[스피드뱅크 프리미엄고수 김종갑님의 2007년 부동산 시장전망] 2007년 부동산은 크게 강남재건축과 수도권아파트로 나누어 볼 수 있습니다. 우선 강남재건축은 단기조정후에 4-5월에 거래가 늘면서 하반기에 상승할것으로 예상되며 소폭하락, 대폭상승, 장기조정과 단기폭등이 2-3년 반복지속될 것으로 전망됩니다. 수도권아파트의 경우는 명품아파트와 일반아파트의 양극화가 심화될 것입니다. 명품아파트의 경우 고소득층의 일부 쏠림현상으로 부동산폭등의 진원지라고는 볼수 없고 저소득층이 다수인 일반아파트는 폭락은 없을것으로 예상되나 소폭의 하락이나 장기간 조정기가 예상됩니다. 2007년의 매수방법은 분양-미분양-분양권-급매 순으로 알아보시는것이 좋은 전략입니다.