1. 문래동 국화 아파트 1층 32평 2억6천의 매물이 있는데 구입 해도 될까요? 향후 재건축이 추진되면 시세차익을 노릴 수 있을까요?

2. 미아동 SK아파트 33평 2층인데 가지고 있는게 좋을까요? 뉴타운이 개발되면 오를까요?

문래동은 서울 부도심계획에 포함된 곳이고 과거 이곳의 공장지대로

지저분하고 복잡하다는 인상을 줬지만,

지금은 많이 변모하였고, 앞으로도 계속 변모하여 흡사 신도시와도

같은 모습으로 변할 것입니다.

대표적인 예로 엘지 빌리지, 현대 홈타운, 벽산 메가트리움 등

고급주거 공간이 들어서고, 과거 경방 공장 부지에 대규모

가족단위 오락 편의 시설 및 특급호텔이 들어 설 것입니다.

앞에 언급했듯이 문래동은 과거 공장 지대이나, 소규모 공장

보다 대규모의 공장 부지가 주를 이루었기 때문에,

관 주도의 개발계획이 아닌 개인 부지의 개발 계획으로

관 주도의 추진력 보다 더 월등한 추진력과 자금력으로

밀어 부쳐 빠른시간안에 개발되어 진다는 겁니다.

지금 2호선 문래역에 하차하시면 흡사 신도시과 같은

면모를 보시게 될 것입니다.

미래에 그 모습은 경방백화점까지 이어지고

그 북쪽으로 신도시 개발 계획이 있는 영등포 뉴타운과

이어져 영등포구에 여의도 버금가는 세수의 근원이자

윤택한 주거 타운의 면모를 보게 될 것입니다.

부동산은 보유하므로써 편의를 제공 받음과 동시에

투자가치를 무시할수는 없을 것입니다.

문래동은 지금 물을 데우기 위해 불을 켰습니다.

더 뜨거워지기 전에 매수 하십시요.


[Re] :




neoseven님의 글입니다. :
1. 문래동 국화 아파트 1층 32평 2억6천의 매물이 있는데 구입 해도 될까요? 향후 재건축이 추진되면 시세차익을 노릴 수 있을까요?

2. 미아동 SK아파트 33평 2층인데 가지고 있는게 좋을까요? 뉴타운이 개발되면 오를까요?

[Re] :
현재 강남같은 경우도 재건축승인 나더라도 소혈평형 의무 비율때문에 별다른 메리트가 없는 실정이고 문래동은 그다지 공장지대가 많았던 탓인지 주거여건이 좋지 않습니다
미아동은 길음 뉴타운인근이라 앞으로 중기적으로 시세 상승이 예상됩니다만 입주 매물이 많기 때문에 가격 상승폭은 크지 않을 전망입니다. 께다가 2층이라 투자 목적이라면 가격이 반등하는(중기 보유후) 시점에서 매도하세요




neoseven님의 글입니다. :
1. 문래동 국화 아파트 1층 32평 2억6천의 매물이 있는데 구입 해도 될까요? 향후 재건축이 추진되면 시세차익을 노릴 수 있을까요?

2. 미아동 SK아파트 33평 2층인데 가지고 있는게 좋을까요? 뉴타운이 개발되면 오를까요?