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6월 셋째주, 비수기를 앞둔 마음 급한 건설업체 분양 이어져
[ 내집마련 2006-06-18 ] 조회수 7511

세계인의 축제, 월드컵의 열기가 더해가고 있지만 부동산 시장은 역풍을 맞은 모습이다. 그러나 본격적인 분양비수기로 접어들기 전에 분양을 마치려는 사업장들의 분양이 꾸준히 이어지고 있다.
이러한 가운데 정부는 빠르면 오는 2008년부터 공공택지뿐만 아니라 민간택지의 민간 중소형 아파트(전용면적 25.7평 이하)에도 청약가점제를 도입할 계획을 갖고 있어 시행 여부에 관심이 모아지고 있다. 무주택자ㆍ저소득자ㆍ가구원수가 많은 사람에게 유리한 청약가점제가 민간아파트에 시행되면 무주택자의 당첨 기회는 늘겠지만 청약예ㆍ부금 가입자 중 주택 보유자의 중소형 평형 당첨 확률은 크게 줄어들 것으로 보인다. 수요자들이 자신의 상황에 맞게 청약할 수 있어 실수요자의 비중이 높아지고 그에 따라 당첨확률도 높아질 것으로 보이기 때문이다. 가점제는 가점을 받을 수 있는 대상에게는 상당히 유리해 환영을 받겠지만 그렇지 않은 유주택자들은 청약통장이 있더라도 중소형 평형에 당첨될 확률이 거의 없고 새 아파트를 분양받아 갈아탈 수 있는 길이 막히는 꼴이 되므로 청약통장을 보유한 유주택자들의 적잖은 반발도 예상된다.

이번주에는 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 11곳, 모델하우스 개관 8곳 등이 예정되어 있다. 서울·수도권에서는 분양물량이 거의 나오고 있지 않은 상태이고 지방에서만 분양이 이어지고 있다.

20일 포스코건설이 군산시 산북동에 공급하는 포스코더샾 청약접수를 받는다. 지하2층~지상15층, 12개동, 38평형 171가구, 47평형 279가구, 50평형 10가구, 52평형 12가구, 54평형 127가구, 64평형 60가구, 90평형 4가구 총663가구로 구성된다. 입주는 2008년 11월 예정이다. 산북초·중학교가 단지와 접해있고, 월명중학교가 인근에 위치해 있으며 월명산의 지류인 부곡산 조망이 가능하다. 교통환경은 전주~군산간 고속도로와 군산~함양간 고속도로, 서해안고속도로, 26번 국도 이용이 가능하다. 또한 이마트 등 쇼핑시설 및 생활 편의시설 이용이 편리하다.

22일 롯데건설이 서울 중구 황학동에 총1,870가구를 공급하는 주상복합아파트 롯데캐슬베네치아 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하4층~지상33층, 6개동, 16평형 336가구, 23평형 478가구, 33평형 790가구, 45평형 266가구로 구성된다. 전체 1,870가구 중 임대 336가구, 조합분 1,045가구를 제외한 489가구가 일반분양 된다. 롯데캐슬 베네치아는 단지 주변에 청계천로, 금호동길, 난계로, 마장로, 다산로 등 도로가 지나고 신당역(2,6호선 환승역), 신설동역(1,2호선 환승역)이 근거리에 위치해 있다. 도심 중심부에 위치해 있어 주변 편의시설 또한 우수하다. 동대문 운동장을 비롯한 운동시설, 밀리오레, 두산타워 등의 쇼핑시설은 물론 청계천 주변의 각종 재래시장을 이용할 수 있다. 숭신초교, 광희초교, 숭인여중교, 성동고교 등이 인근에 위치해 있다.

23일 GS건설은 광주광역시 서구 마륵동 1만3천여평에 44~78평형 총269가구를 공급하는 ‘GS자이‘ 모델하우스를 개관할 예정이다. 마륵공원을 비롯해 운천저수지, 5·18공원, 세정아울렛, 롯데마트, 상무병원, 서남대병원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또 지하철1호선 상무역이 도보로 5분 거리에 있으며 광주순환도로, 호남고속도로 등 교통도 편리하다. 또한 나주권 진출입도 편리해 혁신도시의 후광도 기대해 볼만하다.


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