전문가 리포트

[주간분양동향] 1월 넷째주 주간분양동향(1/23~1/27)  내집마련정보사 | 2006-01-20 실질적으로 27일 금요일 오후부터 설 연휴가 시작될 것으로 보이고 설 준비로 분주한 한 주가 될 것 같다. 설을 맞이하여 분양시장도 연휴에 들어간다. 대부분 일정이 26일 마무리되는데 대구광역시 북구 세창짜임과 서울 구로..

[지역별동향] [월간12월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2006-01-02 [월간12월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 11월 대비 12월 평균 매매가 변동률은 0.45%, 전세가 변동률은 0.73%를 나타냈다. 정보분석팀..

[부동산칼럼] 병술년 재개발 뉴타운 시나리오  내집마련정보사 | 2006-01-02 병술년 재개발/뉴타운 시나리오 입주권도 주택으로 간주해 세금을 중과한다는 발표 이후 재개발은 상당기간 동면기간에 들어간 상태다. 하지만 재개발은 정부의 규제가 심한 재건축과 달리 뉴타운 등 강북권 광역..

[지역별동향] [월간11월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-12-02 [월간11월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 10월 대비 11월 평균 매매가 변동률은 0.48%, 전세가 변동률은 0.71%를 나타냈다. 정보분석..

[특급정보] 2005년 12월 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2005-11-04 ◈ 2005년 12월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 12월 전국 입주예정 아파트 는 총 41,219세대로, 서울 물량은 35개 사업장 6,540세..

[특급정보] 하천을 조망 할 수 있는 아파트  내집마련정보사 | 2005-10-06 ▶ 하천을 조망할 수 있는 유망 아파트 시세 (단위:만원) ================================================================================ 위치 아파트명 평형 매매가 ..

[특급정보] 2005년 10월 입주예정 아파트 -2차조사  내집마련정보사 | 2005-10-04 ◈ 2005년 10월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 10월 전국 입주예정 아파 트는 총 29,371세대로, 서울 물량은 30개 사업장 5,370세대, ..

[특급정보] 2005년 9월 입주예정 아파트 -2차조사  내집마련정보사 | 2005-09-01 ◈ 2005년 9월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 9월 전국 입주예정 아파 트는 총 20,254세대로, 서울 물량은 19개 사업장 2,905세대, ..

[특급정보] [공고] 2005년 8차 서울동시분양  내집마련정보사 | 2005-08-30 Ⅰ. 총평 이번 8차 서울동시분양에 참가하는 단지는 5개 단지에서 총 522가구가 지어져 특별분양분을 제외 한 511가구가 일반분양될 예정이다. 이번 8차 동시분양은 전년 동기(9곳, 519가구)와 비슷한 물량이며, 지난 7..

[특급정보] 2005년 9차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-08-29 Ⅰ. 총평 이번 9차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 7개 단지에서 총 3,113가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 1,202가구가 일반분양될 예정이다. 이번 9차 동시분양은 전년 동기(8곳, 387가구)에 비..

[특급정보] 2005년 8차 서울동시분양 주택국발표  내집마련정보사 | 2005-08-23 Ⅰ. 총평 이번 8차 서울동시분양에 참가하기 위해 구청에 참가신청한 단지는 6개 단지에서 총 571가구가 지어져 560가구가 모두 일반분양될 예정이다. 이번 8차 동시분양은 전년 동기(9곳, 519가구)와 비슷한 물량이..

[특급정보] 강남상권 점차 외곽으로 확대 중  내집마련정보사 | 2005-08-20 주택시장에 대한 정부의 압박이 심할수록 알짜상가위주로 부동자금 이 흘러갈 여지가 있다. 돈되는 상가에 투자하기 위해서 가장 기본이 되는 것은 그 상가가 위치해 있는 상권에 대한 분석이다 상권부분에서 올해의 ..

[특급정보] 2005년 8차 서울동시분양예정 <2차조사>  내집마련정보사 | 2005-08-10 Ⅰ. 총평 이번 8차 서울동시분양에 참가하기 위해 구청에 참가신청한 단지는 7개 단지에서 총 627가구가 지어져 627가구가 모두 일반분양될 예정이다. 이번 8차 동시분양은 전년 동기(9곳, 519가구)에 비해 일반분양 ..

[특급정보] 3차 뉴타운 신청지역 양극화 희비 엇갈려  내집마련정보사 | 2005-07-29 - 성동구, 송파구 대지지분 상승세 3차 뉴타운 신청지는 내집마련정보사(www.yesapt.com) 조사결과, 대체적으로 6월초대비 가 격변동은 크게 나타나지 않았다. 휴가철과 통상적인 비수기철로 매..

[특급정보] 3차 뉴타운 신청지 주변 미분양, 몸값 상승 중  내집마련정보사 | 2005-07-28 ▶ 3차 뉴타운 후보지 총 22개 지역 - 9월 선정 임박 3차 뉴타운 탄생이 임박했다. 현재 19개 자치구에서 총 22개 지역이 후보지로 지정을 신청 한 상태로, 서울시는 늦어도 9월, 심의를 통해 이 중 10~13곳 내외를 뉴타운지..

[특급정보] 2005년 8차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-07-26 Ⅰ. 총평 이번 8차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 6개 단지에서 총 2,957가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 885가구가 일반분양될 예정이다. 이번 8차 동시분양은 전년 동기(9곳, 519가구)에 비해 ..

[특급정보] 2005년 7차 서울동시분양예정아파트 <1차조사>  내집마련정보사 | 2005-07-12 Ⅰ. 총평 이번 7차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 7개 단지에서 총 3,454가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 895가구가 일반분양될 예정이다. 이번 7차 동시분양은 전년 동기(2곳, 130가구)에 비해 ..

[지역별동향] [월간6월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-07-05 [월간6월] 서울시세동향 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 5월 대비 6월 평균 매매가 변동률은 0.49%, 전세가 변동률은 0.07%를 나타내었다. 휴가철과 ..

[특급정보] 2005년 7월 전국 공급예정 APT는 33,706가구  내집마련정보사 | 2005-06-30 부동산리더 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 7월 공급예정인 아파트(주상 복합 등을 포함)는 전국 45개 사업장, 총 33,706가구로 이중 조합원분을 제외한 22,405가 구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐..

[특급정보] 몇달 뒤 입주가능한 서울·수도권 주요 미분양 현황  내집마련정보사 | 2005-06-27 침체기에 분양되어 미분양이 된 단지들이 입주시점 가까이 와서도 미분양으로 남아 있다. 이런 사업장의 경우 잘만 고른다면 좋은 혜택으로 내집마련을 할 수 있다. 또한 바로 입주가능한 미분양아파트를 매입할 경우 여러 ..

[특급정보] 2005년 7월 입주예정 아파트<2차조사>  내집마련정보사 | 2005-06-20 ◈ 2005년 7월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 7월 전국 입주예정 아파 트는 총 20,193세대로, 서울 물량은 17개 사업장 2,544세대, ..

[특급정보] 2005년 6월 전국 공급예정 APT는 59,473가구  내집마련정보사 | 2005-06-10 부동산정보업체 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)에 따르면 6월 공급예정인 아파트(주상복합 등을 포함)는 전국 85개 사업장, 총 59,473가구로 이중 조합원분을 제외한 34,475가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사..

[특급정보] 2005년 7월 입주예정 아파트  내집마련정보사 | 2005-06-01 ◈ 2005년 7월 전국 입주예정아파트 ◈ 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 7월 전국 입주예정 아파 트는 총 19,334세대로, 서울 물량은 16개 사업장 1,957세대,..

[특급정보] 2005년 6차 서울동시분양예정아파트  내집마련정보사 | 2005-05-31 Ⅰ. 총평 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 8개 단지에서 총 9,104가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 1,253가구가 일반분양될 예정이다. 이번 6차 동시분양은 전년 동기(9곳, 942가구)에 비해..

[특급정보] 재건축보다는 뉴타운,재개발을 노려라  내집마련정보사 | 2005-05-18 1) 재건축 이래서 안 좋다. 최근 재건축을 추진하는 단지 중 유망물량을 선별하라고 한다면 \'어디에 지어지는가\' 보다는 \'어느 아파트가 규제를 덜 받았는가\'라는 잣대가 적용될 만큼 재건축은 규제가 많이 따른다...

[지역별동향] [월간4월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-05-01 부동산정보업체 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)가 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 3월 대비 4월 평균 매매가 변동률은 0.37%, 전세가 변동률은 0.05%를 나타내었다. 매매가의 경우 강남 일부 재건축 단지들의 ..

[지역별동향] [월간3월]서울시세동향  내집마련정보사 | 2005-04-01 서울지역 아파트를 대상으로 조사한 2월 대비 3월 평균 매매가 변동률은 0.76%, 전세가 변동률0.23%를 나타내었다. 매매가의 경우 '2월 17일 수도권 주택시장 안정대책'으로 하향 안정세를 보이다가 개발이익환수제 대상 재..

[부동산칼럼] 사례로 본 투자전략 <주상복합>  내집마련정보사 | 2005-03-25 주상복합아파트의 경우 규제이전에는 분양권전매도 되고 청약신청금도 청약에 떨어지면 바로 돌려 줘 실수요보다는 투자수요가 저금리와 맞물려 주상복합에 몰리면서 큰 인기를 끌 수 있었지만 정 부의 규제가 시작되면서 ..

[특급정보] 2005년 4월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2005-03-04 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2005년 4월 전국 입주예정 아파트는 총 19,953세대로, 서울 물량은 16개 사업장 7,781세대, 수도권 물량은 13개 사업장 7,504세 대, 지방물량은 7개 사업장 4,66..

[특급정보] 2005년 표준지 공지시가 상승 - 관련 세금 얼마나 오르나  내집마련정보사 | 2005-02-28 ◈ 2005년 표준지 공지시가 상승 - 관련 세금 얼마나 오르나 ◈ ▶ 공지시가 상승에 따라 관련 세금 얼마나 오르나? =========================================================================..

[특급정보] 입맛 따라 고르는 미분양 아파트  내집마련정보사 | 2005-01-31 시기적으로 분양물량이 적은 1,2월은 부동산 비수기로 구분된다. 분양물량이 적어 부동산에 관한 관심이 뜸해지는 이시기가 수요자들에게는 알짜 미분양을 객관적으로 조목조목 따져보며 비교할 수 있는 시간적, 마음적 ..

[특급정보] 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다  내집마련정보사 | 2005-01-25 ◈ 부동산 시장 저점찍고 회복세로 접어들었다 ◈ 일부 부동산시장이 조정장세에서 벗어날 기미를 보이고 있다. 시장을 설명해주는 각종 현장지표들(매매·전세 시세 추이, 급매물 소진, ..

[특급정보] 입주2년차(2002.12~2003.4)아파트 전세시세  내집마련정보사 | 2005-01-24 ▶ 입주2년차(2002.12~2003.4)아파트 전세시세 ========================================================================= 입주월 위치 아파트명 단지 평 전세가 ..

[특급정보] 중도금 무이자와 이자 후불제도의 차이점  내집마련정보사 | 2005-01-06 부동산 분양경기가 냉각되거나 가라앉은 시점에서 건설사들이 자주 사용하는 전략중에 대표 적인 것이 중도금 무이자나 이자 후불제일 것이다. 98년 외환위기때 폭증하던 미분양 물량 을 줄어보고자 실시했던 이 제도는 이제..

[특급정보] 2005년 전국 주상복합 분양예정 APT  내집마련정보사 | 2005-01-03 ◈ 2005년 전국 주상복합 분양예정 APT ◈ <서울지역> ◆ 목동 삼성물산 삼성물산 건설부문은 양천구 목동에 주상복합 트라팰리스를 공급한다. 5,092평의 대지에 지하 5 층, 지상 41~49층..

[특급정보] 미분양 유망단지의 특장점  내집마련정보사 | 2004-12-16 [미분양 유망단지의 특장점] =========================================================================================================== 위치 아파트명 총가구수 평형 분양가 입주시기 문의 ..

[특급정보] 미분양주택으로 임대사업하기  내집마련정보사 | 2004-12-14 정부가 내년1월부터 1가구 3주택 양도세 중과세 방침을 확정함과 동시에 미분양주택을 임대사업 용으로 적극 활용하는 방법을 강구한다고 발표했다. 이로서 2004년 10월말 현재 총 58,905세대에 달하는 미분양 물량이 ..

[특급정보] 주요 펜트하우스(pent house) 최초분양가  내집마련정보사 | 2004-11-23 ▶ 주요 펜트하우스(pent house) 최초분양가 <단위: 만원> ================================================================================================= 위치 아..

[특급정보] 2004년 12월 전국 입주예정아파트  내집마련정보사 | 2004-11-01 부동산리더 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2004년 12월 전국 입주예정 아파트는 총 39,893세대로, 서울 물량은 40개 사업장 9,355세대, 수도권 물량은 34개 사업장 16,215 세대, 지방 물량은 28개 사업장 14..

|  1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  |  10  |