인천 만석동 누구나 임대아파트 '벽산블루밍 센트럴시티’홍보관 그랜드오픈

인천 만석동 누구나집 이라고 들어보셨나요.

얼마전부터 너무 올라버린 집값 덕분에 공공분양이나 임대주택에 대한 관심도가 어느때보다 높아지고 있는실정입니다.

오늘 소개드릴 인천 만석동 누구나집 벽산블루밍 센트럴시티 아파트는 입주민들의 주거비 걱정없이 살아갈 수 있는 새로운 개념의 임대주택이라고 할 수 있겠습니다.

인천 동구 만석동에 위치한 `벽산블루밍 센트럴시티`가 사회적 협동조합이라는 기존의 지역주택조합과는 완전히 다른 새로운 주거시스템으로 협동조합원 모집을 시작해요.

19세 이상 성인이면 아무런 자격제한이 없고 입주 후 임대로 거주하다 8년 후 시세의 약 70% 가격에 분양받는 획기적인 내집마련의 기회로 작용하고 있습니다.


◈ 만석동누구나집의 장점

만석동누구나집‘벽산블루밍센트럴시티’는 최소 보증금으로 입주 후 8년 동안 거주하다 분양전환 하거나 중간에 양도양수 하고 이전해도 되고, 평생 임차인으로도 거주가 가능해 임차인의 주거권 보장이 강화됐으며 임대보증금은 전액 보장받을 수 있다.

때문에 뉴스테이 등 기존의 임대주택은높은 임대료와 임대기간 연장이 불가능하고 전환 시점의 시세로 매입해주택가격의 상승폭을 거주자들이 부담하는 한계점을 보완해 임차인의 주거권 보장을 강화했다.

또한 소득이나재산, 청약통장에 관계없이 만19세 이상만 되면 누구나 신청가능하며, 다주택 소유에 따른 중과세 부과 등 부동산 규제를 벗어날 수 있습니다.



지역 부동산 관계자는 “적은 보증금으로 입주해 취득세와 재산세 등을 감면 받고 거주하다가 추후 저렴한 가격으로 분양받아 시세차익까지 볼 수 있는 셈”이라고 말합니다.

누구나집‘벽산블루밍센트럴시티’는단순 거주개념의 아파트를 넘어단지 내 편의시설 및 지역 내 상업시설들에 대한 연계서비스 공동체 운영으로 공동관리비를 절감하고일자리 창출효과를 만들어낸다.

또, 피트니스센터와실내골프연습장, 커뮤니티 시설, 보육시설, 북카페 등입주민 편의시설 및 방과후학교 서비스,조식서비스와 카쉐어링시스템 등 다양한 생활편의서비스가 제공된다.


◈ 만석동누구나집의 사업개요

벽산엔지니어링(주)는 인천 동구 만석동 30-1번지에 주택협동조합 기업형 임대아파트‘벽산블루밍센트럴시티’를 공급합니다.

단지는지하 2층~지상 28층 7개 동, 총 660세대 규모로 전용면적별60A㎡ 72세대, 64B㎡ 218세대, 78A㎡ 160세대, 84A㎡ 210새대로 구성된답니다.

60A㎡는 선호도 높은 4Bay로 설계되어 채광과 통풍이 우수하고 화장실2 방3개 구조로 소형평형임에도 펜트리공간을 갖추어 공간활용성이 높다.

64B㎡는 넓게 빠진 거실과 주방으로 실제 평수보다 집이 커 보이는 구조다.


누구나집‘벽산블루밍센트럴시티’ 인근에 만석초,송월초,송현초, 인일여고, 제물포고 등 학군이 밀집되어 있어 도보통학이 가능하며 의료시설, 관공서, 쇼핑시설, 행정주민센터, 먹자골목 등이 모두 1km 내외에 위치해 있어 거주여건이 우수하다.

그리고 단지 가까이월미공원, 월미 해양복합문화단지, 차이나타운, 자유공원, 개항박물관, 개항장근대건축전시관, 화도진 공원, 순대골목, 동화마을, 송현근린공원 등 문화관광지가 밀집되어 있으며 올 해 월미 모노레일이 2021년에 해양박물관도 개관예정이다.


교통여건으로는 도보거리에 지하철 1호선(경인선) 인천역과 동인천역이 있고 단지 앞 버스정류장이 위치해 대중교통이용이 편리하며 제2서울외곽순환도로 근처로 제2경인고속도로와 서해대로도 가까워 타 지역 진출이 용이한 광역교통망을 확보했다.

또한 제2 공항철도와 인천발 KTX 등 교통호재도 예정되어 있는데 내년부터 본궤도에 오르는 제2 공항철도는경인선(수인선) 인천역에서 인천공항을 연결하며 오는 2030년 완공시경인선과 수인선이 바로 인천공항에 진입할 수 있다. 그리고 인천발 KTX가 개통하면 인천역에서 출발한 KTX가 서울역을 경유하지 않고 바로 인천공항으로 연결할 수 있다.

‘벽산블루밍센트럴시티’ 사업지인 인천 동구 만석동은 15년이상 건축물이 82.13%에 전세가율은 인천시 대비 높은 비율인 79.35%로 신규단지 공급은 부족하고 수요는 높다.

뿐만 아니라 사업지 주변 사업체수는 약 4480개로 종사자 약 2만 2900명의 배후수요를 확보했다.


홍보관 오픈하면 신청금 300만원에 선착순으로 가입이 가능한 장점을 갖고 있으며,미리 홍보관 방문하거나 유선상으로 사전신청 접수 하는게 유리하겠습니다.

인천 만석동 누구나집 '벽산블루밍 센트럴시티'의 궁금사항은 대표번호(1800-3855)로 연락하시면 상세하게 알아보실수 있습니다.