안녕하세요, 박범수입니다.

현재 평촌신도시에 20평형아파트를 보유(4년)하고 있으며, 올 7월에 29평 아파트를 매입하여 10월말에 이사하기로 하였습니다. 그런데 현재 살고 있는 아파트(20평형)가 매도가 되지 않고 있습니다. 가격도 팔릴 수 있는 가격선에서 내놓고 있으나 집을 구경하는 사람한명 없을 정도이며 부동산에서도 매물을 보러 오는 사람이 없다라고만 하고 획기적으로 가격을 내리지 않고서는 현재는 매도가 힘들라라고만 합니다.

이에, 전세나 월세를 놓자니 1가구 2주택에 해당되어 팔아도 문제가 될것이며 또한 세를주고나서 세 안고 매매가 될지도 모르는 상황이고, 터무니없이 가격이 내려 팔기도 뭐한 입장입니다.

이에, 오랜동안 생각한결과 아래와 같이 하면 어떨까 하는데 전문가의 더 좋은 고견을 구하고 싶습니다.

<생각>
1. 현 20평 보유집(4년보유, 1억 대출)은 월세를 구함(대출이자라도 save) 2. 내년 7월 전 가족중 집없는 분 명의로 매도(시세에 맞게, 세금도 납부) 3. 향후 시세에 맞게 매도 하여 처분하는것이 좋은방법인지 모르겠습니다.