무주택 15년이상이구요 일산에 1억2천에 전세살고 있습니다. 청약부금 300백만원 5년예치해두었구요 현금자산은 5천만원정도 있습니다. 급여는 500만원이구요 회사가 일산쪽이라서 부근에 받고싶은데.타이밍을 잘몰라서 여쭈어봅니다.
제가 궁금한것은 "첫번째 돈을 더모아서 분양을받아야하는지 아님 대출을 많이받고 지금시기에 분양을 받아야하는지 궁금합니다. "두번째 분양을 받는다면 어느지역이좋은지 전 회사부근인(운정지구나 삼송지구)생각중입니다. 사무실에서 몰래쓰다보니 두서없는 글을 올려죄송합니다 .꼭좀 답변부탁드리겠습니다.감사합니다 꾸벅^^

고양시의 삼송지구 인근에는 파주 교하/운정신도시를 비롯해 탄현지구,식사지구,덕이지구 등 택지지구와 민간 도시개발사업지구에서 주택을 집중적으로 공급하고 있어 수요에 비해 공급이 넘쳐나는 상황입니다.

님의 현재 조건으로 운정지구나 삼송지구를 하기엔 너무 아깝다는 생각입니다. 무주택 15년, 청약통장가입기간 5년에 부양가족 2명만 하더라도 50점이 훌쩍 넘어갑니다.

최근 삼송지구의 경우 호반베르디움에서 분양을 하였는데 4순위까지 밀렸습니다.

아마도 주춤한 부동산 현재 시장분위기와 원흥지구 보금자리주택의 영향인 것으로 보입니다.

지금의 조건은 일생에 한번 있는 기회라해도 과언이 아닙니다. 실수요와 재테크를 겸하여 신중하게 접근하시기 바랍니다.

경기 서북부보다는 실수요가 아니더라도 송도, 광교신도시나 위례신도시를 추천해드리고 싶습니다.

또는, 내집마련 후에 프리미엄을 기대하시려면 경기 서북부에 청약하시는 것보다 기다려 보다가 기회를 보는 것이 지금 상황으로는 나아보입니다.