제2롯데월드 허가 불가…기대무산에 하락세


● 앵커： 잠실 제２롯데월드 건축 불허 결정 이후에 그 주변 부동산 시장이 술렁이고 있습니다.

기대가 꺾이면서 집값이 하락세로 돌아섰는데 다른 강남지역에도 영향을 미칠 것 같습니다.

김병헌 기자입니다.

● 기자： １１년째 허허벌판으로 남겨져 있는 제２롯데월드 부지.

이곳에 １１２층의 초고층 빌딩이 들어선다는 기대감에 주변 집값은 크게 올랐습니다.

지난 ５월 １０억 원대였던 주공아파트 ５단지 전용면적 １１２제곱미터형은 지난달 호가가 １３억 원까지 치솟았습니다.

하지만 지난 목요일 국무조정실은 제２롯데월드 허가를 내주지 않았습니다.

곧바로 이 아파트 호가는 １２억 원대 밑으로 떨어졌고 １１억 ８０００만원에 실제 거래가 이루어지기도 했습니다.

● 김선희(공인중개사)： 롯데월드에 대한 기대감 때문에 매물들이 굉장히 호가로 올라갔었는데 오늘 당장 매가가 떨어졌고 앞으로 더 매가가 내려갈 것으로 예상하고 있습니다.

● 기자： 인근 다세대 주택의 거래도 다시 한산해질 것으로 보입니다.

● 박원갑 소장(스피드뱅크)： 잠실 주공 ５단지를 강남 재건축을 주도하는 위치에 있는데요. 최근에 금리가 오르고 분양가 상한제가 실시되기 때문에 강남 재건축 거래위축으로 연결될 수 있습니다.

● 기자： 개발에 대한 기대감이 사라지면서 이 곳 잠실 주변의 집값은 조금 더 떨어질 것이라는 전망이 우세합니다.

그리고 이 곳의 집값 하락은 강남 전체에 영향을 미칠 것이라는 분석입니다.

ＭＢＣ뉴스 김병헌입니다.