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8월 첫째주, 성적 좋은 수도권 분양 단지 많아
[ 내집마련 2006-07-28 ] 조회수 7786

지난 7월25일 주택산업연구원은 여의도 전경련회관에서 공청회를 열고 '주택청약제도 개편방안'을 발표했다. 개편방안에 따르는 오는 2008년부터 주택 청약제도가 현행 추첨식에서 가족 수, 무주택 기간, 가구주 연령에 따라 가중치를 반영하는 가점제로 바뀐다. 공공택지 내 전용면적 25.7평 이하 주택에 우선 적용되며 2010년부터 가점항목에 가구 소득, 부동산 자산 등이 추가돼 민간주택에까지 확대될 예정이다.
개편안대로 제도가 시행되면 가점 항목에서 부양가족과 무주택 기간의 가중치가 높기 때문에 무주택기간이 긴 무주택세대주는 내집마련 기회가 늘어나게 된다. 그러나 신혼부부나 20~30대 사회초년생, 핵가족 도시 근로자, 이혼 가구 등에게는 불리하게 적용된다. 또한 현재 주택을 보유하고 있는 1주택자들도 분양시장을 통해 갈아타기는 어려울 것으로 보인다. 공청회 이후 많은 문제점들이 지적되고 있다. 법이 통과되기 전에 지적된 문제점의 해결방안을 찾고 보완하는 것이 시급한 과제다.

이번주에는 전국에서 청약접수 2곳, 당첨자 발표 5곳, 당첨자 계약 3곳 등이 예정되어 있다.

31일 진흥기업이 행정타운과 경전철이 들어서면서 초미의 관심을 끌고 있는 용인 기흥구 상하동에 ‘진흥 더블파크’ 1,051가구의 청약접수를 받는다. 33, 39, 49, 56평 등 중대형 평형 중심으로 구성되며 5,600여 평의 생태공원과 9,300여 평의 테마조경 등 빼어난 자연환경과 다양한 개발호재에 차세대 홈네트워크 삼성전자 ‘홈비타’ 적용, 지역난방 도입, 타워·판상형 구조 등 용인 주거문화의 새로운 기준을 제시할 예정이다.
또한 경부고속도로 수원I.C(10분)와 외곽을 연결하는 신갈 우회도로, 영동고속도로의 진입이 편리하며 용인 경전철 강남대역(3분) 등 시내와 외각으로의 접근성이 탁월하고 인근 5,000여 가구를 위한 생활편의시설과 단지 옆 상하초교, 상하중학교(예정) 등 교육기반시설 또한 우수하다.

8월 1일 SK건설이 서울 서대문구 합동에 공급하는 ‘충정로SK뷰’의 청약접수를 받는다. 지하2층 지상12~20층 아파트 3개 동으로 총 180가구 중 23평 22가구, 33평형 124가구를 일반 분양한다. 지하철 2호선과 5호선 환승역인 충정로역이 가깝고 강북 도심으로의 접근성이 좋다. 서소문근린공원과 갤러리아백화점ㆍ롯데마트 등 주변 편의시설을 이용할 수 있고 미동초ㆍ이화외고ㆍ이화여고 등 학교시설이 있다. 단지 내부는 모든 동의 필로티 설계를 통하여 1층 세대를 모두 없애 단지 조경공간의 개방감 및 주민휴게공간을 극대화했다. 지상 주차장을 없애 지상을 녹지화하고, 외부 창호를 기본 설치하는 등 단지 전체의 외관을 고려했다.

3일 삼성물산이 서울 동대문구 답십리동에 공급한 래미안답십리 당첨자 발표가 있다. 지난 7월 25일 청약접수를 받은 래미안답십리는 총308가구 모집에 2,551명이 몰려 평균 8.28대1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 모두 마감됐다.

4일 경기지방공사가 김포시 장기지구에 공급한 자연앤 당첨자 발표가 있다. 지난 7월 26일 청약접수를 받은 자연앤 공공분양 총93가구 모집에 138명이 청약해 평균경쟁률 1.48대1로 1순위에서 마감됐다. 또한 5년 뒤 분양전환되는 공공임대도 총420가구 모집에 993명이 몰려 평균 2.36대1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 모두 마감됐다.

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