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[토지이용계획도]
[토지이용계획표]
[주택용지계획]
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단독주택지는 자연환경을 보존하고 구릉지 등 주변과 조화되는 스카이라인(Skyline)형성이 필요한 곳에 배치 
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지구서측의 양호한 수림지인 근린공원과 인접한 단독주택지는 과도한 절토 등에 따른 옹벽설치를 최소화하기 위해 원형지 공급지(블록형 단독주택지)계획 
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공동주택지는 자연경관과 어울리는 스카이라인(Skyline)조성과 외부에서의 조망권 확보를 위해 지구 외곽부에 배치
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주상복합용지는 고속철도역사 인접부의 가료변에 주상복합용도를 배치하여 중심    가로변의 보행활성화 유도
[상업 · 업무 용지계획]
- 고속철도역사를 중심으로 양측에 남북방향으로 상업시설과 일반업무시설용지 집 중 배치하여 상업지역으로 개발
- 수도권의 업무기능 분산에 대비한 업무시설용지계획
- 고속철도 역사 동측에 역사 이용객의 편의를 위한 환승터미널 배치
[공공시설계획]
- 공공청사는 생활권과 이용권을 고려하여 기능이 유사한 시설은 집적배치
- 주차장은 주차장법에 따라 사업지구 면적의 0.6%이상을 확보하고 고속철도 역사 및 상업업무시설용지와 인접 배치하여 이용객의 편의를 도모
- 학교시설은 생활권 및 취학율을 고려하여 고등학교 1개소, 중학교 3개소, 초등학 교 3개소를 적정 배치
- 초등학교는 이용거리 및 보행의 안전성, 교육환경을 고려하여 공원, 녹지 보행자 도로와 연계하여 계획
[공원 · 녹지계획]
- 공원은 기존의 식생과 지형적 여건, 이용권, 유치거리 등을 고려하여 근린공원 및 어린이공원을 적정배치
- 공원.녹지측은 자연지형을 보전토록 계획하며 크게 남북축 2개(중앙공원 남북축 과 지구우측 보전임지 남북측)와 동서축1개(장 항선 철도축)의 녹지축 설정하 여 지구내 그린네트워크(Green Network)를 형성
- 사업지구내 장재천을 적극 활용하여 친수공간으로 조성하여 주변 산림과 연계한 비오톱네트워크 Biotope Network) 구축
- 역사 전면버 개방감을 확보하기 위해 광장 및 호수공원개념의 조성형 공원을 계 획(저류지기능) 간선도록, 철도변, 하천변에 적정 폭의 완충녹지대 조성
 
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