현재 총 융자금액은 24500만원에 월이자120만원지출되고 상가 월 임대료 수입(120만원)으로 이자를
부담하고 있습니다. 직장은 영업지역이 경인지역을 관할하기 때문에 또 고향이 인천이고 연고지역이
라 인천에서만 살고있습니다.
현재 제 생각은 검암지구 대지를 처분할려고 부동산에 매물(평당230만원)로 내놓은상태고요,처분하
면 아파트 융자금 1억을 갚을생각이고 그후 새 아파트로 갈아타려는데 시점은 언제가 좋겠으며 인천,
부천지역엔 어디가 좋겠습니까?
(현재4년이상된 400만원청약통장 보유중. 현재살고있는아파트는 벽에금이가서 비오면 누수,층간소
음,주차공간 매우부족이단점,13층 최상층이고앞에가리는것없어서 전망은좋음) 늘 좋은정보, 인터넷
공간에서 잘보고 있습니다. 감사합니다.

[RE] :
귀하께서 소유하고 계신 검암지구의 땅은 향후 가격상승력이 떨어질 것으로 보이므로 빨리 매도하시
는 것이 좋겠습니다.
또한 현 부동산에서 가장 높은 수익률을 기록할 수 있는 투자처는 판교이지만 '로또'를 방불케할 정도
의 경쟁률이 높을 것으로 보이므로 판교의 후광효과가 예상되는 신봉,동천,성복지구에 청약하는 것
이 좋겠습니다. 참고로 11월에 성복지구에서 분양되는 경남아너스빌이 좋을 것으로 보입니다. 만일
귀하께서 직장이 너무 멀어 인천지역에서 가까운 곳을 찾으신다면, 향후 연수·송도지구를 중심으로
가격상승이 예상되므로 구월 퍼스트시티 분양권을 매입하시거나 송도지구에 청약하시는 것이 좋을
것으로 보입니다. 송도지구는 올11월과 내년3월,12월에 분양물량이 있습니다. 참고로 인천도시개발
공사 문의처는 032-260-5032입니다.




>>kiddla님의 글입니다.

현재 총 융자금액은 24500만원에 월이자120만원지출되고 상가 월 임대료 수입(120만원)으로 이자를
부담하고 있습니다. 직장은 영업지역이 경인지역을 관할하기 때문에 또 고향이 인천이고 연고지역이
라 인천에서만 살고있습니다.
현재 제 생각은 검암지구 대지를 처분할려고 부동산에 매물(평당230만원)로 내놓은상태고요,처분하
면 아파트 융자금 1억을 갚을생각이고 그후 새 아파트로 갈아타려는데 시점은 언제가 좋겠으며 인천,
부천지역엔 어디가 좋겠습니까?
(현재4년이상된 400만원청약통장 보유중. 현재살고있는아파트는 벽에금이가서 비오면 누수,층간소
음,주차공간 매우부족이단점,13층 최상층이고앞에가리는것없어서 전망은좋음) 늘 좋은정보, 인터넷
공간에서 잘보고 있습니다. 감사합니다.