광교 첫 분양가 3.3㎡당 1285만원

그동안 논란을 빚어온 경기도 광교신도시 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 1285만원 선으로 사실상 결정됐다.

경기도 수원시는 24일 2차 분양가심사위원회를 열어 내달 초 처음 분양하는 광교신도시 A-21블록 울트라건설 ‘참누리’ 아파트 1188가구에 대해 총 분양대금을 5861억원, 3.3㎡당 평균 분양가를 1285만4000원으로 조정했다. 전용면적별로는 84㎡가 1257만원, 111㎡는 1315만원 안팎이다.

이는 울트라건설이 최초 신청한 분양가에 비해 3.3㎡당 62만원 정도 하향 조정된 것이며 인근 영통동과 우만동 아파트 시세에 비해 100만원가량 낮다.

시는 울트라건설이 신청한 분양가 내역 중 택지비 가산비용 가운데 신탁수수료와 건축비 가산비용 중 옥상 특화시설비 일부를 삭감했다.

울트라건설 관계자는 “분양가심사 결과를 검토한 뒤 이의 수용 여부를 25일께 결정할 것”이라고 밝혔다. 시는 울트라건설이 심사 결과를 받아들여 관련자료를 보완해 제출하면 분양승인을 내줄 방침이다.

분양승인이 나면 울트라건설은 오는 30일 입주자 모집공고를 내고 10월 8일부터 청약을 받게 된다. 부동산업계에서는 이 아파트의 청약 당첨권 점수를 당초 60∼65점보다 다소 낮은 50∼60점 선으로 예상하고 있다.