 등촌동 나성 65 23,33 3665-2700
08월 강서구 등촌동 등촌동 3차 보람아파트 65 32 3664-8989
08월 금천구 시흥동 시흥 백운타운 114 27~34 8949-820
08월 노원구 상계동 동양메이저 448 32 933-9100
08월 동작구 사당동 롯데낙천대 1차 444 29~54 536-8285
08월 마포구 아현동 마포 삼환나띠르빌 77 32 3938-111
08월 서초구 서초동 경남이오빌 462 20~32 585-4525
08월 서초구 서초동 극동노블카운티 90 30~44 585-4525
08월 서초구 서초동 삼성래미안유니빌 440 18~35 585-4525
08월 서초구 서초동 현대I'PARK 115 44~70 585-4525
08월 중랑구 면목동 면목동 동원아파트 위드유 94 32 2208-4949
08월 중랑구 상봉동 태영데시앙 581 34 3421-6666
08월 중랑구 상봉동 태영데시앙2단지 85 23,32 3421-6666
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09월 강남구 도곡동 도곡동 롯데캐슬 모닝 60 53 576-8771
09월 강남구 삼성동 삼성동 금호베스트빌 68 23~35 556-8007
09월 강서구 화곡동 화곡동 보람아파트 65 14~30 2699-3131
09월 관악구 남현동 남현동 예성그린캐슬Ⅱ 86 15~38 581-4988
09월 구로구 구로동 구로 대림아르빌 83 32~42 866-6100
09월 구로구 신도림동 대림5차 362 32 2678-3444
09월 구로구 신도림동 대림6차 96 31 2678-3444
09월 구로구 오류동 오류동 금강아파트 620 24,33 2683-3671
09월 동작구 사당동 삼익그린뷰 183 23~41 591-4766
09월 동작구 신대방동 보라매 현진에버빌 135 23,31 835-1616
09월 동작구 흑석동 동양메이저 423 24,33 824-4999
09월 동작구 흑석동 우리유앤아이빌 206 24~40 815-0084
09월 마포구 구수동 대원칸타빌 279 31~51 711-2020
09월 서초구 방배동 방배 대림e-편한세상 199 61,68 525-1444
09월 서초구 방배동 삼성래미안1차 303 23~40 525-1444
09월 서초구 잠원동 이수 83 31 535-1921
09월 성동구 성수동 롯데 캐슬파크 604 24~42 498-0577
09월 성동구 성수동 현대 I'PARK 656 32~42 498-0577
09월 성북구 보문동 보문 현대I'PARK 431 23~44 928-2500
09월 양천구 신월동 신월동 대방샤인힐 150 22~33 2694-4545
09월 용산구 한강로 한강로 쌍용스윗닷홈 98 25~55 797-8945
09월 용산구 한남동 현대홈타운 283 33~55 749-9100
09월 은평구 갈현동 갈현 코오롱오투빌 191 24~43 388-6900
09월 은평구 갈현동 대림e-편한세상 2단지 122 24~46 388-6900
09월 은평구 응암동 응암 대주파크빌 204 23~55 309-0004
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10월 강남구 청담동 청담 대우유로카운티 196 30~64 547-0440
10월 강서구 방화동 방화동 대림e-편한세상 279 23~39 2662-9333
10월 관악구 봉천동 봉천 벽산타운I 2904 23~45 888-4955
10월 관악구 신림동 임광 관악파크 465 23~40 830-4400
10월 도봉구 방학동 방학 ESA 521 33,49 3491-0090
10월 도봉구 창동 신도브래뉴 456 31~43 996-2004
10월 동대문구 장안동 현대홈타운 2182 22~50 2246-6000
10월 동작구 동작동 금강KCC 276 25~41 535-6364
10월 동작구 상도동 대우유로카운티 78 47~52 816-6300
10월 동작구 상도동 삼성래미안 2차 431 23~40 824-4999
10월 마포구 중동 중동 동원메이드힐 102 23~42 303-8845
10월 서초구 방배동 LG방배자이 136 56,66 525-1444
10월 서초구 방배동 방배동 롯데캐슬 포레스트 60 81 525-1444
10월 서초구 서초동 서초동 롯데캐슬 주피터 110 33~59 581-6336
10월 서초구 서초동 현대슈퍼빌 645 62~102 585-4525
10월 성동구 성수동 중앙하이츠빌 256 32 498-0577
10월 양천구 목동 월드메르디앙3차 108 31,37 2646-6292
10월 양천구 신월동 신월동 은일로즈힐 45 25~30 2648-4545
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11월 강남구 삼성동 쌍용플래티넘 88 45~58 556-8007
11월 강동구 길동 LG강동자이 596 33~52 470-3232
11월 강동구 성내동 성내동 대림e-편한세상 203 29~43 477-4900
11월 강서구 내발산동 우장산 롯데실락원2차 157 22~42 2693-0744
11월 강서구 방화동 한강공원동부센트레빌2차 407 20~42 2662-9333
11월 강서구 화곡동 화곡동 태창네스트 힐 95 22~32 2690-5445
11월 구로구 오류동 오류 경남아너스빌 296 31~32 2681-4500
11월 도봉구 방학동 방학동 우암 센스뷰 83 26~32 3491-0090
11월 도봉구 창동 대림e-편한세상 205 33,41 996-2004
11월 동작구 상도동 중앙하이츠빌 544 22~45 824-4999
11월 송파구 거여동 거여동 금호베스트빌 140 32~45 449-1600
11월 양천구 신월동 신월동 휘버스 빌 48 17~41 2690-5445
11월 은평구 신사동 신사 한신플러스타운 296 23~41 351-3325
11월 중랑구 묵동 묵동 이수 587 22~38 976-4670
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12월 강남구 논현동 논현동 동부센트레빌 160 32~41 540-5003
12월 강남구 역삼동 금호베스트빌 183 31~47 566-9113
12월 강동구 암사동 암사동 하나빌리지 60 30,31 476-9898
12월 강북구 미아동 풍림아이원 2017 24~41 980-0660
12월 강서구 등촌동 등촌 코오롱오투빌Ⅱ 200 24,31 3664-8989
12월 강서구 등촌동 등촌 현대I'PARK 1363 31~89 2698-8925
12월 강서구 방화동 방화 우림루미아트2차 320 25~31 2665-8282
12월 강서구 방화동 방화동 청성스마트빌 69 26,27 2663-0009
12월 관악구 봉천동 대우그랜드월드 2496 24~42 888-2600
12월 구로구 구로동 구로동 성삼하이츠 81 14~31 866-6100
12월 노원구 월계동 건양노블레스빌 132 32 949-6400
12월 동작구 상도동 쌍용스윗닷홈 454 24~42 824-4999
12월 마포구 망원동 강변연합2차 현진에버빌 56 31 323-9199
12월 마포구 상수동 상수동 신구강변연가 54 55~80 323-7445
12월 마포구 염리동 LG마포자이 534 32~57 719-0003
12월 마포구 창전동 창전 태영레스빌 553 32 392-3300
12월 서초구 서초동 대성유니드 83 32~45 585-4525
12월 양천구 목동 월드메르디앙2차 99 26~37 2646-6292
12월 양천구 신월동 신월동 보람아파트 110 23,33 2694-4545
12월 양천구 신정동 명지 해드는 터 205 23~43 2646-6292
12월 종로구 내수동 광화문 파크팰리스 142 39~56 739-1112
12월 중랑구 묵동 묵동 금호베스트빌 193 22~38 976-4670
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▶ 수도권 하반기 입주예정 아파트
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입주예정 위치 아파트명 총가구수 평형 중개업소
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07월 고양시 대화동 현대IPARK 787 33~44 (031)916-8300
07월 고양시 주교동 삼혜 48 29~34 (031)969-9090
07월 안양시 안양9동 효성화운트빌 350 33 (031)465-8989
07월 군포시 당동 대림1차 572 25~35 (031)392-4989
07월 부천시 범박동 현대홈타운4단지 1387 33~38 (032)346-0666
07월 부천시 범박동 현대홈타운5단지 836 45~51 (032)346-0666
07월 부천시 범박동 현대홈타운6단지 669 29~33 (032)343-5522
07월 부천시 원종동 해주 119 22~31 (032)675-5913
07월 수원시 망포동 동수원LG3차 924 30~49 (031)206-8800
07월 인천시 계산동 지산그라띠아 137 15~36 (032)543-5989
07월 용인시 구성읍 구성2차 삼성래미안 1219 25~49 (031)283-4500
07월 용인시 구성읍 신일유토빌 510 33~44 (031)284-1113
07월 용인시 구성읍 현대홈타운2차 795 34~69 (031)274-7300
07월 용인시 기흥읍 에센스빌 72 31 (031)287-5600
07월 용인시 기흥읍 현대모닝사이드2차 771 33~64 (031)274-5005
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08월 성남시 수내동 두산위브센티움 340 17~25 (031)718-1700
08월 고양시 대화동 건영휴먼빌 1255 32 (031)9211-119
08월 고양시 식사동 SK VIEW 539 32~45 (031)962-8700
08월 안양시 안양동 영화아이닉스 136 24~54 (031)444-0900
08월 부천시 상동 상록LG 476 33 (032)325-6444
08월 부천시 소사본동 양우파크타운 242 32 (032)341-2363
08월 평택시 안중읍 평택메트로파크1단지 299 34 (031)682-8898
08월 인천시 도림동 주공그린빌 642 30~33 (032)446-6600
08월 인천 서구 검암동 서해그랑블 950 27~32 (032)565-1110
08월 용인시 구성읍 태영레스빌(2단지) 132 32 (031)283-3800
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09월 성남시 금곡동 두산위브 656 32~56 (031)719-8800
09월 성남시 수진동 삼정그린뷰 270 32 (031)754-4545
09월 성남시 정자동 미켈란쉐르빌 803 51~73 (031)715-1500
09월 성남시 정자동 현대IPARK 1071 29~92 (031)716-1004
09월 고양시 화정동 한화엘르빌 122 36~46 (031)970-3200
09월 안양시 비산동 롯데낙천대 955 22~41 (031)387-3100
09월 안양시 석수1동 주공 543 23~42 (031)472-1400
09월 의왕시 삼동 대우 688 23~32 (031)461-0838
09월 의정부시 금오동 그린빌4단지 606 20~24 (031)846-4400
09월 인천시 검암동 삼보해피하임(2지구) 288 28~32 (032)565-1110
09월 인천시 검암동 삼보해피하임1지구 252 28~32 (032)565-1110
09월 인천시 검암동 신명스카이뷰1차 268 24~33 (032)565-1110
09월 인천시 운서동 삼안해피하우징(연립) 231 23 (032)751-0666
09월 용인시 구성읍 샤인힐즈 777 32~45 (031)287-5511
09월 용인시 기흥읍 우림홀인원 229 33 (031)287-8855
09월 용인시 동천동 영풍마드레빌 149 24~32 (031)263-1222
09월 용인시 죽전동 대림e-편한세상 141 32 (031)263-1700
09월 양주군 양주읍 대방샤인힐 499 31 (031)848-8870
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10월 성남시 하대원동 주공아튼빌 1541 25~46 (031)753-1188
10월 고양시 백석동 현대밀라트 700 28~59 (031)902-3400
10월 부천시 범박동 현대홈타운1,2단지 1560 18~45 (032)341-2363
10 광명시 소하동 동양메이저2차 763 24~43 (02)808-8944
10월 화성시 동탄면 성원상떼빌 470 26 (031)273-0033
10월 평택시 안중읍 평택메트로파크2단지 496 28~34 (031)682-8898
10월 안산시 고잔동 안산고잔4차12단지 175 29~32 (031)414-6006
10월 안산시 초지동 주공12단지 715 29~32 (031)414-0777
10월 의정부시 금오동 그린빌3단지 1346 20~25 (031)846-4400
10월 하남시 신장동 성원상떼빌 235 12~35 (031)791-8800
10월 인천시 검암동 풍림아이원 280 28~42 (032)565-1110
10월 평택시 합정동 SK합정 227 23 (031)654-5924
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11월 성남시 야탑동 동원로얄듀크 166 35~43 (031)707-6789
11월 성남시 야탑동 현대IPARK 270 46~65 (031)707-6789
11월 고양시 관산동 주공관산그린빌 1192 22~33 (031)964-0033
11월 안산시 고잔동 안산고잔4차11단지 876 29~33 (031)414-6006
11월 안산시 초지동 주공11단지 876 29~33 (031)414-0777
11월 인천시 검암동 신명스카이뷰2차 325 32 (032)565-1110
11월 평택시 안중읍 현대홈타운2차 250 33 (031)682-8898
11월 파주시 탄현면 유승앙브와즈1차 570 25~45 (032)343-5700
11월 광주시 실촌면 현진에버빌 504 29~32 (031)797-4447
11월 김포시 풍무동 프라임빌 1351 36~84 (031)997-5100
11월 안양시 안양9동 흥화브라운빌 224 23~33 (031)466-4300
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12월 성남시 수내동 동양그라테아 194 14~48 (031)718-1700
12월 성남시 수내동 로얄팰리스하우스빌 698 10~46 (031)711-8484
12월 성남시 야탑동 SK 175 32~44 (031)707-6789
12월 고양시 덕이동 동문굿모닝힐3차 270 30 (031)976-8800
12월 고양시 일산동 일산휴먼빌1차 822 27~32 (031)922-8299
12월 안양시 비산1동 삼성래미안 3806 24~64 (031)469-9808
12월 안양시 호계동 대림e편한세상 1752 24~52 (031)451-9900
12월 안양시 호계동 현대홈타운2차 1977 24~52 (031)451-9900
12월 구리시 토평동 영풍마드레빌2차 83 32 (031)568-2323
12월 화성시 태안읍 래미안 621 32~43 (031)226-4848
12월 광주시 태전동 쌍용스윗닷홈 1197 24~32 (031)764-9988
12월 오산시 은계동 21리버빌 198 22~30 (031)375-6500
12월 용인시 삼가동 우남 퍼스트빌 451 33 (031)321-1108
12월 용인시 신봉동 신LG빌리지 1992 33~59 (031)262-8400
12월 용인시 기흥읍 현대모닝사이드1차 1112 35~62 (031)274-9300
12월 인천시 송현2동 솔빛마을2차주공 386 24~33 (032)777-1800
12월 인천시 운서동 창보밀레시티 366 23 (032)751-0666
12월 인천시 운서동 조흥로즈빌 92 31 (032)751-0666
12월 시흥시 은행동 풍림아이원 264 32 (031)311-9191
12월 의정부시 호원동 현대아이파크 700 29~46 (031)874-3900
12월 하남시 신장동 대명강변타운 1326 28~33 (031)791-0900
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자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)
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