마석 신도 33평형 미계약분 나올시 아마 저층 위주로 나올거 같습니다.

물론 고층이 나오면 좋겠지만 저층 (1층포함)이 나온다는 가정하에 등기

후 바로 팔 생각으로 투자를 고민하고 있는데 양도세 50%로 내고 취등록

세 및 확장비용 기타비용 등등을 내고 났을경우 과연 큰 수익은 아니겠지

만 어느정도 수익은 날지 궁금합니다.

물론 미래의 수익은 아무도 알수 없지만 예상 수익률이라는게 있으니까

요...^^

그리고 그만큼 p가 줄어들겠지만 잔금납부 시점에서 매수자가 잔금 및

취등록세를 먼저 내주는 조건으로 매도 할수 있는지와 마석에 조금 있으

면 자이가 1000세대가 넘는 대단지로 분양을 할 계획이

라고 하는데 기다렸다가 그쪽으로 눈을 돌려야 하는지도 궁금합니다.

고수님들의 많은 고견 부탁드립니다.

양도세 50% 내고 취등록세 내고 등기치면 얼마나 남을꺼라고 생각하세요?
그나마 P가 붙을 로얄층도 아닌데요.

실수요적인 측면에서 보다 장기적으로 접근할게 아니라면 좀더 다른데로 눈을 돌리시는게 나을것도 같네요.