경기도 판교 근처인 성남시 고등동에 살고있는 28세 기혼남 입니다.^_^
아이도 태어나고 내집마련도 하고 싶어서 내일 주택청약예금 예치하러 갑니다.
가기전에 궁금한것이 있는뎅요.... 제가 성남시 고등동에 2003년 3월... 올해 3월에
전세를 얻어서 살고있습니다. 내일 주택청약예금 예치금은 한 300만원에서 400만원
생각하구요,
조금 늦은감이 있지만... 제가 분양받기위해 더 해야할것은 없나요?

그럼 제가 준비하는 내용은
1.수원에 살다가 결혼과 동시에 성남에 보금자리를 차렷습니다.
2.주택청약예금을 예치합니다.
3.예비군훈련 잘나간다...^^ 뭐 이정돈데요... 더 해야할것이 없나요...
그리고 듣기론 2001년12월이후에 전입자들은 가능성이 희박하다는데요.... 전체 분양권중 30%만
수도권에 분양하기때문에 경쟁율이 대단하다고 하던데... 지금 청약예금해놓으면
2003년 4년5년에...즉 2005년에 2년차가 되기때문에 할려고하는데...
전문가들이 보기에 가능해보이나요?
아니면 이 청약예금을 판교말고 다른곳에 쓸수도 있나요? 궁금하네요.....

[RE] :
우리나라 법령에 20만평이상의 택지개발지구는 지역주민에게..

30%의 물량을 우선공급하게 되어있습니다..

판교신도시는 강남과 바로 붙어있기에 제2의 강남이 될..고급주거단지

입니다..때문에 엄청난 경쟁율을 예상하고있습니다..

그래서 정부는 2001.12월 이후로 성남에 전입한사람은 지역우선분양

해당자격을 제한했습니다..때문에 귀하는 성남시에 살고있지만 지역우선

물량 분양에는 청약하실수 없습니다..

지금 청약통장에 가입하시면..2005년 9월에 1순위가 됩니다..

판교는 2004년말에 시범단지가 분양될 예정이고 2005년에 순차적으로

분양될것입니다..때문에 귀하는 1순위로 청약하실수있는 물량이 얼마인지는

계획이 상세하게 나와봐야 알겠으나 지금으로는 서둘러서 청약통장에 가입하셔야

할것입니다..

판교신도시는 투기과열지구입니다..투기과열지구는 35세이상 5년이상 무주택세대주에게

민간건설중형주택 과 민영주택 25.7평이하의 주택중 50%를 먼저 공급합니다..

즉, 청약1순위에 앞서 한번더 청약할 기회가 주어집니다..이것을 잘 활용하시면..

당첨의 확률을 높일수있습니다..

청약통장은 서울과 수도권에서는 상호간 사용이 가능합니다..성남지역은 판교신도시외에도..

성남도촌지구라는 택지개발예정지구가 있습니다..또, 성남시의 재개발물량도..

계속 나올것입니다..그렇기 때문에 꼭..판교신도시에 청약을 못하더라도..

청약통장은 빨리 만드시는게 좋습니다..

청약통장에는 세가지가 있습니다..주공아파트와 민영을 둘다 신청할생각이 있다면..

청약저축과 청약부금을 동시에 가입하셔야 합니다..청약저축은 주공에서 짓는

아파트에 청약가능하고..국민은행에서 취급합니다..적금식입니다..

청약부금은 민영에 청약가능하고 어느은행에서 모두 취급합니다..적금식입니다..

청약예금은 부금과 성격은 비슷하고..목돈을 은행에 넣고..기간을 기다리는것입니다..


>>ddd1님의 글입니다.

경기도 판교 근처인 성남시 고등동에 살고있는 28세 기혼남 입니다.^_^
아이도 태어나고 내집마련도 하고 싶어서 내일 주택청약예금 예치하러 갑니다.
가기전에 궁금한것이 있는뎅요.... 제가 성남시 고등동에 2003년 3월... 올해 3월에
전세를 얻어서 살고있습니다. 내일 주택청약예금 예치금은 한 300만원에서 400만원
생각하구요,
조금 늦은감이 있지만... 제가 분양받기위해 더 해야할것은 없나요?

그럼 제가 준비하는 내용은
1.수원에 살다가 결혼과 동시에 성남에 보금자리를 차렷습니다.
2.주택청약예금을 예치합니다.
3.예비군훈련 잘나간다...^^ 뭐 이정돈데요... 더 해야할것이 없나요...
그리고 듣기론 2001년12월이후에 전입자들은 가능성이 희박하다는데요.... 전체 분양권중 30%만
수도권에 분양하기때문에 경쟁율이 대단하다고 하던데... 지금 청약예금해놓으면
2003년 4년5년에...즉 2005년에 2년차가 되기때문에 할려고하는데...
전문가들이 보기에 가능해보이나요?
아니면 이 청약예금을 판교말고 다른곳에 쓸수도 있나요? 궁금하네요.....