정부규제 속 똘똘한 한 채 ‘호매실 상현재 오키드’ 오피스텔 눈길


대기업 및 비즈니스의 중심인 수원 호매실을 품은 2019년형 트랜디한 오피스텔
소문타고 10월 그랜드오픈 전 사전문의 쇄도, 최고의 재테크로 급부상




2019년 재테크의 높은 관심에 따라 ‘로또분양’과 함께 화두로 오른 전략이 바로 ‘똘똘한 한 채’다. 갭 투자 프리미엄, 피 등으로 부동산 시장 전반을 흔들고 있다는 비판을 받은 작년과 달리 ‘똘똘한 한 채’는 정부규제와 정책 속에 효자노릇을 하는 맞춤형 전력이라는 평가로 인기를 끌고 있다.


부동산 시장의 대출규제, 분양권·다주택자 양도세 중과, 주기적 세무조사, 보유세 인상, 아파트 후 분양 추진 등 규제가 심해 부동산 시장의 불확실성 심리가 작용한 것이다. 대한민국에서의 재테크는 역시 ‘부동산’이라는 관점에서 자칫 잘못하면 애물단지가 될 수도 있어 정확한 판단을 통해 ‘똘똘한 한 채’만 구입하면 된다는 투자자의 마인드가 반영돼 있다.

경색된 경제 분위기에 따라 한 쪽에서는 예금, 적금, 채권, 보험 등 리스크가 적은 안정적인 상품 쪽으로 관심이 증가하고 있다. 다만 제로금리에 가까워지고 있는 금융상품의 한계점으로 재테크의 기본인 ‘돈 굴리기’가 불가능해 매력이 없어 투자자로서는 부동산보다 나은 투자처를 찾기 힘든 실정이다.


이러한 시장 분위기속에 ‘호매실 상현재 오키드’오피스텔이 10월 그랜드오픈을 앞두고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

성일종합건설이 수원 호매실 지구에 오피스텔과 근린생활시설 `호매실 상현재 오키드(Orchid)`를 이달 선보인다. 전용면적 27.6~38.8㎡, 지하 5층~지상 10층, 오피스텔 68실과 근린생활시설 19실로 구성됐다. 상현재 오키드가 들어서는 호매실 지구는 2018년까지 총 5만5000명이 입주할 예정이다. 2년 동안 회사가 직접 관리임대를 해 임대인의 부담을 줄이는 임대보장제를 실시한다.



‘호매실 상현재 오키드’는 1인가구의 증가와 더불어 싱글 직장인이 많은 지역의 특성에 맞춰 원룸 위주의 소형평형대 위주로 구성해 주거선호도를 높였다. 1층에는 독서를 할 수 있는 휴식공간이 마련된 로비라운지, 일상생활에 밀접한 근린생활시설을 배치해 주거의 편의성을 높여줄 예정이다. 또한 차와 커피를 마실 수 있는 휴게공간이 조성된 옥상정원, 손님을 초대해 요리하며 식사를 즐기는 공유주방까지 완벽한 원스톱라이프를 실현할 계획이다.


또한 보일러실이 필요 없는 중앙난방을 사용해 높은 호실별 공간 활용과 온도제어 시스템을 통해 에너지 절감, 남은 폐열을 온수공급에 사용해 에너지 효율 등 생활의 가치를 높였다. 여기에 최고급 생활시스템을 갖추고 있다. 홈오토시스템, 원격검침시스템, 종합유선방송시스템, 위성방송 수신 안테나, 첨단 무인전자경비, 주차관제, 지하주차장 비상콜, 무인택배실 등 거주자의 생활가치를 높여주는 트렌디한 시스템을 적용했다.


‘호매실 상현재 오키드’는 뛰어난 교통인프라를 자랑한다.

호매실 지구는 신분당선 연장에 따른 호매실역 개통과 2018년 개통 예정인 수인선 봉담역, 1호선 수원역까지 트리플 역세권에 위치해 있다.

특히 신분당선 호매실역 개통 후 사업지에서 강남권까지는 약 40분대 이동이 가능할 것으로 전망된다.

주변 인프라도 눈길을 끈다.

단지 인근으로 롯데백화점·홈플러스· 등 다양한 생활 인프라가 마련돼 있어 여가를 보내기 편리하다. 초중고는 물론 수원여자대학교·성균관대학교·경기대학교·아주대학교 등 교육 시설도 인접해 있다. 또 호매실의 명소로 조성될 예정인 ‘오키드 스트리트’가 단지 내로 직접 연결돼 유동인구에 의한 접근성과 높은 방문율이 기대된다.

‘호매실 상현재 Orchid’는 실 거주뿐만 아니라 투자 가치도 뛰어나다. 이 단지가 수원 서남부권에는 최근 들어 개발 호재가 잇따르고 있다. 삼성그룹의 수원 본사 이전 계획과 더불어 수원 공군기지의 화성 화홍지구 이전 결정 등이 대표적이다. 이와 함께 총 9개 층 규모로 2018년 완공 예정인 도이치 오토월드도 계획된 상태다. 도이치 오토월드는 세계 최대 규모의 단일 자동차 복합 매매단지로 향후 약 7000여 명의 직?간접 고용 창출 효과가 있을 것으로 전망된다.

이밖에 오피스텔 인근에 위치한 수원산업단지에는 540개 기업이 입주, 1만1000여 명의 종사자가 근무할 예정이며, 30만㎡ 규모의 수원 R&D 사이언스파크(2020년 예정)도 들어선다. 이 같은 호재들은 풍부한 배후 수요로 이어져 ‘호매실 상현재 Orchid’의 가치를 더욱 높일 것으로 보인다.

기타 자세한 내용은 호매실 상현재 오키드 오피스텔 홍보관 대표번호(☎1800-3855)문의시 빠른 상당이 가능합니다.