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| 2001년 하반기 부동산시장 전망 |
| [ 김영진 2001-06-07 ] |
조회수 1416
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● 2001년 하반기 부동산시장 전망
현재 부동산시장에는 정부의 5월 23일 주택경기 활성화 대
책에 힘입어 5차 서울동시분양 1순위 경쟁률이 10.8대 1로 평
균 최고 경쟁률을 기록하는 등 훈풍이 불고 있다. 아파트 분
양시장에서 이러한 서울지역 분양시장 회복이 하반기에는 수
도권과 지방쪽으로 점차 확산되는 등 주택시장이 전반적으로
상승 무드를 탈 것으로 예측된다.
여기에 7월부터 시작되는 리츠(REITS)가 빌딩과 상가, 오피
스텔 시장 수요를 창출하여 가격 상승과 거래 활성화가 기대
되지만 아직 경기가 본격적인 활황국면으로 접어들지 않았기
때문에 서울과 대도시쪽에서 수익을 기대되는 부동산 위주로
활성화 될 것으로 예상되고 있다. 따라서 지방쪽의 부동산이
나 토지까지 회복기미를 보이기는 힘들 전망이다.
그리고 내년 경기 전망에 대한 수치가 2003년 월드컵과 대
선에 대한 기대감으로 호전되면서 연말에 접근할수록 부동산
시장에 대한 기대감도 더욱 확산될 것으로 예상된다.
마땅한 투자처를 찾지 못한 유동자금들이 서서히 부동산 시
장쪽으로 유입되고 있는데 유입속도가 정부정책, 리츠, 경기
회복 등과 맞물리면서 가속화되고 있기 때문에 올 하반기 부
동산시장은 매우 밝다고 볼 수 있다.
자료제공:(주)내집마련정보사(WWW.YESAPT.COM)
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