저는 1998년 8월10일 임의경매로 연립주택을 7800만원에 낙찰받고 98년9월5일 등기하고 전세를 놓다 2003년 8월30일 제가 거주하려고 주소를 옮기여 놓고 2004년 3월 재건축 하기위해 이주와 함께 주택이 철거되였고 2004년 12월 입주예정으로 재건축이 진행중에 있습니다.
제가 2004년 12월 입주 하지않고 바로 매매를 하려합니다 매매금액은 약5억정도에 거래가 될 것 같습니다 이럴때는 3년보유 2년거주를 어떻게 적용하는지요.
아니면 재건축후에 입주하여 2년거주를 채워야 양도세가 비과세 되는지요 (참고로 저는 1가구 1주택입니다,)
양도세가 부과 되는지요.
어떻해야 양도세가 비과세되는지요.
재건축이 양도세에 어떠한 영향을 주는지요.
궁금하여 문의 드립니다 자세한 답변을 부탁드립니다.
매입금:7800만원
매도금:5억정도
차익금이 많아서 걱정이 많이 됩니다.