-나이 : 2004년 12월 현재 만 30세
-주소 : 2002년 10월 이후부터 현재까지 성남거주
-가족 : 아버님(69세, 별거)
어머님(62세, 별거)
아내(30세, 동거)
-청약 : 주택청약저축(본인 명의, 현재 약 50회 납입, 500만)
주택청약예금(아내 명의, 2004년 11월 200만 예치)
-주거 : 전세 6500만원(다가구 빌라)

-질문내용 : 저도 판교에 청약을 하고 싶어서 이렇게 고수님들께 여쭙습니다.
당첨확률을 높일 수 있는 합리적인 청약방법은 없을까요?
저번달에 여윳돈 200만원이 있어서 일단 아내명의로 청약예금에
가입을 했는데요...이용할 수 있을까요?
인터넷을 통행 청약에 대해 이것저것 알아봤는데..좀 어렵네요..
제가 좀 띨해서요..

-여러분들의 고견을 기다립니다..

[RE] :
안녕하세요..?



일단 2002년 10월부터 성남에 거주를 하셨으니 당첨확률을 높일 수 있는 성남거주자 우선분에는 청약
하실 수 없습니다. 2001년 12월 26일이전부터 거주한 사람에게 성남거주자 우선분에 청약하실 수 있
습니다.



또한 배우자분이 지난달에 청약예금을 가입을 하셨으니 1순위가 되는 2006년 11월이 되서야 1순위 청
약요건을 갖추나 이것도 세대주가 아닌 세대원으로 가입한 통장이므로 투기과열지구내에서는 1순위
가 되지 못합니다. 2002년 9월 5일 이후에 가입한 통장은 세대주가 아니라면 투기과열지구에서 2순위
까지만 된답니다.



방법은 있습니다. 배우자분이 1순위 요건을 갖추는 2006년 11월 이후에 청약하고자 하는 시기에 세대
분리를 하여 단독세대주를 구성하시면 부부 동시 1순위 청약이 가능합니다.



일단 귀하는 내년 6월쯤에 있을 판교에 수도권 1순위에 청약을 하실 수 있습니다. 물론 배우자분도 2
순위 자격으로 청약은 가능하겠지만 당첨확률은 거의 없다고 보시면 되겠습니다.

어차피 무주택요건(만 35세이상무주택세대주에게 전용면적 25.7평이하의 아파트를 분양물량의
75~85%우선배분)도 2008년까지 갖추실 수 없으므로 꼭 판교에서 좋은 결과를 얻지 못하더라도 추후
를 도모하시는 것도 좋을 듯 합니다.



그럼 판교에서 좋은 결과가 있기를 바랍니다. 도움이 되었음 합니다.






>>oekp0님의 글입니다.

-나이 : 2004년 12월 현재 만 30세
-주소 : 2002년 10월 이후부터 현재까지 성남거주
-가족 : 아버님(69세, 별거)
어머님(62세, 별거)
아내(30세, 동거)
-청약 : 주택청약저축(본인 명의, 현재 약 50회 납입, 500만)
주택청약예금(아내 명의, 2004년 11월 200만 예치)
-주거 : 전세 6500만원(다가구 빌라)

-질문내용 : 저도 판교에 청약을 하고 싶어서 이렇게 고수님들께 여쭙습니다.
당첨확률을 높일 수 있는 합리적인 청약방법은 없을까요?
저번달에 여윳돈 200만원이 있어서 일단 아내명의로 청약예금에
가입을 했는데요...이용할 수 있을까요?
인터넷을 통행 청약에 대해 이것저것 알아봤는데..좀 어렵네요..
제가 좀 띨해서요..

-여러분들의 고견을 기다립니다..