현재 저희의 상황입니다.

1. 남편 명의 청약 예금 300만원(수도권) -2000년에 가입
2. 현재 성남시 거주 10년째(남편) 나이 31세
3. 현재 분가하여 살고있고 남편이 세대주-하지만 곧 시댁으로 들어감
4. 남편소유 아파트 있음.
5. 시어머님 명의 청약예금 500만원(수도권) -2000년에 가입
6. 시아버님 소유 아파트 있음.
7. 시부모님도 성남 10년 거주자

먼저, 저희 통장으로는 102㎡(전용면적약 30.8평)이하 청약이 가능한것으로 알고 있는데요.. 이게 실제 평수로는 몇 평정도인가요?

그리고 저희는 무주택 1순위가 아닌 그냥 성남거주자이며 1순위 자격이거든요. 85㎡(약 25.7평)이상이면서 102㎡(전용면적약 30.8평)이하를 청약해야 할듯 한데.. 실제로 아파트가 이정도 평수가 잘 없지않나요? 뵤통 32~3평, 42~3평 단위로 나가는것이 아닌가요? 그럼 공급이 별로 없으니 실제 많이 불리하지는 않을지요..

또 시댁으로 들어가는 경우(시댁도 성남입니다) 시부모님과 한집에 살면서 세대분리를 하여 남편이 세대주가 되는지요? 아니면 주소이전을 하지말고 그냥 시댁으로 이사를 들어가야 하는것인가요?
현재 시어머님과 남편이 각각 성남 1순위인데, 시댁으로 들어가 합치게 되면 각각 1채씩 집을 보유하고 있기 때문에 1가구 2주택이 되어 1순위 자격을 박탈당하는게 아닌가요?

궁금한것이 너무 많은데.. 답변좀 부탁드립니다. 감사합니다