지방의 건축200만원대 서울건축비340만원차이 분양가???

a . 지방도시의 재개발 건축비는 토지포함 하여 (남양주 오남)7000만원~8000만원 선인데 서울성동구의 최근 분양된 분양가는 평당338만원으로 시공사 선정된 이유에 대하여 알 수 없는 내용에 호기심이 생겨 한마디....

--편차의요인--
1 . 최근건설사에서는 브랜드화가 되어있어 자재의 차이는 없는 것으로 보여지며 (지역마다건축비가 다르게 적용되는 것은 ???)
2 . 특수토목 . 부대경비 등등..
# . 인정한다 해도 의문을 제기하지 않을 수 없으며 지난번에 정부에서는 “원가공개”하게다 해놓고 슬그머니 유야무야 하는 이유는 또 뭘까요 ...건설회사의 로비인가요 ?????

b . 하나 더 건축비는 300만원인데 (조합원)분양가는 700만원~1000만원대를 예측하던데???
--평당건축비와 평당분양가 차이의 이유??__
1 . 조합원의 권리가액이 분양가에 포함
2 . 부대 및 제반경비...
# . 건축비에 위내용이 포함하면 건축비에 3배가 실제발생 할까요?????

어떤 이유로 이해를 해보려 해도 제가 부족한 부분이 많아 의뢰하오니
건설업,시행사,등 유관업종종사자 및 다양한 각도에서 많은 댓글 부탁 합니다

신화C&C공인중개사(용산점)
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