수원 권선동 터미널 근처 성지아파트 매입시
다른곳보다 저평가 되어서 요번에 전세끼고 매입하려고 하는데요

질문
1. 수원지역 인근 아파트 시세보다 많이 저평가 될만한 다른 문제점이 있 는지 알고 싶습니다

2. 또한 3년정도 보유시 향후 가격이 오를지도 궁금합니다

3. 터미널 앞에 밀리오레가 있었는데 문을 닫았더군여
거기에 백화점이나 쇼핑몰이 다시 문을 연다고 하는데 ...
소문이 맞나요?

1. 성지아파트뿐만 아니라 권선동 1,2지구내의 모든 아파트들이 저평가되어 있습니다. 그이유는 건축한지가 13-14년차된 아파트이어서 재건축연한이 아직 멀었고, 수원시의 많은 곳이 비행장 영향으로 고도제한에 걸려있어 그영향도 크다고 봅니다.

2. 지금도 실수요자는 많으나 매물이 없어 가격이 꾸준히 오르고 있습니다. 2008년 들어서는 소액투자자들도 물건문의가 들어오고 있습니다.
그리고 주위 세류동 교동 등의 재개발 구역과 가까이 있어 이주수요가 몰려올 것으로 예상됩니다. 특히 주거환경정비구역은 올해-내년사이에 고등동 세류동에서 보상이 이루어지면 권선동의 저평가된 아파트로 매매 뿐만 아니라 전월세 수요도 증가하리라 봅니다.

3 문닫은 밀리오레 자리에 보도에 의하면 밀리오레쇼핑몰 운영측인 (주)성창에서 매각을 하려한다고는 하나 무엇이 올 지는 알려지지 않고
있습니다.

* 지금 권선동 성지아파트 및 삼성아파트 등 물건은 많지 않으나 성심껏 최선을 다해 좋은 물건을 찾아드리겠습니다. 성지공인 031)233-6600