안녕하세요 이번에 이사를 가는데 부동산 중개수수료가 궁금하여 질문드립니다.
2005년에 8월에 이사와서 현재까지 살고 있다가 사정상 다른곳으로 이사를 가려하는데요 집주인한테 방을 뺀다고 예기 해놓은 상태이고요..

2007년 8월이 만기인데 그때 따로 별도로 계약하지 않고 자동 연장되었습니다. 묵시적갱신이라고 하더라고요 그리고 2009년 3월에 이사를 계획중인에 이때 집주인이 다음세입자가 들어오면 보증금을 주겠다고 예기 한 상태입니다. 위치가 좋은 원룸이라 금방 나갈거 같고요. 묵시적갱신 후에 전세계약을 해지할 경우 다음세입자를 얻기 위해서 내는 부동산중계수수료는 누가 내는 것입니까?

제생각으로는 집주인이 내야할 것 같은데 아시는분 답변바랍니다.

당연히 임대인이 부담을 해야 합니다. 묵시적갱신의 계약일때는 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 그리고 계약해지를 통고받은 임대인은 보증금반환의 의무가 생기게 되구요

따라서 이때 발생되는 중개수수료는 보증금반환의 의무로 인해 발생되는 비용이므로 임대인이 부담해야 하는 것이 관례이며 판례입니다..

답변이 되셨기를….