문정지구에 관심이있습니다.철거가옥을 사면 입주권이 주어진다는데 이방법말고 다른방법은 어떤것이 있으며 어느곳에 알아봐야 하는지 알고싶습니다

[Re] :

답) 문정지구 내 원주민 주택은 몇채 없는 관계로 서울시 도시계획 철

거민에게 특별분양을 하게되고 혹시 남으면 청약저축 가입자에게 일

반분양을 하게 될 것입니다.그러나 초기단계이므로 정확한 시기를 예

측하기 어려움이 있음.


장지지구는 이미 철거민으로 부터 접수를 마감했음.



답)철거가옥이란..?

1.원주민 주택 : 도시개발공사에서 개발하는 지역 내의 주택으로 해당 개발지역의 특별분양권(일명 입주권)이 주어지는 주택으로 구역(지구)지정을 위한 공람공고일 이전부터 보상일까지 소유하고 당해주택에 거주하지 않는 경우에는 전세대원이 무주택인 세대주여야 입주권이 주어짐.

2. 도시계획 철거가옥 : 서울시 25개구내의 도시계획(도로, 공원, 공영주차장 등)사업으로 철거될 주택으로 해당 사업인가고시일 이전부터

보상일까지 소유하고 전세대원이 무주택 세대주이고 서울에주민등록이 되어 있으면 입주권이 주어짐.

단, 입주권의 지역이 정해져 있지않고 평형만 정해져있으므로

입주할 아파트는 본인이 신청을 받는 지역중에서 선택을 하여

야 하고 1번에 한해서 지역을 변경 할 수 있음.(첨 선택한 아

파트의 동.호수. 추첨 전일까지만)



* 현재 신청받는 지구 : 강서구 발산지구(접수중)

* 곧 신청을 받을 지구 : 강동구 강일지구(올 하반기 예상) 등

* 신규 개발 발표지구 : 강남구 세곡동, 서초구 우면동 등

* 개발계획 수립착수 예정지구 : 강서구 마곡지구


************** 기타 자세한 문의는 017-213-9505 **************

[Re] : 입주권을 확보하기 위해서는 철거가옥을 매입해야 하거든요. 철거가옥주에게는 해당지구의 보상계획에 따라 서울시가 추진하는 택지지구의 도시개발공사 아파트에 우선 입주할 수 있는 특별분양권이 부여되기 때문인데요. 일반적으로 택지개발사업시 입주권 부여에 대한 사항은 해당 사업지구의 특성에 따라 보상기준이 확정되어야 받을 수 있구여~ 현재 문정지구는 개발구상 초기 단계에 있구여... 혹여 택지개발 사업이 진행되는 곳의 부동산을 매입한다고 입주권을 받을 수 있는 것은 아닌것으로 알고 있는데여... 반드시 사전에 서울시 및 도시개발공사나 해당관청에 문의하여 입주권이 주어지는지 여부를 확인하세요...향후 해당지역 개발방향과 현황에 대해 알고 싶다면 (송파구 문정지구) 서울시 도시계획과 종합계획팀(731-6342)에 문의해 보세요. 도움이 되셨는지여*^^*






sun1210050님의 글입니다. :
문정지구에 관심이있습니다.철거가옥을 사면 입주권이 주어진다는데 이방법말고 다른방법은 어떤것이 있으며 어느곳에 알아봐야 하는지 알고싶습니다