안녕하세요
전 32세 초보가장입니다.
이번에 재개발지역에 소액투자를 해보려고 하는데요,
현제 경기도 시흥에 전세아파트에 거주중이고 결혼전에 가입한 청약 부금통장이 있습니다. 6년정도 되었네요,,,글고 와이프와 애기 이렇게 세식구입니다.
처음으로 부동산 투자를 해보려고 하는데요,,,여기저기 발품을 팔면서 많이 돌아당기기는 했는데 막상 저지르기가 어렵네요,,,우선 제가 봐둔 지역을 비교해서 조언을 부탁드립니다.

첫째는 인천부평 백운구역에 원룸 전용5 대지2.6 4500 이있습니다.현제 전세 2000 이 있으므로 실투금은 2500입니다.조합원수가 적은편이라 딱지는 무난하게 받을거라고 하는데요,,,소액이라서 투자에 부담도 없구요,,

두번째는 주안 2,4동 뉴타운예정지역내에 빌라입니다.
전용11 대지 6.7 7800 2001년식이라 전세 3500있습니다.
내년 상반기에 뉴타운 지구지정이 확실하다고 부동산에서는 말하고있는데요,, 업도 가능하다고하니 단기투자로도 괜찮을것같네요,,

세번째는 그근방 도화거점지구내 빌라입니다.
정확한 매물은 못잡았구요,,,대략 전용12 대지6정도가 7000정도인것 같더라고요,,주안보다는 사업속도가 빨라서 관심지역으로 보고 있습니다.

네번째는 구월동 만수동쪽 빌라인데요,,인천 지하철 2호선이 시흥을통해 소사역으로 연결이 된다고하니 향후 투자가치가 있을듯싶네요,,아직 빌라가격도 저렴합니다.
전용 12 대지7정도가 6000~6500정도네요,,

위구월동물건과 연장으로 시흥시 대야동쪽 빌라도 보고있습니다.
역시 소사역과 연결되어 대야5거리쪽에 역이 들어온다네요,,,후에 소사뉴타운에 영향도 받을수있지 않을까요?
현제 전용 12 대지7정도가 8000정도입니다.

위에 지역중에서 투자가치 우서순위로 추천을 부탁드리고요,,,
현제 전세아파트에 거주하지만 빌라를 한채 소유하고있어서 조만간 정리할 생각입니다. 무주택요건이 있어야 도화나 주안쪽에 들어갈수있어서요,,,
3500정도자금이라 어디에 투자를 해야할지 고민이 많습니다.
조언 부탁드려요,,,