알고싶습니다.

'생애첫주택구입자금대출'은 만 20세 이상 무주택 세대주로서 세대원 모두가 한 번도 집을 산 경험이 없어야 신청이 가능합니다.

한 세대주의 연소득이 상여금,교통비,연월차수당 등을 빼고 5천만원 이하여야 하며 생애첫대출을 받기 위해서는 대상주택도 전용면적 25.7평 이하여야 하는 조건에 모두 해당되어야 합니다

금리는 연 5.2%. 일반주택담보대출의 금리가 현재 5.9%인데 비해 0.7%포인트가 낮습니다.

1억원을 대출받는다면 연간 70만원 정도 대출이자부담을 줄일 수 있겠고요.

또 생애첫대출은 고정금리인데 비해 일반주택담보대출은 3개월 또는 6개월 주기 변동금리이기 때문에 시중금리가 상승할 경우에는 현재의 0.7%포인트 금리차이가 더 크게 벌어질 수도 있습니다.

이 대출은 10년 이상 장기저당대출이기 때문에 연간 1천만원까지는 소득공제 혜택도 받을 수 있으며 따라서 소득공제혜택까지 감안하면 대출이율은 연4%대로 낮아지는 효과를 보게 되는 것이지요

일반주택담보대출의 경우에는 3년 이내에 중도상환할 경우 0.7%에서 1.4%까지의 중도상환수수료를 내야 하지만 생애첫대출은 중도상환수수료가 전혀 없습니다.

금리도 낮고 중도상환도 자유롭게 할 수 있으니,대출수요자가 많이 몰리는 것은 당연하다고 할 수 있겠습니다.

상환조건은 '1년거치,19년 균등 상환','3년거치,17년 균등상환' 방식 중 고를 수 있는데 두 방식 중에는 1년 거치 19년 균등 상환이 거치 기간이 짧아 유리합니다.

출처 : 네이버