맑은 가을 날씨가 약간은 쌀쌀하게 느껴지네요.
너무 힘들어 하지는 마세요.

연일 주식시장이 초토화 되면서 부동산 시장도 크게 영향을 받고 있습니다.
새로운 아파트에 입주할 아파트 입주자들이 현재 거주주택의 전세가 빠지지 않아 입주를 못하고 있는 어려운 상황이 계속되고 있으며, 이 여파로 인한 급전세, 급매물이 한 두건 더 나오고 있습니다.

아파트 매가 하락에도 전혀 요동치 않던 단독, 다세대 주택의 경우에도 상당폭의 호가 하락 매물이 등장했습니다.

매수문의는 있지만 계약을 체결할 의사는 미루는 분위기 입니다.
하지만 지금이 바닥에 근접했다고 생각하는 실수요자들은 시장의 상황을 계속 예의주시하고 있으며, 은행대출규제가 완화 된다면 문의는 더욱 증가할 것으로 보입니다.

2008.10.24.일 현재 급매물동향임.

▶고덕주공1단지 아이파크 조합원 입주권 급매물

112(34) 7층 동남향 6억8천(이주비 3억)
112(34) 15층 남향 7억(이주비 3억)

145(44) 13층 남향 9억7천(이주비 4억3천)
145(44) 6층 남향 9억3천(이주비 4억3천)

178(54) 5층 남동 12억8천(이주비 4억3천)
178(54) 12층 남동 13억8천(이주비 4억3천)

214(65) 12층 남향 17억3천(이주비 4억3천)

▶고덕시영 재건축 아파트 급매물

43(13) 2층 3억3천(전세4500)
56(17) 3층 4억3천(전세6500)

63(19) 1층 5억1천(전세8500)
73(22) 2층 6억5천(전세1억1000)

▶추진위 승인 득한 고덕동 단독, 다세대 주택 급매물

단독 대지198(60) 매가 8억(보증금2억7천)
단독 대지221(67) 매가 9억 (보증금3억1천)

다세대 지분 33(11) 매가 3억3천(보증금8천)
다세대 지분 33(10) 매가 2억5천(보증금6천)
다세대 지분 25(7.5)매가 2억3천(보증금5천)

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