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2007년 부동산 시장 전망   [설문조사완료] 회원전체 2006.12.20 ~ 2007.01.07 300 명 사이버머니 500Gold적립 추첨을 통해 50분에 한해 [월간 내집마련정보] 최신호를 무료로 우송   ·  참고 : 기존 잡지를 받아보시던 유료 회원분들은 참여하셔도 월간지를 보내드리지 않을              수 있으니 이점 양해하시길 바랍니다.

2007년도 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 생각하는 변수는? 1. 금리인상 105명(35%) 2. 대선에 따른 규제 완화 기대감 60명(20%) 3. 분양가 공개, 반값 아파트 추진등 신규분양 제도 개선안 84명(28%) 4. 2주택자 양도세 강화 및 종합부동산세 부과 18명(6%) 5. 입주물량 감소등 공급 물량 감소 27명(9%) 6. 기타 6명(2%) 2007년도 집값 전망은? 1. 급락(10% 이상) 12명(4%) 2. 소폭 하락(1~10%) 60명(20%) 3. 보합세(안정세) 81명(27%) 4. 소폭 상승(1~10%) 120명(40%) 5. 급등(10% 이상) 27명(9%) 2007년도 주택 구입의 최적 매수 시점은 언제로 보는지? 1. 1/4분기 132명(44%) 2. 2/4분기 60명(20%) 3. 3/4분기 45명(15%) 4. 4/4분기 51명(17%) 5. 연중 언제든지 12명(4%) 어떤 주택을 구입하는 것이 좋은가? 1. 신규분양 186명(62%) 2. 강남권 재건축 21명(7%) 3. 기존 주택 33명(11%) 4. 뉴타운등 재개발 주택 48명(16%) 5. 분양권 12명(4%) 신규 분양 단지 가운데 어디가 제일 유망하다고 보는지? 1. 김포신도시 18명(6%) 2. 송도신도시 주상복합 24명(8%) 3. 용인 동천, 성복, 흥덕지구 분양 81명(27%) 4. 은평뉴타운 69명(23%) 5. 파주 운정 신도시 6명(2%) 6. 판교신도시 주상복합 60명(20%) 7. 화성 동탄 주상복합 및 아파트 30명(10%) 8. 기타 12명(4%) 2007년 강남권 재건축 예상 가격 변동률은? 1. 급락(10% 이상) 18명(6%) 2. 소폭 하락(1~10%) 99명(33%) 3. 보합세(안정세) 81명(27%) 4. 소폭 상승(1~10%) 78명(26%) 5. 급등(10% 이상) 24명(8%) 재건축 활성화를 위해 우선적으로 완화해야 될 규제는? 1. 개발이익환수제 69명(23%) 2. 소형평형의무비율 54명(18%) 3. 입주권주택수 포함 18명(6%) 4. 용적률 및 층고 완화 123명(41%) 5. 재건축 연한 완화 36명(12%) 2007년도 토지 시장 전망은? 1. 급락(10% 이상) 15명(5%) 2. 소폭 하락(1~10%) 75명(25%) 3. 보합세(안정세) 96명(32%) 4. 소폭 상승(1~10%) 102명(34%) 5. 급등(10% 이상) 12명(4%) 토지 가운데 가장 유망한 상품은? 1. 개발지 인근 토지 114명(38%) 2. 택지개발지구 내 단독택지 51명(17%) 3. 택지개발지구 내 상업지 69명(23%) 4. 일반 상가용지 9명(3%) 5. 재개발 및 재건축 지분 57명(19%) 수익형 부동산 가운데 2007년에 유망한 상품은? 1. 상가 162명(54%) 2. 오피스 12명(4%) 3. 오피스텔 27명(9%) 4. 전원주택 및 펜션 54명(18%) 5. 콘도 등 리조트 12명(4%) 6. 기타 33명(11%)

11.15 대책 발표 후 주택 매수 적기는? 내년 부동산 시장에 대한 전망