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| 대단지 APT를 찾아라 |
| [ 김영진 2001-08-30 ] |
조회수 976
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◈ 대단지 APT를 찾아라 ◈
서울과 수도권 지역의 택지가 고갈되고 있기 때문에 택지개
발지구나 대규모로 분양되는 APT가 점차 감소하는 추세이다.
APT를 단독주택이나 연립주택 또는 다세대주택과 비교할 때
수요자가 APT를 선호하는 이유 중 하나는 주변 편익시설이 잘
발달되어 편리하다는데 있다. 대규모 APT는 학교, 공원, 녹
지, 상가 등의 편익시설이 잘 갖춰져 있기때문이다. 따라서
대단지 APT는 가격상승률이 높고 APT를 구입한 후 재테크 면
에서 유리하며 APT를 매도하려고 할 때 쉽게 팔 수 있는 잇점
이 있다.
아무리 입지가 좋다고 할지라도 단지규모가 적으면 가격 형
성면에서 불리하다. 그러나 유의할 사항은 아무리 큰 대단지
일지라도 입지여건이나 교통면에서 문제가 있으면 재테크에
불리하다는 사실을 염두에 두어야 한다.
대단지의 잇점을 고려할 때 올 하반기에 분양되는 APT는 서
울의 경우 마포구 공덕동 한화APT, 관악구 신림동 대우APT,
성북구 길음동 대우APT, 대림산업APT, 양천구 신정동 대림
APT, 양천구 목동의 대우APT 등과 강남지역의 서초구 방배동
삼성APT, 삼성동의 중앙APT, 대치동의 동부APT 등을 들 수가
있다.
그리고 수도권 지역은 안산시 고잔동의 서해APT, 인천시 영
종도의 풍림APT, 용인죽전·동천·신봉지구의 APT와 수원의
우만동 월드APT, 수원 율전의 주공APT 등을 들수 있다.
중소규모의 APT단지에 비해 가격이 약간 비싸더라도 대단지
APT는 APT의 차별화가 진행되면서 중소 APT단지와의 가격 GAP
이 더욱더 커질 것으로 예상되고 있다. 따라서, 살기 좋고 재
테크에 유리한 대단지의 APT를 눈여겨보는 것이 좋을 듯 하
다.
[자료제공: (주)내집마련정보사 홈페이지 HTTP://WWW.YESAPT.COM]
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