고유가시대 일명 ‘스테그플레이션’에 따른 대책??

현재 부동산 전문가들은 말한다. ‘위기가 곧 기회가 될것이다!!’
98년 IMF시절 전환시점을 잘 활용한 투자는 삶의 부를 가져왔다.
부동산의 자산가치란? 한마디로 눈치작전이다. 물량은 한정되어 있고, 각종 개발호재, 부동산 규제, 수요층의 대이동, 정책에 따른 많은 변화가 일어날 수 있지만 결국은 우물안 개구리와 같지 않느냐~ 이 좁은 땅덩어리에 꼭 필요한 주거공간은 한정되어 있고, 갈수록 부동산에 관심을 가지는 연령이 낮아져, 투자자는 더욱 많아지고 있다. 한마디로 ‘땅따먹기’?
재테크는 일상 생활에 절대 빠져선 안되는 일이 되어 버렸다.

투자위험성은 줄이고 수익성은 높이는 소액공동투자를 알아보자~
공동투자란 개발대상 부동산을 2인이상 명의로 공동으로 매입해 해당 부동산에서 발생하는 수익을 노리거나 그 자체 부동산을 이용할 목적으로 투자하는것이다. 투자종목은 토지,상가건물,주차장,오피스빌딩 등 매우 다양하다.
대게 사업을하는 사람들의 대부분은 동업을 하지 마라는것이다.
특히 사업과 관련된 일은 이해관계가 복잡하게 얽혀있기 때문에 무조건 피해야한다고 단정짓는다 .그러나 부동산투자는 공동투자가 더 큰 이익을 안겨다 주는 일이 더 많다.
공동투자는 고액의 부동산을 지분별로 구입해 투자위험성을 줄임과 동시에 수익성도 거둘수 있다는 일거양득의 효과를 노릴수도 있다.

◆부동산 공동투자자를 모집합니다.

◆투자금액 : 3,000만원 ~ 2억 내외
◆투자상품 : 서울시 재개발/뉴타운 빌라,연립,단독 주택
                  경기도 2020년 중장비 주요업무계획에 따른 상승지역
                  (빌라,전원주택,단독주택,토지,상가 등 수익형 부동산상품)
◆투자기간 : 단기투자방식 : (1년 ~ 2년)
                  장기투자방식 : 회사 규정에 따른 협의하에 보유조건
◆투자방식 : 1) 투자자와 회사간 1:1 투자방법
                  2) 기존 2인 이상 투자방법

◆투자금 안전보장 방식
1) 주택및 토지에 대한 명의 이전 방식(무주택자에 한해 가능)
    ※ 토지거래허가지역의 경우 제한사항및 2주택 양도세 부담 절충
2) 유주택자일 경우 원금에 대한 근저당권 설정등기
3) 환매기간 및 수익성의 경우 약관에 따른 공증서류 발급

◆투자 경로
선택형,예약형,추가 가입형

◆역대 주요 성과내용
1) 용산 국제업무단지 내 재개발 지역
2) 2015년 서남권 프로젝트 사업, 준공업 지역 내 주택 및 예정지
3) 도봉 무수골 지구단위계획 내 상승지역
4) 노원구 상계뉴타운지역 내 2007~2008년 상반기 투자수익 최대 120%
5) 파주시 LCD공업단지 조성 후광지역
6) 가평군 관광 리조트조성사업등 전원주택 대상 부지

◆2008~2010년 주요 투자유망지역
1) 구로구,금천구 2015년 광역 뉴타운식 개발 사업 예정지
2) 강서구 마곡동 일대 R&D센터 주변 후광지역
3) 동두천시 군사시설보호구역 내 규제 완화 지역 (2008년 7월 발표)
4) 경춘고속도로, 성상~문산간 고속도로, 경춘고속철도 후광지역
5) 자립형 재개발지역 종합 개발 예정지

◆공동투자에 대한 정확한 인식 및 특징
개개인간 공동투자시 보통 경,공매 물건//상가//분양 등등 2인~10명으로 많이들 진행하고 있습니다. 하지만, 명의,세금,처분시 수익률 배분 등으로 인한 투자자간의 의견이 충돌하는 경우가 많습니다. 각종 리스크를 보완하여 투자마감시까지 책임지고 자산관리를 철저히 해 드리고 있습니다
오랜 경험을 바탕으로, 수익형 부동산에 집중적으로 공략하고 있으며, 부동산 투자에 첫걸음하시는 분께는 더욱 안전한 권리관계를 보장해 드리고 있으며, 투자기간을 단축화시켜 소액 자산을 불려드리는데 노력하고 있습니다. 부동산 상품은 주식,펀드와 달리 개인자산에 대한 원금보장및 장기 고수익을 창출할 수 있는 절대투자방식이며, 지금도 늦지 않았습니다. 자세한 사항은 전화상담 바랍니다.

( 주 ) 우 리 집 투 자 자 문



투자 문의 : 010-7900-0838 // 02-6284-1945

MJ부동산     주소: 서울 중랑구 망우동 한일써너스빌 리젠시 대표: 김주옥 TEL : (02)434-7576 / H.P : 010-9060-0038