안녕하십니까?

판교 분양신청을 하려고 준비중입니다만, 제가 어느 쪽에 해당되는지 알려 주시면 감사하겠습니다.


* 만 35세이상 , 5년이상 무주택 (과거 주택 소유 없음)

* 청약예금 (주택청약 만기지급식 정기예금)
개설일자 1999년 10월 서울 102M이하
평형변경 2005년 10월 서울 102M초과 135M이하

* 세대주 독립일(구성일) : 2002년 8월
5년전인 2001년 3월은 부모 (당시 소유자인 아버지 만 67세, 어머니 만 62세)와 동거, 세대주는 아버지

@ 국민은행 견해 : 무주택 "세대주" 이어야 하므로 자격은 ""수도권 일반 1순위"" 이어 1번의 추첨기회.
즉 35세이상 5년이상 무주택자 자격

@ 인터넷(네이버 지식) 정보 : 세대주 독립전이어도 5년전인 2001년 당시에 주택소유자인 부모님의 나이가
60세 이상이면 무주택 세대주로 간주되어 "수도권 무주택 우선순위"에 해당하여 2번의 추첨기회.
즉 서울거주 1순위 세대주

저는 어느쪽입니까?
알려주세요. 부탁드립니다.

님께서는 만약 호주승계예정자(차남이어도 방법은 있다함.)이시면 수도권 우선순위에 해당되실것 같습니다.

국민은행 견해 : 무주택 "세대주" 이어야 하므로 자격은 ""수도권 일반 1순위"" 이어 1번의 추첨기회.

-->수도권 우선순위로서 판교의 경우 1번이 아니라 2번의 추첨기회가 있습니다. 35세이상 5년이상 무주택자는 수도권 일반 1순위가 아니라 수도권 우선순위입니다.

참고로 판교의 수도권 청약순서는
수도권 최우선순위(40세,10년)--> 수도권우선순위(35세,5년)-->수도권 일반1순위입니다.

그리고 님께서는 평형변경 후 1년이 지나면 102제곱미터이하(30.8평)는 청약하실수 없습니다.