제가 아는 상식으로는 2004년 1월1일부터 인,허가나는 조합아파트부터
명예변경이 안되는걸로 알고 있습니다.
예를들어,2002년4월 가양동휴먼빌조합아파트가 조합원 모집당시 서울시거주자외 고양시거주자도 조합아파트를 신청할수 있었습니다.
저도 고양시거주자이지만 2004년1월2일 가양동휴먼빌아파트"분양권"을
매수 했습니다.
그러나, 가양동휴먼빌조합사무실 담당자가 2004년 1월1일 부터는 명예변경이 안된다고합니다.
조합측 직원이 잘못안걸까요,해당구청담당자가 유권해석을 잘못한걸까요. 만일,명예변경이 안된다면 현시점에서 (1)부동산중개업자의 책임한계-명예변경이 되는조건으로 계약함.(2)계약금과,중도금:5000만원입금, 잔금:5000만원남음.(3)제가 현재거래한 부동산거래가 위법은아닌지 (4)매도자와,부동산중계업자상대로 손해배상청구가 가능한지,,,,
현시점에서 제가 현명하게 대처할 방법을 알려주세요.
------------ 부탁드립니다---------------------------------------

[Re] :법의 변경으로 2003년 12월 31일까지 조합설립이 된 조합아파트는 기존의 조합아파트 자격소유자는 한번에 한해서 전매 가능하지만 그 이후 매수한 자는 전매가 불가합니다.

제가 현장에 있지 읺아 잘 모르겠는데 정확하게 문서로 증거를 남기지 않으면 승소하기 힘듭니다.
차라리 전매할 생각하시마시고 가지고 있는게 좋아요.왜냐면 마곡지구와 연접해 있고 9호선이 개통되면 수혜를 받을 수 있습니다.




yujaebuel님의 글입니다. :
제가 아는 상식으로는 2004년 1월1일부터 인,허가나는 조합아파트부터
명예변경이 안되는걸로 알고 있습니다.
예를들어,2002년4월 가양동휴먼빌조합아파트가 조합원 모집당시 서울시거주자외 고양시거주자도 조합아파트를 신청할수 있었습니다.
저도 고양시거주자이지만 2004년1월2일 가양동휴먼빌아파트"분양권"을
매수 했습니다.
그러나, 가양동휴먼빌조합사무실 담당자가 2004년 1월1일 부터는 명예변경이 안된다고합니다.
조합측 직원이 잘못안걸까요,해당구청담당자가 유권해석을 잘못한걸까요. 만일,명예변경이 안된다면 현시점에서 (1)부동산중개업자의 책임한계-명예변경이 되는조건으로 계약함.(2)계약금과,중도금:5000만원입금, 잔금:5000만원남음.(3)제가 현재거래한 부동산거래가 위법은아닌지 (4)매도자와,부동산중계업자상대로 손해배상청구가 가능한지,,,,
현시점에서 제가 현명하게 대처할 방법을 알려주세요.
------------ 부탁드립니다---------------------------------------