전문가 리포트

[김영진의부동산전망] 하반기 부동산(주택) 시장 전망  내집마련정보사 | 2006-06-12 ▶ 상반기 주택시장의 흐름과 현황 3.30대책 발표이후 두 달 째를 맞고 있는 現 부동산시장의 안정세는 뚜렷한 모습이다. 일단, 매수세가 실종되면서, 가격상승 분위기가 크게 반전되고 있는데다, 여기에 계절적 비수기까지..

[특급정보] 2006년 7월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-06-09 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 7월 공급예정인 아파트는 전국 43개 사업장, 총 19,906가구로 이중 조합원분을 제외한 16,567가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량..

[특급정보] 청약통장 있으면 있는 대로, 없으면 없는 대로 택지지구 들어가기  내집마련정보사 | 2006-05-25 판교신도시, 김포장기지구 등 최근 분양으로 분양시장의 열기가 달아올랐다. 청약경쟁률도 무척 높아 청약을 해도 당첨되기가 하늘의 별따기다. 하물며 청약통장 없거나 재당첨금지 기간에 걸려 청약통장을 사용할 수 없는..

[특급정보] 2006년 6월 전국 분양물량  내집마련정보사 | 2006-05-22 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 2006년 6월 공급예정인 아파트는 전국 109개 사업장, 총 70,881가구로 이중 조합원분을 제외한 58,413가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▶ 서울 분양물량 총평 ..

[특급정보] 한주간(2006/5/15~20)의 분양리포트  내집마련정보사 | 2006-05-15 ① 통상 아파트 분양시장의 성수기로 꼽히는 5월 셋째주에 접어들었지만 판교이후 이렇다할만한 분양물량이 부족한 게 아닌가 싶습니다~ 이번 주 분양시장에 출하될 물량이 얼마나 되나요? 이번주에는 전국에서 청약접..

[특급정보] 5월, 울산 ‘주상복합아파트 분양 잔치’  내집마련정보사 | 2006-05-02 울산지역의 부동산 거래가 올 들어 점차 활기를 띠고 있다. 지난 4월 25일 울산시에 따르면 올 들어 토지의 거래는 지난 1월 4237건에서 2월 5921건으로 1684건(40%), 3월에는 6868건으로 전월 대비 947건(16%)이 각각 증..

[특급정보] 지방도 택지지구 유망  내집마련정보사 | 2006-04-26 지방도 택지지구 유망 서울․수도권에 비해 유난히 분양 물량이 많은 지방. 그러나 지방도 역시 분양시장이 양극화 됐다. 인기지역과 비인기지역의 차이가 크고, 개발호재가 많은 곳으로 관심이 집중되고 있다. 최근 ..

[특급정보] 지역 랜드마크 주역 ‘주상복합아파트’  내집마련정보사 | 2006-04-14 최근 몇 년 사이에 강남의 도곡동 타워팰리스를 비롯한 삼성동 아이파크, 목동 하이페리온, 여의도 롯데캐슬엠파이어, 용산 용산파크자이, 분당 파크뷰 등과 같이 주상복합아파트가 지역 랜드마크로 자리 잡고 있다. 주상복합..

[특급정보] 지방도 이제 지하철 시대  내집마련정보사 | 2006-04-13 지방에도 지하철이 속속 개통되고 있다. 지난해 10월 대구지하철2호선, 지난해 11월 부산지하철3호선에 이어 지난 3월 16일 대전 지하철 1호선도 개통 돼 지방도 지하철 시대가 열렸다. 대전광역시 도시철도 1호선 1단계 구간..

[특급정보] 쌍방향 수혜 단지  내집마련정보사 | 2006-04-12 쌍방향 수혜 단지 8.31대책, 3.30대책 등으로 정부는 각종 부동산 규제정책으로 주택시장을 불안 하게 만들고 있다. 현재 아파트에 투자를 하려고 한다면 그 어느 때보다 안정 적인 투자재료가 있는 지역의 아파트를 매입..

[특급정보] 지식기반형 기업도시, 충주, 원주 인근 분양 물량 관심호재  내집마련정보사 | 2006-03-10 지식기반형 기업도시, 충주, 원주 인근 분양 물량 관심호재 다수의 학교, 연구소, 벤처기업 등 소프트한 인프라가 구축된 정주기능과 산 업, 연구기능을 모두 갖춘 복합도시가 충청북도 충주와 강원도 원주에 조성될 예..

[특급정보] 실버재테크 - 노후준비를 위한 주택임대사업  내집마련정보사 | 2006-02-11 우리나라는 유난히 노후를 위한 대비책이 부족하다고 할 수 있다. 대부분이 자녀 교육이나 내집마련에 신경을 쓰다 아예 노후를 대비하지 못하는 것이 현실이다. 또한 정부의 노후대비안이라 할 수 있는 국민연금만 바라볼 수 ..

[특급정보] 2월 둘째주 분양시장 브리핑  내집마련정보사 | 2006-02-06 ① 수도권 신규분양 시장이 맥을 못추고 있는 것 같은데요~ 설연휴 마지막날로 시작된 2월 첫째 주 분양시장이 한산했던 데 이어 둘째 주는 더 여유로운 모습을 보일 전망이죠? 예~ 신규분양 시장이 판교신도시 청약대..

[특급정보] 확 달라진 판교신도시 청약전략  내집마련정보사 | 2006-01-27 8.31대책에 따른 공영개발로 인해 유동적이었던 판교신도시 3월 공급계획이 최종 확정됐다. 판교에 지어질 주택(총 29250호)은 대부분 공동주택(아파트,연립)으로 2만7172호에 달한다. 나머지는 단독주택 2078호이다. 이중 200..

[특급정보] 판교 임대주택으로 눈을 돌려라  내집마련정보사 | 2006-01-20 판교 분양의 윤곽이 드러나고 분양시기가 임박할수록 판교청약을 향한 수요자의 눈길은 더욱더 바빠지고 있다. 특히 블록별 분양/임대물량의 성격과 그에 따른 청약자격, 전매금지여부 등, 알아둬야 할 규제사항이 상당히 많기..

[특급정보] 2006년 전국 오피스텔 분양물량  내집마련정보사 | 2006-01-10 시중에 떠도는 부동자금이 400조를 웃돌지만, 마땅한 투자처가 없는 형편이다 보니, 2005년 아파 트 시장에 비해 꾸준히 관..

[특급정보] 부산 동부, 서부 분양 맞대결  내집마련정보사 | 2006-01-05 부산시에서는 올해 동부지역과 서부지역에서 분양 맞대결이 벌어진다. 동부지역은 약126만 평에 달하는 정관신도시와 서부지역은 미니신도시급 명지주거단지가 그 주인공이다. 동부 정관신도시는 부산광역시 기장군 정관..

[지역별동향] [월간12월]수도권시세동향  내집마련정보사 | 2006-01-02 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 수도권지역 아파트를 대상으로 조사한 11월 대비 12월 평균 매매가 변동률은 0.12%, 전세가 변동률은 0.18%을 나타냈다. 지난달 대비 매매가는 하락세에서 상승세..

[특급정보] 송파신도시 개발추진 방안 확정에 따른 청약전략  내집마련정보사 | 2005-12-27 건설교통부가 12월 27일 “미래형 웰빙주거도시”를 모토로 한 송파신도시 개발 추진방 안을 발표했다. 총 205만평 규모에 2011년까지 4만6천가구가 들어서게 되는데, 공동주 택은 2009년 9월부터 분양을 ..

[특급정보] 판교신도시 주택공영개발 확정에 따른 청약전략  내집마련정보사 | 2005-12-20 ▶ 판교신도시 주택공영개발 추진방안 확정 8.31대책에 따른 공영개발로 인해 유동적이었던 판교신도시 공급계획이 확정됐다. 12월 20일 대한주택공사가 마련한 판교신도시 25.7평초과(전용면적 기준-이하삭제) 공동주택..

[특급정보] 동시분양 변천사  내집마련정보사 | 2005-12-16 ◈ 동시분양 변천사 ◈ 8.31정부정책발표 이후 주택시장이 안정 기조를 찾아가자 정부가 동시분양제를 폐지키로 결정한 것이다. 이에 따라 지난 1989년 도입돼 16년간 이어져왔던 동시분양제도가 지난 서울10차동시분..

[특급정보] 내집마련정보사가 뒤돌아 본 2005년 부동산 10대 뉴스  내집마련정보사 | 2005-12-14 ① 8.31 부동산 종합 대책 2005년 최대 관심 부동산 뉴스로 8.31부동산 종합대책을 말할 수 있다. 정부의 8·31부동 산 대책은 최근까지 우리나라 부동산 시장의 가장 큰 가격 상승 요인인 강남의 투기시장을 잠재우고 ..

[특급정보] 메머드급 단지는 냉각된 분양시장을 녹이는 호재  내집마련정보사 | 2005-12-13 ◈ 메머드급 단지는 냉각된 분양시장을 녹이는 호재 ◈ 내집마련정보사가 매머드급으로 분양되는 아파트를 조사한 결과 12월 현대건설이 김포시 고촌지구 2,605가구 분양을 시작으로 2006년 상반기까지 전국 6곳에서 15,4..

[특급정보] 내집마련정보사에서 전망한 2006년 부동산시장 및 투자전략  내집마련정보사 | 2005-12-12 ▶ 2006년 수치로 살펴본 부동산시장 전망 및 투자전략 ================================================================================== 구분 예상등락률 시장전망 투자전략 ==..

[특급정보] 내집마련의 꿈 유망 택지지구에서 성취된다  내집마련정보사 | 2005-12-06 ◈ 내집마련의 꿈 유망 택지지구에서 성취된다 ◈ ▶ 유망택지지구 분양랠리를 노려라 분양시장을 통한 내집마련 기회가 점점 더 넓어지고 있다. 다가올 2006년엔 청약자들이 고 대하던 판교나 김포, ..

[부동산칼럼] 판교APT 분양이 시장에 미치는 영향  내집마련정보사 | 2005-11-29 ① 판교로 수요가 몰리는 원인 최근 판교 신도시의 개발계획이 사실상 완성되고, 내년 3월로 최초 분양일정(전용면적 25.7 평이하)이 임박하면서 판교 청약에 대한 관심 수위가 점차 높아지고 있다. 그동안, 판교신도시는..

[특급정보] 2005년 전국 연말 분양물량 BEST  내집마련정보사 | 2005-11-25 ◆ 2005년 전국 연말 분양물량 BEST ◆ 부동산정보업체 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)는 2005년 연말 유망 분양물량을 조사해보았다. 8.31대책 여파로 분양시장이 축소되면서 개발회사들이 분양을 내년으로 미루..

[특급정보] 現 분양시장 특징과 청약전략  내집마련정보사 | 2005-11-23 1. 그동안 분양시장이 침체기를 맞고 있긴 했습니다만.. 12월은 사실상 분양시장의 비수기 라고 할 수 있는데.. 분양시장이 활기를 띄는 이유는 뭔지요? 뭐~ 여러 가지 요인이 있겠습니다만, 우선 8.31대책이후에 부..

[특급정보] 파주시 교하지구 아파트 공급 입주현황  내집마련정보사 | 2005-11-23 ▶ 파주시 사업개요 - 위 치 : 경기도 파주시 교하면 문발리,동패리,다율리 일원 - 면 적 : 2,043천㎡(618천평) - 사업기간 : 2000.11 ～ 2006.12 - 수용인구 및 주택 (인구밀도 : 158인/ha) : 32,284인..

[특급정보] 도심지 신규 아파트부지 고갈, 대체부지는 어디?  내집마련정보사 | 2005-11-19 서울이나 수도권 또는 대도시에서 도심지에 아파트 부지를 마련하기는 쉽지 않다. 서울, 수도권은 8.31 대책 이후 재건축은 더욱 강도 높게 규제하고 있고, 재개발의 경우 주민들의 동의를 얻고 사업을 진행하는데 많은 ..

[부동산캘린더] 11월 둘째주 주간분양동향(11/7~11/13)  내집마련정보사 | 2005-11-05 8.31 대책이 발표된 지 두달이 지났다. 거래가 끊기면서 매매가격은 하향 안정세를 보이고 있다. 전세시장도 일부지역은 급등세를 보이다가 상승폭이 둔화되면서 점차 안정세를 찾아가는 모습이다. 분양시장은 발코니 확장으로..

[주간분양동향] 11월 둘째주 주간분양동향(11/7~11/13)  내집마련정보사 | 2005-11-05 8.31 대책이 발표된 지 두달이 지났다. 거래가 끊기면서 매매가격은 하향 안정세를 보이고 있다. 전세시장도 일부지역은 급등세를 보이다가 상승폭이 둔화되면서 점차 안정세를 찾아가는 모습이다. 분양시장은 발코니 확장으로..

[특급정보] 2005년 12월 전국 공급예정 APT는 26,583가구  내집마련정보사 | 2005-11-04 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 12월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 46개 사업장, 총 26,583가구로 이중 조합원분을 제외한 23,386가 구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[주간분양동향] 11월 첫째주 주간분양동향(10/31~11/5)  내집마련정보사 | 2005-10-28 8.31일 대책 이후 특별한 호재가 없던 아파트 시장이 최근 발코니 확장 때문에 들썩이고 있다. 발코니가 넓은 기존아파트, 앞으로 분양 할 아파트는 어디인지 관심일 모아지고 있다. 또한 분양을 앞둔 건설업체에서는 분양시기..

[부동산캘린더] 11월 첫째주 주간분양동향(10/31~11/5)  내집마련정보사 | 2005-10-28 8.31일 대책 이후 특별한 호재가 없던 아파트 시장이 최근 발코니 확장 때문에 들썩이고 있다. 발코니가 넓은 기존아파트, 앞으로 분양 할 아파트는 어디인지 관심일 모아지고 있다. 또한 분양을 앞둔 건설업체에서는 분양시기..

[부동산칼럼] 택지개발지구에 청약해 볼까?  내집마련정보사 | 2005-10-26 택지개발지구에 청약해 볼까? 택지지구란? 택지개발지구란 대규모 주거 단지를 새로 만들기 위해 개발계획 수립단계부터 착공, 준공까지 사업시행 자(보통 주택공사·토지공사)와 관련 지자체간 사전협의를 거쳐 적정규모..

[특급정보] 2005년 11월 전국 공급예정 APT는 51,338가구  내집마련정보사 | 2005-10-17 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 11월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 74개 사업장, 총 51,338가구로 이중 조합원분을 제외한 45,237가구가 일반분 양 될 예정인 것으로 조사됐..

[특급정보] 조정기에 알아두면 藥되는 재테크 TIP - ② 미분양 사냥  내집마련정보사 | 2005-10-07 ▶ 미분양사냥 헷갈리는 시기지만 옥석 고르면 대박 ‘핑계없는 무덤’이 없듯이 왠지 미분양물량을 덥석 집기엔 찜찜한 면이 많다. 최근엔 입 주를 앞둔 깡통아파트 출현도 속출하고 있고, 다주택자에 대한 규제나 주택담..

[특급정보] 2005년 10차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-10-04 Ⅰ. 총평 이번 10차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 3개 단지에서 총 1,095가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 461가구가 일반분양될 예정이다. 8.31 부동산 대책이 발표되고 나면서 시장상황이 좋지 ..

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