4-5월 고덕 주공1단지 주변의 동향을 알려 드립니다.

▶ 고덕주공1단지는 현제 사업계획승인을 신청하여 공람공고 중입니다.

조합원 정기총회를 통하여 본격적으로 관리처분신청을 준비 중입니다.

사업계획승인에 대한 기대감으로 매물수는 적은 편이며 매수에 대한 문의
는 꾸준한 편입니다.

13평형(34평입주-전용32평) -시세 620,000,000~650,000,000

15평형(45평입주, 55평, 65평) -시세 880,000,000~930,000,000

▶ 주변 재건축 아파트 동향

기반시설부담금, 개발부담금을 모두 적용 받게 됨에 따라(고덕주공1단지는 적용 제외 예상) 가격하락을 예상한 소유자들이 간혹 급매물로 물건을 내어놓아

간간히 거래가 이루어 지는 실정이나 3. 30.대책으로 DTI기준이 강화되어 6억

이하의 아파트가 귀하신 몸으로 취급받아 시영 17평등 인근 아파트의 매

수세가 약 상승하였습니다.

▶주변 기존 아파트도 호가는 상승하고 매물은 줄어들고 있으나 거래는 뜸한

실정입니다.

▶ 최근의 전세동향

그동안 물량이 많아 공실마저 있던 차에 인근 경희동서신학의료원의 오픈으

로 전세 계약의 체결이 늘고있습니다.

실로암공인 대표 02-426-8333

실로암부동산     주소: 서울 강동구 고덕동 대표: 양원규 TEL : (02)426-8333 / H.P : 010-6622-8333